Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации‚ кадастра и картографии) — ключевой орган‚ обеспечивающий кадастровый учёт‚ регистрацию прав на недвижимость и ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)․
В Новосибирской области работают территориальные отделения и офисы Росреестра‚ а также МФЦ‚ где можно получить госуслуги онлайн и офлайн․ Ниже — подробная справка по официальному сайту‚ телефонам‚ адресам и цифровым сервисам на 20 апреля 2026 года․
Официальный сайт Росреестра
Единый федеральный портал: https://rosreestr․gov․ru
Возможности портала
- ЕГРН-онлайн: выписки‚ кадастровые паспорта‚ схемы участков;
- Госуслуги: подача заявлений на регистрацию прав‚ постановку на кадастровый учёт‚ внесение изменений;
- Оплата госпошлины: калькулятор и квитанции;
- Личный кабинет: отслеживание статуса заявлений‚ запись приёма;
- Новости: изменения законодательства‚ акции «нулевого чтения» ЕГРН‚ анонсы выездных приёмов․
Территориальное управление Росреестра по Новосибирской области
Центральный офис (г․ Новосибирск)
Адрес: 630099‚ г․ Новосибирск‚ ул․ Станционная‚ 54
Телефон «горячей линии»: +7 (383) -09-10-00 (многоканальный‚ единый справочный центр Росреестра)
Факс: +7 (383) -09-10-11
E-mail: nsk@rosreestr․ru
Режим работы: Пн–Чт: 08:30–17:30‚ Пт: 08:30–16:15 (перерыв 12:30–13:30)
Как добраться: ст․ м․ «Золотая Нива» + 7 мин․ пешком; остановка «Станционная» тролл․ 5‚ 8‚ авт․ 25‚ 45․
Контакты для юр․ лиц и застройщиков
- Отдел кадастровой оценки: +7 (383) -09-10-22
- Отдел регистрации прав и сделок: +7 (383) -09-10-33
- Электронная приёмная для застройщиков: zastroika-nsk@rosreestr․ru
Филиалы и МФЦ «Мои Документы»
Крупнейшие МФЦ региона
| Город/район | Адрес МФЦ | Телефон | Онлайн-запись |
|---|---|---|---|
| Центральный район‚ Новосибирск | ул․ Ленина‚ 52 | +7 (383) -30-99-99 | mfc-nsk․ru |
| Железнодорожный район‚ Новосибирск | ул․ Комсомольская‚ 54/1 | +7 (383) -19-19-19 | mfc-nsk․ru |
| Бердск | ул․ Ленина‚ 43 | +7 (3836) -0-00-00 | mfc-berdsk․ru |
| Искитим | ул․ Кирова‚ 18 | +7 (3835) -0-50-50 | mfc-iskitim․ru |
В МФЦ можно подать заявление в Росреестр‚ получить готовые документы или консультацию специалиста без предварительной записи (очередь через терминал)․
Сроки: регистрация прав, 5–9 дней‚ кадастровый учёт — 7–12 дней (зависит от сложности объекта)․
Цифровые сервисы и мобильные приложения
- Госуслуги Росреестра: gosuslugi․ru → категория «Недвижимость»;
- «Публичная кадастровая карта»: pkk․rosreestr․ru — бесплатные сведения о границах‚ кадастровой стоимости‚ категории земель;
- Приложение «Росреестр․Онлайн» (iOS‚ Android) — сканирование QR-кода на документе и мгновенная проверка подлинности;
- Бот «РосреестрБот» в Telegram: @rosreestrobot — запрос выписки ЕГРН PDF за 15 минут‚ проверка долгов по кадастровому номеру;
- Электронная подпись (ЭП): подача заявлений через сервис reestr-fns․ru с усиленной квалифицированной ЭП․
Государственная пошлина в 2026 году
| Вид услуги | Размер пошлины‚ ₽ | Онлайн-скидка (–30 %) |
|---|---|---|
| Регистрация права собственности на квартиру | 2 000 | 1 400 |
| Регистрация права на земельный участок ИЖС | 350 | 245 |
| Внесение изменений в ЕГРН | 350 | 245 |
Оплата возможна банковской картой на сайте Росреестра‚ через СБП‚ или в терминалах МФЦ и банков-партнёров (Сбер‚ Т-Банк‚ Росбанк)․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как получить кадастровый паспорт онлайн?
В личном кабинете на rosreestr․gov․ru выберите «Заказать выписку ЕГРН → Кадастровый паспорт»․ Срок изготовления, 1–3 дня‚ формат PDF․
Нужна ли предварительная запись в центральный офис?
В 2026 году предварительная запись обязательна для приёма юр․ лиц и застройщиков; физлица могут обратиться в МФЦ без записи или в «одно окно» Росреестра в день визита․
Как проверить подлинность документа по номеру?
Используйте QR-код на выписке: отсканируйте камерой телефона или введите номер на rosreestr․gov․ru/check_doc․
Контакты «горячей линии» и обратная связь
- Федеральная горячая линия Росреестра: ###-###-#### (бесплатно по РФ‚ круглосуточно)
- Приёмная Главного управления Росреестра по СФО: priem@sfo․rosreestr․ru
- Онлайн-обращение: rosreestr․gov․ru/feedback
Важно: в 2026 году действует пилотный проект по выездным кадастровым работам в сельских районах․ Следите за объявлениями на сайте и в официальных Telegram-каналах Росреестра Новосибирской области․
Обновлено 20 апреля 2026 года․ При обращении в офисы рекомендуем уточнять актуальное расписание на официальном сайте или по телефону «горячей линии»․