В 2026 году Росреестр предоставляет полный спектр онлайн-услуг по работе с недвижимостью, в т.ч. получение кадастрового плана территории (КПТ) — ключевого документа, отражающего границы и характеристики земельных участков. Ниже — подробная инструкция, где и как заказать кадастровый план территории через официальный сайт Росреестра, а также ответы на популярные вопросы.
Что такое кадастровый план территории (КПТ)
Кадастровый план территории (КПТ), это электронный XML-документ, выдаваемый из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Он содержит:
- точные границы земельного участка, здания, сооружения или объекта незавершённого строительства;
- кадастровый номер;
- площадь, назначение, разрешённое использование;
- координаты всех точек границ;
- данные о расположении на публичной кадастровой карте.
Официальный сайт Росреестра: куда заходить
Главный портал — rosreestr.gov.ru. Именно там размещены:
- Публичная кадастровая карта РФ (ПКК) с актуальными данными на 19 апреля 2026 г.;
- приём заявлений на получение КПТ;
- электронные сервисы «Получить сведения из ЕГРН» и «Заказать кадастровый план территории».
Пошаговая инструкция: как заказать КПТ онлайн
Шаг 1. Перейдите на официальный сайт
Откройте https://rosreestr.gov.ru и в правом верхнем углу нажмите «Электронные услуги» → «Государственные услуги».
Шаг 2. Выбор услуги
В списке услуг выберите «Получить кадастровый план территории из ЕГРН». В деталях запроса в поле «Прошу предоставить» автоматически появится текст «кадастровый план территории из ЕГРН».
Шаг 3. Авторизация через Госуслуги
Авторизуйтесь через ЕСИА (Госуслуги) — это обязательное условие для получения официального документа.
Шаг 4. Заполнение формы
- Укажите кадастровый номер участка или адрес.
- Выберите формат получения: электронный XML или PDF.
- Подтвердите заявление электронной подписью.
Шаг 5. Оплата и сроки
Госпошлина за кадастровый план составляет 300 руб. для физлиц и 750 руб. для юрлиц (по состоянию на апрель 2026 г.). Срок изготовления — 3 рабочих дня. Документ приходит в личный кабинет и на e-mail.
Альтернативный способ: Публичная кадастровая карта
Если нужна ознакомительная информация без официального документа:
- Перейдите на https://pkk.rosreestr.ru.
- Введите кадастровый номер или адрес в строку поиска.
- На карте появятся:
- контур участка;
- площадь;
- кадастровая стоимость на 2026 год;
- вид разрешённого использования;
- встроенный спутниковый снимок.
- Нажмите «Сформировать выписку» → «Кадастровый план территории» (перебросит в сервис госуслуг).
Где скачать архив кадастровых планов (XML) бесплатно
Для разработчиков и геодезистов Росреестр ведёт Архив КПТ — веб-сервис обмена XML-файлами:
- Адрес: https://archive.kpt.rosreestr.ru
- Возможности: загрузить свой КПТ, скачать свежие XML-файлы ЕГРН, получить схему ситуационного плана.
Как получить кадастровый план на бумаге
Если требуется бумажный оригинал с голограммой:
- После успешной оплаты в личном кабинете выберите «Заказать доставку».
- Укажите адрес или отделение МФЦ/Почты России.
- Срок доставки, 5–7 рабочих дней, цена — от 250 руб. за курьера.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли получить КПТ без кадастрового номера?
Да. На публичной кадастровой карте найдите объект по адресу, скопируйте автоматически присвоенный кадастровый номер и подайте заявление.
Как восстановить утерянный кадастровый план?
Старый КПТ всегда хранится в ЕГРН. Просто повторно оформите заказ на сайте — дубликат будет идентичен оригиналу.
Есть ли мобильное приложение?
Да, официальное приложение «Росреестр Онлайн» доступно в App Store и Google Play. В нём можно заказать КПТ прямо со смартфона.
Полезные телефоны и контакты
- Единая горячая линия Росреестра: ###-###-#### (звонок бесплатный).
- Техническая поддержка ПКК: pkk@rosreestr.ru.
- Центр «Геомер Групп» (помощь в оформлении): +7 (495) -81-49-21.
Благодаря обновлённому сервису Росреестра в 2026 году получить кадастровый план территории можно за 3 шага: зайти на rosreestr.gov.ru, выбрать услугу, оплатить и скачать XML-файл. Для оперативной проверки используйте Публичную кадастровую карту — она покажет актуальные границы, стоимость и спутниковый снимок любого объекта недвижимости в России.