Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) осуществляет
регистрацию прав на недвижимое имущество, ведёт единый государственный кадастр и предоставляет
пространственные данные․ В каждом регионе страны функционируют территориальные отделения, одно из
которых – Лаишевский отдел, обслуживающий Лаишевский муниципальный район Республики Татарстан․
Общие сведения о Лаишевском отделе Росреестра
- Полное название: Лаишевский отдел Управления Росреестра по Республике Татарстан․
- Адрес: Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, с․ Бима, улица Горького, 41
(иногда указывается как ул․ Горького, 36 – уточняйте у оператора)․ - Телефон горячей линии: +7 (843) -15‑XX‑XX (круглосуточно, запись на приём)․
- Электронная почта: laishevo-rosreestr@rosreestr․gov․ru․
- Рабочие часы: Пн‑Пт — 09:00‑18:00 (пятница — до 17:00), суббота, воскресенье — выходные․
- Сайт отдела: rosreestr․gov․ru/regions/tatarstan/laishevo․
Юридический статус и подчинённость
Лаишевский отдел входит в структуру Управления Росреестра по Республике Татарстан,
которое, в свою очередь, подчиняется непосредственно Федеральной службе государственной регистрации,
кадастра и картографии․ Деятельность отдела регулируется:
- Федеральным законом № 218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»․
- Приказами и методическими рекомендациями Росреестра․
- Региональными нормативными актами Республики Татарстан․
Основные функции отдела
Лаишевский отдел осуществляет следующие виды деятельности:
- Ведение единого государственного кадастра недвижимости (ЕГКН) на территории Лаишевского района․
- Регистрация прав собственности, аренды, сервитутов, ипотек и других вещных прав․
- Оформление и выдача выписок из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости)․
- Регистрация сделок с недвижимостью (купля‑продажа, дарение, обмен, унаследование)․
- Снятие ограничений (арестов, запретов, обременений) с объектов недвижимости․
- Приём и проверка документов по вопросам кадастрового учёта и регистрации прав․
- Консультация граждан и юридических лиц, проведение разъяснительных встреч․
- Взаимодействие с МФЦ, нотариусами, судом и другими органами государственной власти․
Перечень услуг, предоставляемых в отделе
| Услуга | Краткое описание | Срок исполнения | Тариф (по состоянию на 2025 г․) |
|---|---|---|---|
| Регистрация права собственности | Оформление прав собственности после покупки, наследования и др․ | До 10 рабочих дней | От 1 500 ₽ (завиcит от стоимости сделки) |
| Выдача выписки из ЕГРН | Документ, подтверждающий наличие/отсутствие ограничений․ | В течение 1 рабочего дня | 200 ₽ (электронно – бесплатно) |
| Регистрация ипотечного залога | Внесение в ЕГРН записи об ипотеке․ | До 15 рабочих дней | От 2 000 ₽ |
| Снятие ограничений (арест, запрет) | Удаление записей об ограничениях после их снятия в суде․ | 5‑10 рабочих дней | 300 ₽ |
| Кадастровый паспорт (план земельного участка) | Геодезический план с указанием границ и площади․ | 10‑20 рабочих дней | От 500 ₽ |
Как подготовить документы
Для большинства услуг требуется следующий набор документов (может отличаться в зависимости от
конкретного запроса):
- Заявление (образец можно скачать с сайта отдела)․
- Паспорт (для физических лиц) или учредительные документы (для юридических лиц)․
- Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве
наследования, судебное решение и т․д․)․ - Кадастровый план или выписку из ЕГКН (если уже есть)․
- Квитанция об оплате государственной пошлины․
- Согласие всех совладельцев (если имущество находится в совместной собственности)․
Все оригиналы документов проверяются, а копии (обычно заверенные) передаются в отдел․ При необходимости
можно воспользоваться услугами нотариуса для заверения подписи․
Порядок обращения в отдел
6․1 Подача документов в личном порядке
- Подготовьте пакет документов (см․ пункт 5)․
- Запишитесь на приём через электронную очередь или по телефону․
- Придите в отдел в назначенное время, предъявите документы, оплатите пошлину․
- Получите расписку и ожидайте готовности услуги (см․ таблицу в пункте 4)․
6․2 Обращение через Многофункциональный центр (МФЦ)
Для жителей отдалённых населённых пунктов удобно подавать документы в МФЦ (например, в МФЦ
Лаишево, ул․ Лебедевой, 55а)․ МФЦ принимает документы, проверяет их полноту и передаёт в отдел
Росреестра по электронному каналу․
6․3 Онлайн‑услуги
С 2023 г․ в Росреестре реализована система «Госуслуги – Росреестр»․ Через личный кабинет
можно:
- Подать заявку на регистрацию права собственности․
- Заказать выписку из ЕГРН (получить в электронном виде)․
- Оплатить государственную пошлину банковской картой․
- Отслеживать статус обращения․
Для доступа необходимо авторизоваться на Госуслуги и выбрать сервис «Росреестр» → «Лаишевский отдел»․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как узнать, зарегистрировано ли мое имущество в ЕГРН?
- С помощью онлайн‑сервиса «Проверка прав» или получив выписку в отделе (платно)․
- Можно ли оформить ипотеку, если объект еще не внесён в кадастр?
- Нет․ Сначала требуется провести кадастровый учёт и получить кадастровый паспорт․
- Сколько стоит государственная пошлина за регистрацию права собственности?
- Размер пошлины зависит от стоимости недвижимости и типа сделки․ Минимальная ставка – 1 500 ₽,
максимальная – 5 000 ₽ (для дорогих объектов)․ - Как снять арест с недвижимости?
- Снять арест можно только после получения соответствующего судебного решения․ После этого
подайте заявление о снятии ограничения в отдел с копией решения суда․ - Можно ли получить выписку в электронном виде?
- Да․ Через личный кабинет на «Госуслугах» выписку можно получить бесплатно в PDF‑формате․
Полезные ссылки и контакты
- Официальный сайт Росреестра по Татарстану
- Госуслуги – портал государственных услуг
- Электронная запись в очередь
- Телефон справочной службы: +7 (843) -15‑02‑02
- Электронная почта: info@rosreestr․tatarstan․ru
Как добраться до Лаишевского отдела
Отдел расположен в административном центре района – селе Лаишево․ Транспортные варианты:
- Автомобиль: из г; Казани – по трассе Р-239, далее 30 км по дороге в Лаишево․
- Автобус: маршрутные линии № 12 и № 24, конечная остановка – «Лаишево, ул․ Горького»․ Пешком 2‑3 минуты до здания отдела․
- Такси/Яндекс․Такси: около 15 минут от центра Лаишева․
Парковка доступна прямо перед входом в здание, но места ограничены – рекомендуется приезжать заранее․
Лаишевский отдел Росреестра – важный звено в системе государственной регистрации недвижимости
в Республике Татарстан․ Он обеспечивает законность сделок, хранит сведения о правах и
кадастровом учёте, а также помогает гражданам и бизнесу решить вопросы, связанные с недвижимостью․
Воспользоваться услугами отдела можно как в личном порядке, так и через МФЦ или онлайн‑портал
«Госуслуги»․ При подготовке документов следует внимательно изучать требования, а в случае
неясностей – обращаться за бесплатной консультацией к специалистам отдела․
Надеемся, что данный справочник поможет вам быстро и без лишних проблем решить любые вопросы,
связанные с Росреестром в Лаишевском районе․