Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.
Ниже собрана самая свежая информация о работе Управления Росреестра по Ленинградской области: адреса, телефоны, онлайн-сервисы, сроки и примеры расчётов. Всё — чтобы вы могли быстро решить любой вопрос по недвижимости.
Содержание
- Что делает Росреестр в Ленинградской области
- Контакты и режим работы
- Онлайн-сервисы: как получить выписку из ЕГРН за 3 клика
- Сколько стоит и сколько ждать
- Жизненные примеры: от покупки квартиры до регистрации участка
- Полезные ссылки и личный кабинет
Что делает Росреестр в Ленинградской области
Управление Росреестра по Ленинградской области — территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В его зону ответственности входят:
- кадастровый учёт объектов недвижимости;
- государственная регистрация прав (сделки купли-продажи, дарения, наследования и др.);
- кадастровая оценка земель и недвижимости;
- выдача выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- постановка на кадастровый учёт объектов ИЖС и садовых домов.
Контакты и режим работы
Центральный офис
- Юридический адрес: 191311, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д. 3
- Почтовый и фактический: 197198, Санкт-Петербург, ул. Блохина, д. 8, лит. А
- Единый справочный телефон: 8 (812) -99-00-34 (звонок бесплатный)
- E-mail: 47_upr@rosreestr.ru
- График работы приёмной: пн–пт 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00)
Горячие линии и МФЦ
В области работают 22 МФЦ «Мои документы». Чтобы найти ближайший к дому, можно воспользоваться картой отделений.
Онлайн-сервисы: как получить выписку из ЕГРН за 3 клика
С 2026 г. Росреестр предлагает четыре новых электронных выписки:
- Сведения о правах отдельного лица — покажет всю недвижимость, закреплённую за конкретным собственником.
- Содержание правоустанавливающих документов, реквизиты договора купли-продажи, дарения, наследства и др.
- История перехода прав — цепочка владельцев объекта.
- Кадастровый план территории — схема границ кадастрового квартала, зданий, участков.
Пошаговая инструкция
Шаг 1. Зайдите на rosreestr.gov.ru → раздел «Электронные услуги».
Шаг 2. Авторизуйтесь через портал Госуслуг (ESIA).
Шаг 3. Выберите тип выписки и укажите: кадастровый номер или точный адрес.
Шаг 4. Оплатите онлайн (карта, СБП, кошелёк).
Шаг 5. Скачайте PDF-файл через личный кабинет или на e-mail в течение 3 рабочих дней.
Сколько стоит и сколько ждать
| Услуга | Онлайн, руб. | В МФЦ, руб. | Срок |
|---|---|---|---|
| Выписка ЕГРН-ФЛ (полная) | 350 – 550 | 750 | 1–3 дня |
| Выписка ЕГРН-ЮЛ (юр. лицо) | 450 – 650 | 850 | 1–3 дня |
| Кадастровый паспорт | 250 | 400 | 5 дней |
| Регистрация сделки (купля-продажа) | 2 000 | 2 000 + госпошлина 2 000 руб. | 7–9 дней |
Жизненные примеры
Пример 1: Купили квартиру в Гатчине
Ситуация: семья приобрела вторичную квартиру и хотела оформить право собственности.
Решение: через Reestrgos.com подали заявление, загрузили договор и паспорт. Через 7 дней получили выписку ЕГРН с новым собственником.
Пример 2: Ставим садовый дом на кадастровый учёт во Всеволожском районе
- Собрали технический план у кадастрового инженера.
- Онлайн подали заявление через личный кабинет Росреестра.
- Через 5 дней получили кадастровый паспорт, объект готов к продаже.
Пример 3: Проверили застройщика перед ДДУ
По адресу 36:25:6945010:1042 получили кадастровую выписку и убедились, что земля не в залоге и разрешения на строительство есть.
Полезные ссылки и личный кабинет
- Официальный сайт Росреестра
- Личный кабинет (требуется вход через Госуслуги)
- Публичная кадастровая карта
- Reestrgos.com — неофициальный, но удобный поиск объектов
- Группа ВКонтакте — новости и ответы специалистов
Управление Росреестра по Ленинградской области в 2026 году полностью перевело основные услуги в онлайн.
Большинство вопросов решаются буквально за один день без личного визита.
Главное — запастись точным адресом или кадастровым номером, иметь подтверждённую учётную запись на Госуслугах и следить за обновлениями на официальном сайте.