Если вы владеете объектом недвижимости в «Новой Москве» (ТиНАО — Троицкий и Новомосковский административные округа) или планируете сделку, главным инструментом для быстрой проверки и получения достоверных сведений остаётся официальный сайт Росреестра. Ниже — полное руководство: от входа на портал до получения выписки ЕГРН за 5 минут.
Как попасть на официальный сайт Росреестра
Официальный адрес федеральной службы: https://rosreestr.gov.ru (всегда проверяйте SSL-сертификат и домен .gov.ru — это гарантия безопасности).
Карта быстрой навигации
- «Электронные услуги» → переход к сервисам ЕГРН
- «Публичная кадастровая карта» → визуализация участков и объектов
- «Онлайн-запись на приём» → запись в МФЦ «Мои документы» или в офис Росреестра в ТиНАО
- «Личный кабинет» → управление заявлениями, оплата госпошлин, отслеживание статуса
Новая Москва: где находятся офисы Росреестра и МФЦ
Ключевые адреса (актуально на )
- МФЦ «Мои документы — Троицк»
г. Троицк, ул. Московская, д. 6
Режим работы: Пн-Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–18:00 - МФЦ «Мои документы — Коммунарка»
г. Москва, поселение Сосенское, ул. Липовый парк, д. 1
Режим работы: Пн-Пт 08:00–20:00, Сб-Вс 10:00–16:00 - Отделение Росреестра № 16 в ТиНАО (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»)
г. Москва, п. Воскресенское, ул. Школьная, д. 3
Только по предварительной записи через сайт
Онлайн-сервисы Росреестра для «Новой Москвы»
| Сервис | Что делает | Стоимость |
|---|---|---|
| ЕГРН-Online | Выписка о переходе прав, обременениях, кадастровой стоимости | 300–750 руб. (зависит от срочности) |
| Публичная кадастровая карта | Бесплатная карта с кадастровыми номерами, площадью, типом разрешённого использования | 0 руб. |
| Личный кабинет правообладателя | Хранение цифровых копий прав, уведомления о предстоящих аукционах, налоговые сведения | 0 руб. |
| Онлайн-оценка кадастровой стоимости | Калькулятор для оспаривания кадастровой стоимости (подача заявления через Госуслуги) | 0 руб. подача, 300 руб. госпошлина |
Пошаговая инструкция: как получить выписку ЕГРН онлайн
Шаг 1. Подготовьте данные
- Кадастровый номер участка/квартиры/дома или адрес в «Новой Москве»;
- СНИЛС или учётную запись Госуслуг для входа.
Шаг 2. Перейдите в сервис
Откройте раздел «Онлайн-запросы ЕГРН» и нажмите «Заказать выписку».
Шаг 3. Заполните форму
- Выберите тип объекта: «Земельный участок», «Здание», «Помещение».
- Введите кадастровый номер или выберите «Поиск по адресу» → укажите Москва → выберите ТиНАО → введите улицу и дом.
- Отметьте формат: электронный PDF (моментально) или бумажный (доставка курьером).
- Оплатите госпошлину картой онлайн.
Шаг 4. Получите результат
Электронная выписка приходит на e-mail в течение 30 минут–4 часов (в зависимости от загруженности). Бумажная версия доставляется курьером СДЭК в отделение или на дом за 1–2 дня.
Частые вопросы и лайфхаки
❓ Мой участок в ТиНАО не отображается на публичной карте
Убедитесь, что участок поставлен на кадастровый учёт. Если нет — подайте заявление через МФЦ «Мои документы» в Коммунарке, предоставив межевой план и правоустанавливающий документ.
❓ Нужно ли нотариально заверять договор в «Новой Москве»?
С вступили изменения: сделки с долями (< ¼) и кадастровой стоимостью < 10 млн руб. можно регистрировать без нотариуса через МФЦ или онлайн-режим «Документооборот+» на сайте Росреестра.
❓ Как быстро узнать кадастровую стоимость для налога?
Используйте «Справочную информацию по объектам недвижимости» → введите кадастровый номер → получите актуальную стоимость и историю изменений за последние 3 года.
Полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра
- Публичная кадастровая карта
- Госуслуги — запись в МФЦ
- Справочник по кадастровой стоимости