Дата актуализации: 19 апреля 2025 г.
Курортный район Санкт-Петербурга – один из самых протяжённых и привлекательных для жизни и отдыха: 45 км береговой линии Финского залива, десятки коттеджных посёлков и сотни объектов курортной инфраструктуры. Чтобы не запутаться в вопросах регистрации, кадастрового учёта и получения выписки из ЕГРН, достаточно знать, где находится Росреестр Курортного района, какие услуги он предоставляет и как записаться на приём онлайн или по телефону.
Адрес, телефон и режим работы
Официальное название:
Отдел государственной регистрации недвижимости по Курортному району управления Росреестра по городу Санкт-Петербургу.
- Адрес: 197706, г. Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Володарского, д. 31.
- Телефон горячей линии: +7 (812) -35-05-30 (многоканальный).
- Официальный сайт: rosreestr.gov.ru → раздел «Приём ведомств» → Санкт-Петербург → Курортный район.
График работы в 2025 году
| День недели | Граждане | Юр. лица / ИП | Перерыв |
|---|---|---|---|
| Пн–Чт | 09:00–18:00 | 09:00–17:30 | 13:00–14:00 |
| Пт | 09:00–16:45 | 09:00–16:45 | 13:00–14:00 |
| Сб, Вс | Выходные дни | ||
В праздничные дни режим может меняться: уточняйте по телефону или на сайте.
Как добраться
На общественном транспорте:
- Электричкой до ст. «Сестрорецк», далее 7 мин. пешком по ул. Володарского.
- Автобусом № 211, 317 от ст. м. «Чёрная речка» до остановки «Улица Володарского».
На автомобиле:
- Из центра СПб по Приморскому шоссе ≈ 45 минут без пробок.
- На территории отдела есть платная парковка (30 руб./час), либо бесплатная стихийная парковка вдоль ул. Ленинградское шоссе (5 минут пешком).
Основные услуги Росреестра Курортного района
- Регистрация прав собственности на квартиры, дома, земельные участки, гаражи.
- Внесение изменений в ЕГРН: объединение/раздел участков, уточнение площади, кадастровый учёт перепланировок.
- Выдача выписки ЕГРН (электронная бумажная, срочная – за 1 день).
- Кадастровый учёт новостроек и внесение сведений о долевом строительстве.
- Регистрация обременений: ипотека, залог, арест.
- Постановка на кадастровый учёт объектов незавершённого строительства (в т.ч. по ФЗ-214).
- Участие в пилотном проекте по вовлечению «замороженной» недвижимости (запущено в 2025 году, курирует вице-премьер Марат Хуснуллин).
Электронные сервисы 2025: не выходя из дома
Личный кабинет Росреестра
Переходите на portal.rosreestr.gov.ru → авторизация через Госуслуги → «Мои объекты». Здесь можно:
- подать заявление онлайн;
- оплатить госпошлину картой или СБП;
- отслеживать статус документов;
- получить готовую выписку в электронном виде (PDF с ЭЦП).
Бесплатная проверка объекта
Полезный сервис rosreestor-gov.ru (Публичная кадастровая карта). Введите кадастровый номер или адрес – получите:
- кадастровую стоимость;
- площадь и назначение;
- сведения об аресте и обременениях;
- изменения за последний год.
Как записаться на приём в 2025 году
Способ 1. Онлайн-талон
- Перейдите на rosreestr.gov.ru → «Запись на приём».
- Выберите «Санкт-Петербург» → «Курортный район».
- Укажите дату, время, тип услуги.
- Подтвердите запись СМС-кодом.
Способ 2. Единая справочная
Звоните ###-###-#### (ФГБУ «ФКП Росреестра»), диктуйте оператору адрес и нужную услугу — запишут за 2 минуты.
Способ 3. Мобильное приложение
Скачайте «Госуслуги. Росреестр» (App Store / Google Play) → вкладка «Запись в МФЦ/Росреестр» → выберите район.
Полезные телефоны и контакты
| Вопрос | Куда звонить |
|---|---|
| Горячая линия Курортного района | +7 (812) -35-05-30 |
| Единая справочная ФГБУ ФКП Росреестра | ###-###-#### |
| Администрация Курортного района СПб | +7 (812) -76-81-06 |
| Электронная почта (общие вопросы) | spb-kurort@rosreestr.gov.ru |
| Онлайн-чат на сайте Росреестра | Круглосуточно |
Частые вопросы 2025
Сколько стоит выписка из ЕГРН в 2025 году?
Электронная – 300 руб. (для физлиц), 950 руб. (юрлица). Бумажная – 750 руб. / 2 200 руб. соответственно. Срочное изготовление за 1 день +100 % к тарифу.
Можно ли оформить дачную амнистию в Курортном районе?
Да, до 1 марта 2026 года действует упрощённый порядок для садовых/дачных домов площадью до 500 м². Потребуются правоустанавливающий документ на землю и техплан.
Какие документы нужны для регистрации покупки квартиры у застройщика?
- ДДУ (договор долевого участия) в 3 экз.
- Платёжные документы (чек/платёжка).
- Паспорт заявителя.
- Заявление по форме Росреестра.
Новости Росреестра: пилот 2025
Марат Хуснуллин (вице-премьер правительства РФ) анонсировал в январе 2025 года пилотный проект по возвращению в оборот неиспользуемых объектов недвижимости. В числе первых площадок – Курортный район Санкт-Петербурга. До конца 2025 года планируется:
- освободить более 75 га земель;
- внести в ЕГРН 1 200 ранее «забытых» зданий и сооружений;
- провести бесплатные выездные кадастровые работы для собственников.
За участием в проекте можно записаться через тот же личный кабинет Росреестра → «Пилотные проекты» → «Возврат объектов в оборот».
Росреестр Курортного района Санкт-Петербурга – это не только приём документов, но и полный спектр онлайн-сервисов, позволяющих оформить недвижимость без очередей и лишних поездок. Запишитесь заранее, подготовьте комплект документов и получите выписку или регистрацию максимально быстро.
Контактный центр:
тел. ###-###-#### (бесплатно по РФ)
сайт: rosreestr.gov.ru
Если статья оказалась полезной, сохраните её в закладки – режим работы и телефоны регулярно обновляются.