Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – главный государственный орган, отвечающий за ведение кадастрового учёта, регистрацию прав на недвижимое имущество и предоставление государственных услуг онлайн.

Что представляет собой официальный сайт Росреестра?

Сайт rosreestr.gov.ru – это единственная официальная платформа, где пользователи могут:

• Получать справки о кадастровой стоимости и границах земельных участков;
• Проверять состояние регистрации прав на объект недвижимости;
• Оплачивать государственные пошлины и сборы;
• Подать запросы в электронном виде (регистрация прав, изменение данных, выписка из ЕГРН и др.);
• Отслеживать статус рассмотрения заявлений;
• Изучать нормативные документы: административные регламенты, инструкции, методики.

Ключевые разделы сайта

1. Кадастровый учёт – информация о земельных участках, зданиях и сооружениях.
2. Регистрация прав – формы и инструкции по регистрации собственности, сделок, ограничениям.
3. Государственная пошлина – тарифы, способы оплаты, калькуляторы стоимости услуг.
4. Национальная система пространственных данных (NSPD) – карта, слой данных, API.
5. Административный регламент – правила работы государственных органов надзорного характера.

Как пройти регистрацию на официальном сайте?

Для получения доступа к личному кабинету необходимо выполнить несколько простых шагов.

Шаг 1 – подготовка документов

Для создания учетной записи потребуется:

• Паспорт гражданина РФ (скан или фото первой страницы + страница с регистрацией);
• ИНН (если имеется);
• Электронная почта и номер мобильного телефона.

Шаг 2 – переход на страницу регистрации

Перейдите по ссылке https://rosreestr.gov.ru/registration и нажмите кнопку «Создать личный кабинет».

Шаг 3 – ввод личных данных

1. Введите ФИО точно так, как указано в паспорте.
2. Укажите серию и номер паспорта, дату выдачи, кем выдан.
3. Заполните контактные данные (email, телефон).
4. Установите надёжный пароль (не менее , включающий буквы разных регистров, цифры и специальные знаки).

Шаг 4 – подтверждение личности

Для подтверждения личности система предлагает два варианта:

• Получить код подтверждения по SMS;
• Загрузить скан паспорта и дождаться проверки (обычно занимает от 5 до 30 минут).

Шаг 5 – завершение регистрации

После успешного подтверждения вы получаете доступ к личному кабинету, где можете:

• Создавать новые заявки (регистрация прав, выписка из ЕГРН, изменение кадастровых данных);
• Оплачивать услуги онлайн (банковская карта, электронные деньги, мобильный платёж);
• Отслеживать статус рассмотрения заявлений в режиме реального времени.

Какие услуги доступны после регистрации?

В личном кабинете пользователи могут воспользоваться более чем 30 видами государственных услуг. Ниже – наиболее востребованные:

1. Получение выписки из ЕГРН – справка о праве собственности, ограничениях и обременениях.
2. Регистрация перехода права собственности (купля‑продажа, дарение, наследование).
3. Регистрация межевания – подтверждение границ земельного участка.
4. Изменение сведений в кадастре – корректировка площади, назначения, адреса;
5. Оплата государственной пошлины – автоматический расчёт по актуальным тарифам (данные за 2025 год доступны в разделе «Государственная пошлина»).

Государственная пошлина: как рассчитывать и платить?

Сайт Росреестра публикует тарифы за каждый календарный год. По состоянию на 2025 год основные ставки выглядят так:

Для расчёта пошлины в личном кабинете предусмотрен калькулятор. После расчёта достаточно выбрать удобный способ оплаты:

• Банковская карта (Visa, Mastercard, MIR);
• Электронные кошельки (ЮMoney, WebMoney);
• Оплата через мобильный телефон (по номеру счета).

Как отслеживать статус заявки?

После подачи электронного заявления в личном кабинете появляется таблица «Мои заявки». В ней отображаются:

• Номер заявки;
• Дата подачи;
• Текущий статус («В обработке», «Требуется уточнение», «Готово к выдаче»);
• Сроки выполнения (примерно 10‑30 рабочих дней в зависимости от услуги).

При изменении статуса система отправляет уведомление на указанный e‑mail и/или СМС.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли регистрировать право собственности без посещения МФЦ?

Да. При условии наличия всех необходимых документов (договор купли‑продажи, акт приема‑передачи, согласие супруги/супруга) и оплаты пошлины полностью онлайн заявку можно подать через личный кабинет.

Как быстро получить выписку из ЕГРН?

Стандартный срок – 1 рабочий день. При необходимости экспресс‑услуги (доплата 1 500 руб.) выписка будет готова в течение 2‑3 часов.

Что делать, если система не принимает скан паспорта?

Убедитесь, что скан выполнен в цвете, чётко читается текст, размер файла не превышает 2 МБ, формат – JPG, PNG или PDF. При повторных ошибках обратитесь в службу поддержки (кнопка «Помощь» в правом нижнем углу сайта).

Где можно найти административный регламент надзора?

Раздел «Нормативные документы» → «Административный регламент» содержит полные тексты нормативных актов, в т.ч. «Регламент государственного надзора за деятельностью Росреестра».

Официальный сайт Росреестра – это современный портал, позволяющий гражданам и юридическим лицам полностью автоматизировать процесс регистрации прав, получения кадастровых данных и оплаты государственных пошлин. Регистрация на сайте проста, а после её завершения пользователь получает доступ к более чем тридцати онлайн‑услугам, статистике и статусам заявок.

Помните, что только официальный ресурс rosreestr.gov;ru гарантирует законность и безопасность ваших данных. При возникновении вопросов используйте встроенную поддержку или обратитесь в региональное отделение Росреестра.

Статья подготовлена на основе открытых данных сайта Росреестра (информация за 2025 год) и актуальна на 20 апреля 2026 года.