Кратко о главном
Адрес: Калужская область, Боровский район, г. Балабаново, ул. Комсомольская, д. 10.
Телефон справочной: 8 (484-39) —15-06 (единая справочная Росреестра по Калужской области).
Режим работы (актуально на ):
- Пн–Чт: 09:00–18:00 (без перерыва)
- Пт: 09:00–16:45
- Сб–Вс: выходные
Что делает Межмуниципальный отдел
Учреждение входит в структуру Управления Росреестра по Калужской области и обслуживает одновременно два района — Боровский и Малоярославецкий. Основные функции:
- Государственная регистрация прав на недвижимость (квартиры, земельные участки, дома, коммерческие объекты).
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
- Кадастровый учёт объектов недвижимости (определение кадастровой стоимости, постановка/снятие с учёта).
- Геодезия и картография: подготовка и уточнение межевых/технических планов, кадастровых выписок и схем.
- Выдача сведений: выписки из ЕГРН, кадастровые паспорта, справки об отсутствии правообладателей и др.
- Приём жалоб и заявлений на ошибки в ЕГРН, внесение исправлений.
Как добраться
На автомобиле:
Из Москвы — по М3 «Украина» до поворота на Балабаново (≈ 90 км). Далее 2 км по ул. Комсомольская до дома 10 (здание рядом с МФЦ «Мои документы»).
На общественном транспорте:
- Электричкой Курского вокзала до ст. Балабаново (1 ч 30 мин), затем 5 мин пешком.
- Автобусом № 454 от м. Тёплый Стан до Балабаново, далее 5 мин пешком.
Электронные и мобильные сервисы
Личный кабинет Росреестра: rosreestr.gov.ru — подача заявлений онлайн, отслеживание статуса.
Госуслуги: gosuslugi.ru — заказ выписки ЕГРН, запись на приём к кадастровому инженеру.
2ГИС/Яндекс.Карты: по запросу «Росреестр Комсомольская 10 Балабаново» – схема проезда и отзывы.
Пошаговая инструкция: как получить выписку из ЕГРН
- Определите тип выписки (сведения о правах, кадастровая стоимость, обременения).
- Онлайн:
- Зайдите на rosreestr.gov.ru → «Онлайн-услуги» → Выписка ЕГРН.
- Введите кадастровый номер или адрес объекта.
- Оплатите госпошлину (300–750 ₽ в зависимости от типа).
- Вариант «в офисе»: запишитесь на приём через Госуслуги или по телефону 2-15-06.
- Получите готовый документ в день визита или на e-mail (при заказе онлайн).
Отзывы жителей (сводка 2ГИС и Яндекс)
- «Очереди небольшие, работают чётко. Справку дали за 15 минут» — Ирина, Балабаново.
- «Потребовали дополнительный документ, но сотрудники подсказали, где его оформить рядом в МФЦ» — Алексей, Малоярославец.
- «Электронная очередь работает, Wi-Fi в зале ожидания» — Олег, Обнинск.
Частые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Как исправить |
|---|---|
| Неверный кадастровый номер в договоре | Проверьте через rosreestr.ru → Публичная кадастровая карта перед подписанием. |
| Расхождение площади в ПТ и ЕГРН | Закажите техническое межевание и подайте заявление на внесение изменений в отдел. |
| Просроченные сроки регистрации | Отслеживайте статус онлайн; при просрочке обращайтесь с жалобой через Госуслуги. |
Полезные телефоны и контакты
Единая справочная: 8 (484-39) —15-06
МФЦ «Мои документы» (Балабаново): 8 (484-39) —10-54 (если нужно оформить дополнительные справки).
Бесплатная горячая линия Росреестра РФ: ###-###-####
Электронная почта отдела: 24-kaluga@rosreestr.gov.ru
Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
Что нового в 2026 году
- С отменили бумажные кадастровые паспорта — всё выдаётся только в электронном виде (PDF с ЭЦП).
- Появилась услуга «Онлайн-единое окно» для Боровского и Малоярославецкого районов: подача заявления в одном окне автоматически отправляет копию в МФЦ, налоговую и Росреестр.
- С сокращён срок регистрации прав с 7 до 5 рабочих дней для стандартных заявлений.
Примеры документов, которые можно оформить на месте
- Выписка ЕГРН о правах отдельного лица (форма В1).
- Кадастровый паспорт (теперь в электронном виде).
- Дубликат свидетельства о праве собственности (если утеряно).
- Заявление об уточнении границ земельного участка (форма КУГ);