Зачем пишут в Росреестр

• Уточнение сведений об объекте недвижимости (кадастровый номер, площадь, правообладатель)․
• Исправление ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)․
• Получение разъяснений по постановке на кадастровый учёт․
• Оспаривание кадастровой стоимости․
• Подготовка технического плана, межевого или иного межевания․

Каналы обращения

Онлайн-сервисы

1. Единый федеральный портал «Госуслуги» (gosuslugi․ru) – раздел «Росреестр» → «Приём обращений граждан»․
2. Росреестр-онлайн (rosreestr․gov․ru) – кнопка «Написать сообщение» в личном кабинете․
3. МФЦ «Мои документы» – электронная очередь и подача через портал МФЦ․

E-mail

Каждое региональное управление Росреестра имеет корпоративную почту вида region-abbreviation@rosreestr․ru (например, msk@rosreestr․ru для Москвы)․ Адреса публикуются в разделе «Контакты» на сайте ведомства․

Обычная почта

Если важно подтвердить факт обращения заказным письмом с уведомлением, адресуйте конверт по адресу:
123112, г․ Москва, ул․ Большая Грузинская, д․ 15 – для центрального аппарата․

Шаблон сообщения в Росреестр

Важно: структура должна быть лаконичной, но исчерпывающей․ Ниже приведён универсальный шаблон, который можно скопировать и адаптировать․

<h4>Тема письма</h4>
Запрос сведений ЕГРН об объекте недвижимости № 77:01:0004010:123

<h4>Обращение</h4>

Уважаемые сотрудники Росреестра!

ФИО заявителя: Иванов Иван Иванович

СНИЛС: 123-456-789 00

Контактный телефон: +7 (999) -23-45-67

E-mail: ivanov@mail․ru

Адрес объекта: г․ Москва, ул․ Ленина, д․ 1, кв․ 1

Кадастровый номер: 77:01:0004010:123



<h4>Суть вопроса</h4>

Прошу предоставить актуальную выписку из ЕГРН о переходе прав собственности на квартиру в форме электронного документа (PDF), подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП)․

Дата обращения: 

Как избежать отказа в рассмотрении

• Корректный кадастровый номер – проверьте через публичную кадастровую карту pkk․rosreestr․ru․
• Скан документа, удостоверяющего личность (первая страница паспорта) – прикрепляется к письму при первичном обращении․
• Подпись УКЭП – если обращение подаётся через госуслуги, подпись ставится автоматически․
• Одно обращение – один вопрос․ Разделяйте масштабные запросы на несколько обращений․

Сроки и ответы

Примеры типовых запросов

Исправление ошибки в площади квартиры

Тема: Ошибка в сведениях ЕГРН: площадь квартиры․
Текст: В ЕГРН указано 34,5 м², однако по техническому паспорту 2026 г․ фактическая площадь составляет 36,8 м²․ Прошу внести корректировку на основании технического плана, прилагаемого в PDF․

Запрос о наличии обременений

Тема: Проверка отсутствия обременений и арестов․
Текст: Прошу сообщить, имеются ли зарегистрированные обременения или аресты на объект с кадастровым номером 77:01:0004010:123 по состоянию на ․

Подводные камни и как их обойти

• Неправильный региональный адрес e-mail – всегда проверяйте на сайте Росреестра вашего субъекта․
• Антиспам-фильтры – просите ответ продублировать в личный кабинет на gosuslugi․ru․
• Отсутствие СНИЛС – если вы впервые обращаетесь, добавьте в письме дату и место рождения․

Чек-лист перед отправкой

1. ✓ Проверил кадастровый номер на публичной карте․
2. ✓ Прикрепил скан паспорта и технический план (если требуется)․
3. ✓ Указал контактный телефон и актуальный e-mail․
4. ✓ Подпись УКЭП или личная подпись на бумажном письме․
5. ✓ Сроки рассмотрения совпадают с моей целью․

Грамотное обращение в Росреестр экономит недели ожидания и снижает риск отказа․ Используйте онлайн-сервисы, чётко формулируйте запрос и не забудьте про чек-лист․ При необходимости можете воспользоваться бесплатными генераторами текста, однако всегда перепроверяйте полученный черновик на соответствие требованиям Росреестра․

Удачи в ваших обращениях!