Июнь 2026 года — время, когда в Москве действуют обновлённые ставки и порядок уплаты госпошлины за регистрацию и кадастровый учёт объектов недвижимости. Если вы только планируете подать документы в Росреестр или МФЦ, эта статья поможет избежать ошибок, лишних трат и возвратов заявлений.

Что изменилось в 2025–2026 годах

• С введена новая пошлина за постановку на кадастровый учёт (ГКУ) в размере 0,2 % от кадастровой стоимости объекта, но не менее 400 ₽ и не более 10 000 ₽.
• Одновременно увеличен базовый размер госпошлины за регистрацию права собственности:
  • 2 000 ₽ → 4 000 ₽ — физические лица;
  • 22 000 ₽ → 44 000 ₽ — юридические лицы.
• С 2026 г. сохраняется онлайн-проверка поступления платежа через ГИС ГМП. Если деньги не «закроются» в системе в течение 5 рабочих дней, заявление автоматически возвращается без рассмотрения.

Когда госпошлина НЕ платится

Согласно ст. 333.35 НК РФ, освобождаются от уплаты:

• органы госвласти и местного самоуправления;
• ГК «Дом.рф» при оформлении сделок по льготной ипотеке;
• наследники при первичной регистрации права после смерти наследодателя (если объект уже числится в ЕГРН).

Размеры госпошлин в Москве (действуют с )

Как рассчитать точную сумму быстро

Используйте официальный калькулятор Росреестра (ссылка на страницу «Платежи»). Для расчёта потребуется:

1. Кадастровый номер или кадастровая стоимость объекта.
2. Вид действия (права, сделка, кадастровый учёт).
3. Статус заявителя (физ/юр лицо).

Система автоматически сформирует УИН (уникальный идентификатор начисления) и общую сумму к оплате.

Реквизиты для оплаты в Москве (актуально на )

Бюджетополучатель:

• УФК по г. Москве (ГУ МВД России по г. Москве) — для госпошлин, связанных с регистрацией прав
• ИНН 7707089103
• КПП 770701001
• р/с 03100643000000017300 в ГУ Банка России по ЦФО // г. Москва
• к/с 40102###-###-####0770
• БИК 044525770

КБК (код бюджетной классификации):

• 321 1 08 07020 01 0000 140 — государственная регистрация прав
• 321 1 08 07030 01 0000 140 — кадастровый учёт
• 321 1 08 07010 01 0000 140, выдача документов (выписки, дубликаты)

Сохраняйте квитанцию с QR-кодом, она пригодится при подаче документов в МФЦ и при необходимости вернуть переплату.

Способы оплаты

Через Госуслуги (электронная подача)

1. Подайте заявление онлайн в личном кабинете госуслуг.
2. В течение 1–2 минут на e-mail придёт письмо от Росреестра с УИН и суммой.
3. Оплатите любым способом (карта, СБП, электронный кошелёк). Статус платежа обновится автоматически в ГИС ГМП.

В отделениях банков и МФЦ «Мои документы»

• Распечатайте заранее квитанцию на сайте Росреестра или возьмите бланк в МФЦ.
• Оплатите наличными или картой на кассе.
• Важно! Покажите кассиру КБК и УИН: без них платёж может «зависнуть» в пользу другого получателя.

Через Сбербанк Онлайн / Тинькофф / СБП

В поиске «Платежи» введите «Росреестр», выберите «Госпошлина за регистрацию прав» → введите УИН → подтвердите оплату.

Что делать, если произошла переплата

1. Заполните заявление на возврат (форма № 21) на сайте Росреестра или в МФЦ.
2. Приложите копию платёжного поручения/чека и паспорт.
3. Срок возврата — до 1 месяца на карту или расчётный счёт.

Подсказка: если вы не успели подать документы в течение 3 лет, сумма пошлины сгорает и возврату не подлежит.

Типовые ошибки и как их избежать

Чек-лист перед походом в МФЦ

• ✔ Убедитесь, что сумма соответствует калькулятору.
• ✔ На квитанции есть УИН и правильный КБК.
• ✔ Дата платежа — не позднее даты подачи документов.
• ✔ Копия платёжки у вас на руках (+ скан на телефоне).

Контакты и полезные ссылки

• Горячая линия Росреестра по Москве: 8 (495) -57-58-29
• Онлайн-чат на rosreestr.gov.ru → «Государственные услуги» → «Кадастровый учёт и регистрация»
• Ближайший МФЦ «Мои документы» г. Москвы: mos.ru/mfc

Данные актуальны на 20 апреля 2026 г. При изменении законодательства перепроверяйте реквизиты и размеры на официальном сайте Росреестра.