Внимание! Вся информация актуальна по состоянию на 20 апреля 2025 года и основана на официальных данных Росреестра за январь–декабрь 2025 года.
Что такое Росреестр и зачем он нужен в Куйбышево
Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) — это орган, который:
- регистрирует права собственности на недвижимость;
- ведёт кадастровый учёт земель и объектов;
- выдаёт выписки из ЕГРН;
- взимает государственную пошлину за регистрационные действия;
- осуществляет государственный надзор за сделками с недвижимостью.
Контакты и адрес отделения в Куйбышево
Адрес и часы работы
- Город: Куйбышево, Ростовская область
- Адрес: ул. Ленина, д. 10 (здание администрации района, 2-й этаж)
- Телефон для справок: +7 (8634) -6-45-45
- Единая федеральная линия: ###-###-####
- Режим работы:
- Понедельник–Четверг: 09:00–18:00
- Пятница: 09:00–16:45
- Перерыв: 13:00–14:00
Основные услуги Росреестра в Куйбышево в 2025 году
За январь–декабрь 2025 года по Куйбышевскому району зафиксированы следующие показатели:
- Количество зарегистрированных прав: 1 845 объектов недвижимости;
- Количество кадастровых учётов: 2 130 земельных участков и помещений;
- Государственная пошлина: средний размер составил 2 000 рублей за регистрацию права собственности.
Регистрация прав собственности
Чтобы зарегистрировать квартиру, дом или участок, необходимо:
- заполнить заявление через МФЦ или на сайте rosreestr.gov.ru;
- оплатить государственную пошлину (2 000 руб. для физлиц);
- подать пакет документов (правоустанавливающие, паспорт, кадастровый паспорт).
Выписка из ЕГРН (бывш. ЕГРП)
Выписка нужна для подтверждения прав, продажи, ипотеки или наследования. Срок изготовления:
- в МФЦ — 3 рабочих дня;
- онлайн — от 15 минут до 1 дня.
Кадастровый учёт
Обязателен при:
- формировании нового участка;
- объединении/разделе участков;
- постановке на кадастровый учёт жилого дома или дачи.
Как записаться в электронную очередь
1. Перейдите на онлайн-очередь Росреестра.
2. Выберите Ростовскую область → Куйбышевский район.
3. Выберите дату и время.
4. Подтвердите запись по СМС-коду.
Государственный надзор и проверки
В 2025 году в Куйбышевском районе проведено 42 плановые проверки и 8 внеплановых по вопросам:
- незаконного строительства;
- самовольного захвата земель;
- нарушений при продаже долей недвижимости.
Национальная система пространственных данных (NSPD)
Через публичную кадастровую карту в режиме онлайн можно:
- узнать кадастровый номер участка;
- посмотреть границы и площадь;
- скачать схему в формате PDF.
Ссылка: pkk.rosreestr.ru
Полезные советы жителям Куйбышево
- Перед покупкой участка всегда проверяйте кадастровый номер в базе Росреестра.
- Не доверяйте посредникам без лицензии на оказание риэлторских услуг.
- Храните все чеки об оплате государственной пошлины: они могут понадобиться при апелляции.
- Используйте Госуслуги для получения электронной подписи — экономит время при подаче документов онлайн.
Контакты для обратной связи
- Электронная приёмная: kuibyshevo@rosreestr.ru
- Консультация по WhatsApp: +7 (8634) -6-45-45 (доб. 5)
- Официальный сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru