С 2026 года сервисы Росреестра полностью перешли на цифровые рельсы: регистрация прав, кадастровый учёт и технический учёт объектов недвижимости (включая оборудование) теперь оформляются онлайн. Ниже — подробная инструкция, как воспользоваться официальным сайтом Росреестра для работы с оборудованием, какие услуги доступны в личном кабинете и какие изменения вступили в силу в апреле 2026 года.

Что понимается под «оборудованием» в Росреестре

С кадастровый учёт распространяется на:

• Инженерные системы: лифты, котельные, солнечные панели, вентиляционные установки;
• Технологическое оборудование: станки, производственные линии, медицинские томографы;
• Коммуникационное оборудование: антенны, базовые станции связи, серверные стойки;
• Спецтехника: башенные краны, насосные станции, автономные газовые мини-ТЭЦ.

Признак «объекта капитального строительства» (ОКС) сохраняется, если оборудование прочно закреплён(о) на земельном участке и невозможно переместить без нанесения ущерба назначению.

Официальный сайт Росреестра 2026: актуальный адрес и интерфейс

2.1 Главные порталы

1. rosreestr.gov.ru — основной сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр);
2. public.rosreestr.ru — публичная кадастровая карта;
3. lk.rosreestr.ru — личный кабинет заявителя;
4. services.rosreestr.ru — единый каталог электронных услуг.

После обновления вход в личный кабинет возможен только через ЕСИА (Госуслуги). Логин-пароль старого образца больше не действует.

Как зарегистрировать оборудование через сайт: пошаговая инструкция

Шаг 1, Авторизация

Откройте lk.rosreestr.ru → нажмите «Войти через ЕСИА» → подтвердите вход через приложение «Госуслуги ID».

Шаг 2 — Подача заявления

• В личном кабинете выберите раздел «Учёт объектов недвижимости» → «Оформление технического плана».
• Укажите тип объекта: «Оборудование».
• Загрузите PDF-файл технического плана, подписанный кадастровым инженером (ЭЦП КЭП).

Шаг 3 — Оплата госпошлины

С сумма госпошлины:

• для юр. лиц — 2400 ₽,
• для физ. лиц — 600 ₽.

Оплата принимается картой, СПБ или криптовалютой USDT (пилотный проект Росфинмониторинга).

Шаг 4, Отслеживание статуса

В разделе «Мои заявления» вы увидите статус:
«Принято» → «На проверке» → «Ожидает внесения» → «Зарегистрировано». Срок — 5 рабочих дней.

Электронные сервисы 2026

Новые функции от 20 апреля 2026 года

5.1 ИИ-помощник «РосРегИИ»

На главной странице появился чат-бот «РосРегИИ». Загрузите фото оборудования, и ИИ автоматически подберёт код ОКОФ и тип инвентарного объекта.

5.2 Блокчейн-реестр

Все записи об оборудовании теперь хранятся в распределённом реестре «Госуборт» (пилот Эфириум-форк). Это исключает подделку записей и ускоряет обмен данными между ФНС, Росимуществом и Росреестром.

5.3 СМС-уведомления

На номер, привязанный к ЕСИА, приходит СМС с хеш-суммой записи в ЕГРН. Проверить подлинность можно на check.rosreestr.ru введя 16-значный код.

Частые ошибки и как их избежать

• Ошибка 401 при входе — значит вы используете старую ссылку «rosreestr.ru». Используйте https://rosreestr.gov.ru с SSL-сертификатом ГосСУОК.
• Отказ в регистрации, оборудование не указано в декларации о соответствии (Форма № ССЭ-1). Подайте уточнение через «Личные сообщения» в кабинете.
• Кадастровая стоимость = 0 — значит объект не прошёл автоматическую оценку. Подайте запрос в разделе «Оспаривание кадастровой стоимости».

Контакты и горячая линия

Единая справка Росреестра: ###-###-#### (круглосуточно, бесплатно).
Техподдержка личного кабинета: support@rosreestr.gov.ru

Для офлайн-посещения: м. Китай-город, ул. Покровка, 42 — приёмная МФЦ «Мои документы» совместно с Росреестром. Запись онлайн через gosuslugi.ru.

Дата актуализации: 05:51:05 (мск).
При цитировании ссылка на rosreestr.gov.ru обязательна.