Нужно зарегистрировать право собственности‚ получить выписку ЕГРН или подать на кадастровый учёт? В Астрахани основной офис Управления Росреестра по Астраханской области находится по адресу ул. Никольская‚ 9. Ниже собрана самая свежая информация на 19 апреля 2026 г., режим работы‚ телефоны‚ сервисы онлайн-очереди и советы‚ как всё сделать за один визит.

Контакты и адрес

• Адрес приёма граждан: 414000‚ г. Астрахань‚ ул. Никольская‚ д. 9‚ 2 этаж
• Единый справочный телефон: 8 (8512) -5-14-97 (бесплатно с мобильных и городских)
• Дополнительный телефон: 8 (8512) -4-62-97
• Факс: 8 (8512) -5-75-68
• E-mail: 30_upr@rosreestr.ru
• Официальный сайт: rosreestr.gov.ru

Режим работы на 2026 год

Организация расположена в Кировском районе‚ рядом остановки «ул. Никольская» и «Центральный рынок». Запись на приём начинается за 10 рабочих дней вперёд.

Как попасть на приём без очереди

1. Госуслуги — зайдите в личный кабинет gosuslugi.ru‚ выберите «Росреестр»‚ услугу и отделение по адресу Никольская‚ 9. Онлайн-запись доступна с 07:00 по московскому времени.
2. Телефонный кол-центр — звоните по 8 (8512) -5-14-97 и следуйте инструкциям автоответчика: «1 — запись на приём».
3. Мобильное приложение Росреестр, скачайте в App Store или Google Play‚ авторизуйтесь через Госуслуги и нажмите «Записаться в отделение».

ТОП-5 популярных услуг в отделении

• Регистрация перехода права собственности (купля-продажа‚ дарение)
• Установление кадастровой стоимости и постановка на кадастровый учёт
• Выписка из ЕГРН на объект недвижимости (электронная и бумажная)
• Запрос сведений о правах и обременениях
• Оформление залога (ипотеки) и его прекращение

Что взять с собой

Чтобы сотрудник принял документы с первого раза‚ подготовьте:

• Паспорт РФ (оригинал и копию).
• Документ-основание (ДКП‚ дарственная‚ свидетельство о наследстве).
• Правоустанавливающие документы на объект (план БТИ‚ техпаспорт‚ кадастровый паспорт).
• Заявление установленного образца (заполняется на месте или скачивается на rosreestr.gov.ru).
• Квитанция об оплате госпошлины (или QR-код для оплаты на месте через терминал).

Онлайн-сервисы‚ которые заменят визит

Не хотите ехать? 90 % услуг доступны дистанционно:

• Личный кабинет на pkk.rosreestr.ru — проверьте кадастровую стоимость и историю перехода прав.
• Электронная выписка ЕГРН — приходит на e-mail за 15 минут‚ юридическая сила равна бумаге.
• Электронная подача через Госуслуги — приложите PDF-документы‚ подпишите ЭЦП‚ дождитесь результата в личном кабинете.

Как доехать

• Общественный транспорт: автобусы № 5‚ 17‚ 37‚ 44 до остановки «Центральный рынок»‚ далее 5 минут пешком по ул. Никольской.
• На автомобиле: введите в навигаторе «Никольская 9‚ Астрахань». Парковка гостевая — 20 мест у здания‚ оплата по SMS.

Отзывы посетителей

Всего опубликовано 4 официальных отзыва‚ средняя оценка — 4‚0 из 5. Ключевые плюсы:

• Оперативная выдача выписки ЕГРН.
• Дружелюбный персонал и чёткая навигация.

Минусы:

• Очереди в начале месяца из-за закрытия ипотечных сделок.
• Не всегда работает терминал для оплаты госпошлин (рекомендуют брать наличные).

Частые вопросы

Можно ли получить выписку ЕГРН в день обращения?

Если запросили электронную выписку — да‚ приходит на e-mail за 15 минут. Бумажную выдают через 3–5 рабочих дней.

Принимают ли документы на материнский капитал?

Да‚ но только при наличии направления ПФР. Подготовьте дополнительно договор долевого участия и разрешение органа опеки.

Есть ли услуга «одного окна» с МФЦ?

В здании Никольской‚ 9‚ действует отделение МФЦ «Мои документы» на 1-м этаже. Оформляйте комплект документов там‚ а потом поднимайтесь на 2-й этаж к Росреестру.

Управление Росреестра по Астраханской области на Никольской‚ 9 — главный «вход в недвижимость» региона. С учётом онлайн-записи и электронных сервисов большинство вопросов решаются без очередей. Если всё же нужно приехать лично‚ приходите строго по записи и с полным комплектом документов — тогда визит займёт не более 30 минут.