Удобный и современный офис Росреестра по Ленинградской области расположен по адресу: ул․ Чапаева, д․ 12, г․ Санкт-Петербург (территориально обслуживает жителей Ленинградской области)․ Здесь предоставляется полный спектр услуг по кадастровому учёту, регистрации прав и техническому учёту объектов недвижимости․ В 2025 году офис стал одним из самых загруженных в регионе: по данным официального сайта Росреестра, за период январь–декабрь 2025 было зарегистрировано рекордное количество сделок и прав․

Адрес, режим работы и как добраться

• Адрес: 196105, Россия, г․ Санкт-Петербург, ул․ Чапаева, д․ 12
• Режим работы:
  • Понедельник–Четверг: 9:00–18:00
  • Пятница: 9:00–16:45
  • Перерыв: 13:00–13:45
• Телефон справочной службы: +7 (812) -75-75-75
• Ближайшие станции метро: «Политехническая» (15 минут пешком), «Площадь Ленина» (12 минут пешком)
• Остановки общественного транспорта: «Ул․ Чапаева» (автобусы 76, 137; троллейбус 31)

Основные услуги

Государственная регистрация прав

Каждый посетитель может подать заявление на:

• регистрацию перехода прав (купля-продажа, дарение, наследование);
• регистрацию договора долевого участия (ДДУ);
• залог (ипотека) и обременения;
• выписку из ЕГРН (в т․ч․ срочную, за 1 рабочий день)․

Кадастровый учёт

Специалисты помогут:

• поставить объект на кадастровый учёт;
• внести изменения в характеристики объекта;
• корректировать площадь, адрес или кадастровую стоимость;
• оформить межевой или технический план․

Онлайн-запись и электронные услуги

Чтобы избежать очередей, можно:

1. Записаться на приём через официальный сайт Росреестра․
2. Подать документы через МФЦ «Мои Документы» Ленинградской области․
3. Использовать сервис «Личный кабинет правообладателя» (требуется подтверждённая учётная запись на Госуслугах)․

Государственная пошлина в 2025 году

Размер госпошлины остался прежним, но предусмотрены скидки 30 % при оплате онлайн:

• Физические лица:
  • 2 000 ₽ — регистрация права собственности на земельный участок, квартиру, дом;
  • 350 ₽, внесение изменений в ЕГРН (адрес, площадь);
  • 1 400 ₽ — ипотека (по договору залога)․
• Юридические лица:
  • 22 000 ₽ — регистрация права на здание;
  • 6 600 ₽, регистрация доли в праве общей долевой собственности․

Электронные сервисы и полезные ссылки

Частые вопросы (FAQ)

Вопрос: Могу ли я подать документы через МФЦ Ленинградской области?

Ответ: Да․ Все МФЦ региона принимают документы для Росреестра и передают их в офис на ул․ Чапаева․ Сроки увеличатся на 3–5 дней․

Вопрос: Как быстро получить выписку ЕГРН?

Ответ: Обычная выписка — 3 рабочих дня, срочная — 1 день (доплата 300 ₽)․

Вопрос: Нужна ли нотариальная форма договора купли-продажи?

Ответ: С 2024 года при купле-продаже квартиры в долевой собственности нотариальная форма обязательна, в остальных случаях — по желанию сторон․

Офис Росреестра Ленинградской области на ул․ Чапаева — ключевой центр по вопросам недвижимости региона․ Современные электронные сервисы, удобное расположение и прозрачные сроки делают обращение сюда максимально комфортным․ Планируйте визит заранее через онлайн-запись и экономьте время и деньги․

До встречи в Росреестре!