Дата обращения:
Что такое Росреестр и почему он важен для адреса «Красного Текстильщика 10-12»
Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) ― это единый государственный орган, который:
- вводит в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения обо всех объектах недвижимости, расположенных на территории РФ;
- формирует и выдаёт кадастровые паспорта;
- обеспечивает публичный доступ к кадастровой информации через официальный сайт и сервис «Публичная кадастровая карта».
Для домов на улице Красного Текстильщика, д. 10-12 (район Текстильщики, Юго-Восточный административный округ города Москва) Росреестр является ключевым источником достоверных сведений о:
- точном кадастровом номере;
- площади и этажности зданий;
- границах земельного участка;
- правах собственности и обременениях;
- индексе почтового отделения, обслуживающего данный адрес.
Как выглядит почтовый индекс для «Красного Текстильщика 10-12»
На действующий почтовый индекс равен:
111024
Данный индекс закреплён за отделением связи № 111024 ОАО «Почта России» и охватывает:
- Улицу Красного Текстильщика, дома 8-14 (чётная сторона);
- Дом 10, корп. 1 и корп. 2;
- Дом 12, корп. 1 и корп. 2.
Важно: при оформлении посылок, заказа карт и при регистрации юридического адреса необходимо указывать именно 111024. Ошибка всего в одной цифре способна задержать доставку на 2-3 дня или привести к возврату отправления.
Где взять выписку из ЕГРН по адресу
Онлайн-варианты
- Официальный портал rosreestr.gov.ru → сервис «Справочная информация по объектам недвижимости»;
- Госуслуги → раздел «Недвижимость» → «Получить выписку ЕГРН»;
- Коммерческие сервисы (по доверенности Росреестра), например, Кадастровая палата или ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».
Офлайн-варианты
- МФЦ «Мои документы» по адресу: г. Москва, ул. Люблинская, д. 165 (филиал № 2 ЮВАО);
- Отделение Росреестра по г. Москве (ЮВАО): г. Москва, ул. Печатники, д. 14, офис 1-4.
Срок получения электронной выписки – 1-3 рабочих дня, бумажной – 5-7 рабочих дней. Стоимость госпошлины на составляет 300 рублей для физлиц и 2200 рублей для юрлиц.
Как проверить кадастровый номер дома через Публичную кадастровую карту
Пошаговая инструкция:
- Перейдите на pkk.rosreestr.ru.
- В строке «Адрес или кадастровый номер» введите: Красного Текстильщика 10-12.
- Нажмите «Найти». Система подсветит на карте участок и здание.
- В левой колонке появится кадастровый номер вида 77:03:0004010:12345 (пример), площадь, год постройки, материал стен и другие характеристики.
Если здание многоквартирное, у каждой квартиры будет свой «подномер» после точки (например, 77:03:0004010:12345:123).
Почему важно знать индекс и ЕГРН-данные при сделках с недвижимостью
- Индекс 111024 используется в договоре купли-продажи, в акте приёма-передачи, в налоговых декларациях и при регистрации ИП/ООО.
- Точный кадастровый номер исключает путаницу с одноимёнными улицами и защищает от мошенничества.
- Обременения (аренда, залог, сервитуты), зафиксированные в ЕГРН, становятся видны до подписания сделки.
Актуальные новости по застройке района (кратко)
Комиссия по землепользованию и застройке Москвы 18 апреля 2026 года отклонила предложение ООО «ЕЦД Недвижимость» (группа «Бронка») о сохранении действующей территориальной зоны на улице Красного Текстильщика, 10-12. Это означает, что:
- Вероятность возведения нового многофункционального комплекса в ближайшие 2-3 года снижается.
- Кадастровая стоимость земельного участка останется на прежнем уровне, что сдержит рост налога на имущество для жильцов.
- Индекс 111024 и кадастровые паспорта действующих домов продолжают действовать без изменений.
Краткий чек-лист для жителя или покупателя
- Убедитесь, что у вашего дома по адресу ул. Красного Текстильщика 10-12, г. Москва почтовый индекс 111024.
- Закажите выписку ЕГРН (онлайн или в МФЦ) и сверьте кадастровый номер;
- Проверьте отсутствие обременений и точную площадь квартиры в выписке.
- Если планируете продажу или покупку, используйте только актуальные сведения, выданные не ранее 5 дней назад.
Справка по телефону Росреестра: 8 (495) -77-71-71 (круглосуточно).