Актуальность на 19 апреля 2026 г. Всеволожский район остаётся одной из самых «насыщенных» территорий Ленинградской области по количеству зарегистрированных объектов недвижимости. Особое внимание здесь уделяется мостам и путепроводам, которые учитываются Росреестром как отдельные объекты недвижимости наряду с земельными участками и зданиями.
Где находится Росреестр во Всеволожском районе
Основные офисы
- Центральный отдел:
Ленинградская область,
Всеволожский район,
Всеволожск,
ул. Социалистическая, 106
Телефон: +7 (81370) —96-00
Режим работы: пн-чт 9:00–18:00, пт 9:00–16:45 (перерыв 13:00–13:45) - Дополнительный офис:
Ленинградская область,
Всеволожский район,
Всеволожск,
ул. Социалистическая, 114Телефон: +7 (81370) —96-01
- Экстерриториальный офис:
г. Санкт-Петербург,
ул. Заводская, 6
Телефон: +7 (812) -73-03-33
Онлайн-каналы
Единый федеральный портал rosreestr.gov.ru → Раздел «Публичная кадастровая карта».
Региональный сайт rosreestr.gov.ru/filial/lenobl.
Публичная кадастровая карта: Всеволожский район
Что можно найти
- Кадастровый номер любого участка по адресу или координатам.
- Границы земельных участков в режиме онлайн-слоя (включая муниципальные и частные).
- Данные о мостах и путепроводах, закреплённых за дорожными организациями.
- Выписки ЕГРН и кадастровые паспорта в PDF-формате.
Как пользоваться картой (кратко)
Шаг 1. Откройте pkk.rosreestr.ru.
Шаг 2. В строке поиска введите «Всеволожский район, Ленинградская область».
Шаг 3. Используйте фильтры «Тип объекта» → «Мост/Путепровод» для быстрого отбора инфраструктурных объектов.
Примеры объектов недвижимости
| Наименование | Тип | Кадастровый номер (пример) | Расположение |
|---|---|---|---|
| Мост через реку Охта | Железобетонный мост | 47:14:0103001:123 | Всеволожский район, надземное пересечение Охты |
| Путепровод через ж/д пути | Путепровод | 47:14:0104002:456 | г. Всеволожск, ул. Ленина |
| Земельный участок под АЗС | Земля промназначения | 47:14:1203003:789 | п. Кузьмоловский |
Наиболее востребованные услуги Росреестра
Для физических лиц
- Выписка ЕГРН о правах на недвижимость (электронная – 350 ₽, бумажная – 750 ₽).
- Кадастровый паспорт (формируется онлайн за 1–3 дня).
- Государственный кадастровый учёт земельного участка.
Для юридических лиц
- Регистрация перехода прав на мосты и путепроводы.
- Формирование межевых планов при реконструкции объектов транспортной инфраструктуры.
- Предоставление XML-выписок для интеграции в ГИС ЖКХ и ГИС ТОИ.
Советы по подготовке документов
Что взять с собой в офис
- Паспорт/Учредительные документы (для юр. лица).
- Кадастровый номер или адрес объекта.
- Заявление установленной формы (скачать бланк).
- Квитанция об оплате госпошлины (если требуется).
Онлайн-запись
Чтобы избежать очередей, запишитесь через:
- Единый портал госуслуг → «Росреестр» → «Запись на приём».
- Мобильное приложение Госуслуги.
Частые вопросы (FAQ)
Можно ли получить выписку ЕГРН на мост через Охту?
Да. Укажите кадастровый номер моста, например 47:14:0103001:123, и оформите запрос на портале Росреестра.
Сколько времени занимает регистрация прав на землю?
В среднем 5–7 рабочих дней при подаче через МФЦ или электронную подпись.
Нужен ли нотариус для сделки с долей в праве общего имущества?
Да, если доля превышает 1/50 и участники не являются супругами или родственниками.
Контакты и карта проезда
Телефоны «горячей линии»:
- ###-###-#### (федеральный, бесплатно)
- +7 (81370) —96-00 (Всеволожск, ул. Социалистическая, 106)
Всеволожский район – территория с насыщенной инфраструктурой: более 70 мостов и путепроводов числятся в кадастровом учёте как самостоятельные объекты. Используйте публичную кадастровую карту и сервисы Росреестра, чтобы быстро получить сведения о любых объектах недвижимости и оформить необходимые документы онлайн или в офисе.