Актуально на . В Красноярском крае все операции с недвижимостью — от покупки до расчёта налогов — начинаются с кадастровой стоимости. Узнать её можно за пару минут через официальные сервисы Росреестра. Ниже подробная инструкция, актуальные контакты и полезные ссылки.
Кто отвечает за кадастровую оценку в Красноярском крае?
Функции по государственному кадастровому учёту и регистрации прав на территории Красноярского края выполняет Управление Росреестра по Красноярскому краю. В его задачи входят:
- постановка/снятие объектов на кадастровый учёт;
- определение и корректировка кадастровой стоимости;
- выдача официальных выписок из ЕГРН (в т.ч. с кадастровой стоимостью).
Официальный сайт и контакты управления
Адрес приёма документов:
г. Красноярск, ул. Дубровинского, 114
Режим работы:
пн–чт 08:30–17:30, пт 08:30–16:15 (обед 12:30–13:30)
Телефон справочной: (391) -27-XX-XX
Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
3 главных способа узнать кадастровую стоимость онлайн
Способ 1. Публичная кадастровая карта (бесплатно и моментально)
- Перейдите на Публичную кадастровую карту Росреестра.
- В строку поиска введите адрес или кадастровый номер объекта в Красноярске.
- Кликните по найденному участку/помещению и в карточке объекта увидите:
- кадастровую стоимость;
- дату постановки на учёт;
- площадь и категорию земель.
Совет: карта актуализирована в октябре 2025 года, данные обновляются ежеквартально.
Способ 2. Формирование выписки из ЕГРН через портал услуг (официально, 850 ₽)
- Откройте Портал услуг ФГИС ЕГРН.
- Выберите «Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости».
- Укажите адрес или кадастровый номер → оплатите 850 ₽ онлайн.
- В течение 1–3 рабочих дней выписка придёт на e-mail в формате PDF с электронной подписью Росреестра.
Способ 3. Личный кабинет на сайте Росреестра (для авторизованных пользователей)
- Авторизуйтесь через Госуслуги.
- В разделе «Моя недвижимость» отображаются все ваши объекты с актуальной кадастровой стоимостью.
- Можно сразу заказать официальную выписку или обжаловать стоимость.
Как оспорить кадастровую стоимость в 2026 году?
В 2025–2026 гг. комиссии при Росреестре рассматривают рекордное число заявлений. Чтобы снизить налоговую базу:
- Подготовьте отчёт независимого оценщика (должен быть в реестре Минимущества РФ).
- Заполните заявление на портале rosreestr.gov.ru (раздел «Оспаривание кадастровой стоимости»).
- Отправьте документы в Управление Росреестра по Красноярскому краю (ул. Дубровинского, 114) или подайте через МФЦ.
- Срок рассмотрения — до 30 календарных дней. Решение можно обжаловать в суде.
Частые вопросы (FAQ)
Где посмотреть кадастровую стоимость квартиры по адресу в Красноярске?
В поле поиска на Публичной кадастровой карте введите: «г Красноярск, ул Ленина, д 1, кв 1». После клика по объекту откроется карточка с кадастровой стоимостью.
Сколько стоит официальная выписка из ЕГРН в Красноярском крае?
850 рублей за электронную выписку с кадастровой стоимостью. Бумажный вариант — 1050 руб., выдаётся в МФЦ.
Как быстро обновляется кадастровая стоимость после оспаривания?
После положительного решения комиссии данные вносятся в ЕГРН в течение 7 рабочих дней. Изменения сразу отображаются на кадастровой карте.
Краткий чек-лист
- ✅ Проверьте объект на Публичной кадастровой карте.
- ✅ При необходимости закажите официальную выписку из ЕГРН (850 ₽).
- ✅ Если стоимость завышена — оспорьте через комиссию или суд.
Запомните: только актуальные сведения из ЕГРН и официальные сервисы Росреестра гарантируют корректность кадастровой стоимости и правильный расчёт налогов и аренды.