Ключевые факты квартала

• С января по март 2026 г. в Восточном округе на учёт поставлено наибольшее за последние три года количество новых многоквартирных домов.
• Доля Восточного округа в общем объёме новостроек Москвы составила около 22 %, что на 4 п.п. выше показателя аналогичного периода прошлого года.
• По числу зарегистрированных сделок долевого участия район занимает 2-е место после ТиНАО (Новая Москва), опережая Юго-Восток и Север.

Почему растёт спрос именно здесь?

Транспортная доступность

Запуск Большой кольцевой линии (БКЛ) и расширение платформ «Новокосино» и «Люберцы-1» существенно сократили время в пути до центра. Среднее время дохода от станций метро до Кремля снизилось до 35–40 минут.

Инфраструктурные проекты

1. Крупные ТЦ и клиники: открытие 3-х новых поликлиник и 4 гипермаркета в 1-м квартале 2026 г.
2. Школы и детсады: введены в эксплуатацию 5 детских садов и 2 школы на 2200 мест.
3. Бульвары и парки: завершено благоустройство парка «Кусково» и набережной Головановского пруда.

Ценовая привлекательность

Средняя цена «квадрата» в новостройках Восточного округа на апрель 2026 года — 286 000 руб./м², что на 11 % ниже, чем в Западном округе и на 15 % ниже, чем в Центральном.

Что говорят в Росреестре?

Руководитель столичного управления Росреестра Ирина Филиппова подчеркнула:

«Восточный округ демонстрирует устойчивый рост: в I квартале 2026 года мы зарегистрировали более 14 000 прав собственности на новые квартиры. Это почти на 18 % больше, чем за аналогичный период 2025 года.»

Прогноз до конца 2026 года

• Ожидается ввод ещё 6–7 домов суммарной площадью 450 000 м².
• По оценкам аналитиков, средняя цена может вырасти на 5–7 % за счёт роста спроса и ограниченного предложения земель.
• Росреестр запустит электронную очередь на регистрацию прав, чтобы сократить сроки оформления сделок до 5 рабочих дней.

Как оформить покупку через Росреестр в Восточном округе?

Алгоритм действий:

1. Подготовьте пакет документов (ДДУ, паспорт, СНИЛС, выписка из ЕГРН).
2. Запишитесь на приём в МФЦ «Восточное Дегунино» или подайте заявление онлайн на портале rosreestr.gov.ru.
3. Оплатите госпошлину (для физлиц — 2000 руб.).
4. Получите выписку из ЕГРН с подтверждённой регистрацией права.

Контакты и адреса отделений Росреестра в Восточном округе