Кадастровый номер — это уникальный идентификатор любого объекта недвижимости в России. Он необходим для совершения сделок, постановки на кадастровый учёт, получения выписки из ЕГРН и решения других юридических вопросов. В этой статье мы расскажем, как быстро и бесплатно найти кадастровый номер по адресу в Московской области с помощью онлайн-сервисов Росреестра.
Что такое кадастровый номер и зачем он нужен
Кадастровый номер состоит из цифр, разделённых точками, и строится по схеме:
- 77 — код субъекта РФ (в нашем случае Московская область),
- XX, код района или муниципального образования,
- YYYYYYY — номер квартала,
- ZZZZ — номер самого объекта.
Пример: 50:20:0123456:123 — земельный участок в Подмосковье.
Какие данные потребуются для поиска
Чтобы найти кадастровый номер по адресу, подготовьте:
- точный почтовый адрес: улица, дом, корпус/строение, квартира (если это помещение);
- для загородных объектов — название населённого пункта, номер участка;
- при наличии — ОКТМО/ОКАТО или наименование муниципального района.
3 способа найти кадастровый номер онлайн
Публичная кадастровая карта Росреестра (https://pkk.rosreestr.ru)
Это официальный и самый надёжный источник. Алгоритм:
- Перейдите на публичную кадастровую карту.
- В строке поиска введите полный адрес.
- Нажмите «Найти». На карте появится найденный объект, а в информационной карте, кадастровый номер, площадь, кадастровая стоимость и дата постановки на учёт.
Сервис «Справочная информация по объектам недвижимости» (rosreestr.gov.ru)
Подходит, если адрес длинный или есть сомнения в точности написания:
- Откройте раздел «Электронные услуги → Справочная информация»;
- В форме выберите «Московская область», уточните район, введите адрес.
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)
Если нужна не только кадастровый номер, но и полная выписка о правах собственников, ограничениях, арестах, закажите электронную выписку ЕГРН:
- Через gosuslugi.ru — раздел «Регистрация недвижимости → Получить выписку из ЕГРН».
- Через аккредитованные коммерческие сайты (например, rosreestr.net, kadastr.ru).
Советы по точному поиску
- Используйте официальные наименования улиц. Например, «ул. Ленина» вместо «Ленина улица».
- Если результат не выдаёться, уберите квартиру и ищите по дому, затем сверяйте схему подъездов.
- При поиске участков в СНТ/ДНП укажите точное наименование садового товарищества и номер участка.
- Для новостроек, где кадастровый учёт ещё не завершён, номер может отсутствовать. В этом случае узнайте номер разрешения на ввод в эксплуатацию и ожидайте постановки на кадастровый учёт.
Частые вопросы
— Сколько стоит проверка?
Все описанные выше способы в публичной части Росреестра бесплатны.
— Нужно ли регистрироваться?
На ПКК и в «Справочной информации» регистрация не требуется. Для заказа полной выписки на Госуслугах нужна авторизация через ЕСИА.
— Как долго ждать выписку ЕГРН?
Электронная выписка формируется в течение 1–3 рабочих дней; бумажная, 5–7 дней.
- Откройте pkk.rosreestr.ru.
- Введите адрес объекта в Московской области.
- Скопируйте полученный кадастровый номер.
- При необходимости закажите выписку ЕГРН на Госуслугах или через коммерческий сервис.
Следуя этим простым шагам, вы быстро найдёте кадастровый номер любой квартиры, дома или земельного участка в Подмосковье без посещения МФЦ или Росреестра.