Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – главный государственный орган, отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение кадастрового учета и предоставление соответствующих государственных услуг․

В данном материале мы подробно рассмотрим отделение Росреестра, расположенное по адресу Москва, Новая Басманная улица, д․ 10, стр․ 1․ Вы узнаете, какие услуги оказываются в этом пункте, как добраться, какие документы нужны и какие есть нюансы при обращении․

Содержание

1. Адрес и карта проезда
2. Контактные данные
3. Режим работы
4. Какие услуги предоставляются
5. Необходимый пакет документов
6. Онлайн‑услуги и запись на приём
7. Как подготовиться к визиту
8. Часто задаваемые вопросы

Адрес и карта проезда

Адрес: 111397, г․ Москва, ул․ Новая Басманная, д․ 10, стр․ 1

Отдел находится в центральном административном округе (ЦАО) и удобно расположен рядом с несколькими станциями метро:

• Метро Красные Ворота (линия 3, «Арбатско-Покровская»)
• Метро Комсомольская (линия 2, «Замоскворецкая»)
• Метро Курская (линия 6, «Калужско‑Рижская»)

Для визуального ориентирования см․ схему на Яндекс․Картах или Google Maps․

Контактные данные

Для уточнения вопросов, связанных с записью в онлайн‑режиме, рекомендуется звонить в рабочие часы (см․ ниже) или писать через форму обратной связи на официальном сайте․

Режим работы

Обратите внимание: в праздничные дни отдел может быть закрыт, а время работы сокращено․ Рекомендуем проверять актуальность расписания на официальном сайте․

Какие услуги предоставляются

Отдел регистрации недвижимости по ЦАО (Новая Басманная д․ 10, стр․ 1) осуществляет полный спектр государственных услуг, связанных с недвижимостью:

• Регистрация прав собственности (земельные участки, квартиры, дома, нежилые помещения);
• Внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) (переоформление, изменение долей, снятие обременений);
• Выдача выписок из ЕГРН (полных, кратких, выписок о правах, выписок о зарегистрированных правах и ограничениях);
• Регистрация договоров аренды (длительный срок, более 1 года);
• Регистрация сделок с долевым строительством и оформление прав на новостройки;
• Оформление и снятие обременений (ипотека, ареста, сервитуты);
• Консультации по кадастровой стоимости и подготовка справок о ней;
• Получение справок о зарегистрированных правах для банков и нотариусов;
• Приём заявлений о вводе в эксплуатацию новых объектов․

Для большинства услуг требуется предварительная запись (см․ раздел Онлайн‑услуги)․

Необходимый пакет документов

Точный список документов зависит от конкретной услуги, однако для самых популярных запросов (регистрация права собственности, выписка из ЕГРН) обычно требуется:

Если вы не уверены, какие именно документы нужны в вашем случае, лучше позвонить в отдел заранее или записаться на бесплатную консультацию․

Онлайн‑услуги и запись на приём

Для экономии времени Росреестр предлагает несколько вариантов взаимодействия без личного присутствия:

1. Портал Госуслуги (gosuslugi․ru) – здесь можно:
   • Подать заявление о регистрации права;
   • Заказать выписку из ЕГРН;
   • Оплатить государственную пошлину онлайн;
   • Записаться на приём в отдел (выбираете удобную дату и время)․
2. Личный кабинет на сайте Росреестра (rosreestr․gov․ru) – позволяет:
   • Отслеживать статус уже поданных заявлений;
   • Получать электронные копии выписок;
   • Вести диалог с оператором через онлайн‑чат․
3. Мобильное приложение «Росреестр» (iOS/Android) – удобно для быстрого доступа к:
   • Кадастровому плану;
   • Истории прав собственности;
   • Уведомлениям о предстоящих изменениях․

Для записи на приём достаточно зайти в раздел «Запись в отделения» на портале Госуслуг, выбрать «Москва, Новая Басманная, д․ 10, стр․ 1» и указать желаемый тип услуги․

Как подготовиться к визиту

• Проверьте список документов – возьмите оригиналы и копии (по 2‑3 экземпляра)․
• Оплатите госпошлину заранее – через онлайн‑банк, терминал, или в кассе отделения․ Сохраните чек․
• Запишитесь онлайн – без записи вам могут отказать в обслуживании, особенно в часы пик․
• Придите вовремя – в назначенный час, соблюдая правила поведения (маска, если требуется, и др․)․
• Подготовьте контактные данные – для получения SMS‑уведомлений о готовности документов․
• Уточните наличие парковки – в здании есть платная стоянка, а также бесплатные места у соседних офисных зданий․

Если возникнут непредвиденные обстоятельства (заболели, изменились планы), отменить запись можно через личный кабинет на Госуслугах․

Часто задаваемые вопросы

Можно ли получить выписку из ЕГРН без посещения отделения?

Да․ На портале Госуслуг можно оформить электронную выписку, которая будет доступна в личном кабинете в течение 1‑2 дней․

Сколько стоит государственная пошлина за регистрацию права собственности?

Размер пошлины зависит от стоимости объекта и региона․ Для квартир в Москве в 2026 г․ базовая ставка – 0,1 % от стоимости, но не менее 1 300 ₽․ Точный расчёт можно выполнить в онлайн‑калькуляторе на сайте Росреестра․

Как быстро можно получить выписку в ускоренном порядке?

Ускоренный срок – до 1 рабочего дня․ Для этого необходимо оплатить повышенную пошлину (около 500 ₽) и указать желаемый срок в заявлении․

Можно ли оформить доверенность онлайн?

Да․ На портале Госуслуг доступна услуга «Электронная доверенность»․ После её оформления вы получаете QR‑код, который принимают в отделении․

Какие часы работы у кассы для оплаты госпошлины?

Касса работает в те же часы, что и отделение (см․ раздел Режим работы), но в будние дни с 09:00 до 13:00 обычно обслуживает только оплату․

Отделение Росреестра по адресу Новая Басманная д․ 10, стр․ 1 – один из самых доступных пунктов в центре Москвы․ Здесь можно решить любые вопросы, связанные с регистрацией прав, получить выписки, оформить договоры аренды и многое другое․

Ключевые рекомендации для граждан:

• Записывайтесь онлайн – это экономит время и гарантирует обслуживание․
• Тщательно проверяйте список необходимых документов, чтобы избежать повторных визитов․
• Оплачивайте госпошлину заранее, сохраняйте подтверждение․
• Воспользуйтесь электронными сервисами (Госуслуги, личный кабинет Росреестра) – многие операции можно выполнить без поездки․

Надеемся, что данное руководство поможет вам быстро и без лишних проблем решить любые вопросы, связанные с недвижимостью в Москве․