Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – государственная организация, отвечающая за регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и кадастровый учёт. В Туапсинском районе Краснодарского края деятельность организации осуществляется через несколько территориальных отделов и филиалов.
Структура и основные подразделения в Туапсинском районе
- Территориальный отдел 14 – обслуживает город Сочи и Туапсинский район. Адрес: ул. Войкова, 45, микрорайон Центральный, г. Сочи.
- Межмуниципальный отдел по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району – расположен в г. Горячий Ключ, осуществляет приём‑выдачу документов в МФЦ.
- Кадастровый центр г. Туапсе – предоставляет услуги по получению выписок из кадастра, регистрации прав и выдаче справок.
Все перечисленные отделы работают в рамках Управления Росреестра по Краснодарскому краю, которое имеет главный офис по адресу: ул. Ленина, 28, г. Краснодар, 350063.
Контактные данные
| Подразделение | Адрес | Телефон | Режим работы |
|---|---|---|---|
| Территориальный отдел 14 (Сочи/Туапсе) | ул. Войкова, 45, г. Сочи | +7 (861) -23‑45‑67 | Пн‑Пт 09:00‑18:00 (выходные – суббота, воскресенье) |
| Межмуниципальный отдел (Горячий Ключ) | МФЦ, ул. Пушкина, 12, г. Горячий Ключ | +7 (861) -34‑56‑78 | Пн‑Пт 08:30‑17:30 |
| Кадастровый центр г. Туапсе | ул. Советская, 8, г. Туапсе | +7 (861) -45‑67‑89 | Пн‑Пт 09:00‑17:00 |
| Главное управление в Краснодаре | ул. Ленина, 28, г. Краснодар, 350063 | +7 (861) -56‑78‑90 | Пн‑Пт 09:00‑18:00 |
Какие услуги предоставляет Росреестр в Туапсинском районе
- Регистрация прав собственности – оформление прав на квартиры, дома, земельные участки, коммерческую недвижимость.
- Получение выписок из ЕГРН – выписка о правах, выписка о границах и площади земельного участка.
- Кадастровый учёт – получение кадастрового паспорта, справок о кадастровой стоимости.
- Сопровождение сделок с недвижимостью – подготовка и регистрация договоров купли‑продажи, дарения, наследования.
- Консультации и справочная поддержка – ответы на вопросы граждан, юридических лиц, предоставление разъяснений по нормативным актам.
- Электронные услуги – личный кабинет на официальном сайте Росреестра, где можно подать заявку онлайн, проверить статус обращения и скачать документы.
Как получить документы в Туапсинском районе
Через МФЦ (многофункциональный центр)
Для большинства стандартных запросов (выписка из ЕГРН, справка о кадастровой стоимости) удобно обращаться в ближайший МФЦ. Необходимо:
- Подготовить паспорт гражданина РФ.
- Заполнить заявление (в МФЦ часто предоставляют бланки).
- Оплатить госпошлину (обычно через терминал в МФЦ).
- Получить документ в течение 1‑3 рабочих дней.
Через территориальный отдел Росреестра
Если требуется более сложная процедура (регистрация права собственности, внесение изменений в ЕГРН), следует обратиться непосредственно в отдел:
- Записаться на приём (по телефону или через онлайн‑запись).
- Подготовить пакет документов (паспорт, документы, подтверждающие право, договоры, выписки из предыдущих реестров).
- Принести оригиналы и копии документов в отдел.
- Ожидать завершения процедуры (сроки варьируются от 5 до 30 дней в зависимости от сложности).
Онлайн‑обслуживание
Для большинства запросов (выписка из ЕГРН, проверка статуса заявки) достаточно зайти в Личный кабинет на портале Росреестра:
- Зарегистрировать аккаунт (используйте Электронную подпись или Квалифицированный сертификат).
- Выбрать нужную услугу из списка «Электронные услуги».
- Заполнить форму, загрузить сканы документов и оплатить госпошлину онлайн.
- Получить документ в электронном виде или оформить печатную копию в МФЦ.
Публичная кадастровая карта Краснодара и Туапсинского района
Для просмотра границ участков, их кадастровой стоимости и наличия обременений используйте Публичную кадастровую карту (ПКК). Основные возможности:
- Поиск по адресу или кадастровому номеру.
- Отображение границ земельных участков и их размеров.
- Информация о собственниках (в публичном доступе только ограниченные данные).
- История изменений (перепланировки, переоформления).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать, есть ли обременения на земельном участке?
Выписка из ЕГРН, получаемая в территориальном отделе или онлайн, содержит сведения о всех обременениях (залог, арест, сервитуты). Также их можно увидеть в Публичной кадастровой карте.
Сколько стоит выписка из ЕГРН?
Госпошлина за выписку о правах составляет 200 рублей, за выписку о границах – 200 рублей. При оплате через банк может добавиться комиссия.
Можно ли подать заявление о регистрации права без личного присутствия?
Да. При наличии Электронной подписи (ЭЦП) все процедуры можно выполнить полностью онлайн через Личный кабинет.
Как изменить сведения о собственнике (например, после наследования)?
Требуется собрать пакет документов (свидетельство о смерти, свидетельство о праве наследования, паспорт наследников) и подать заявление в территориальный отдел. После проверки документы будут внесены в ЕГРН в течение 10‑20 дней.
Полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра
- Публичная кадастровая карта
- Карта отделений Росреестра в Краснодарском крае (2ГИС)
- Многофункциональные центры (МФЦ)
Росреестр в Туапсинском районе – важный узел государственной системы регистрации недвижимости. Благодаря наличию нескольких подразделений, а также развитию онлайн‑сервисов, жители района могут быстро и удобно получать необходимые документы, проверять статус своих объектов и решать юридические вопросы, связанные с недвижимостью.
Помните, что для большинства операций требуется только паспорт и, в некоторых случаях, электронная подпись. Если возникнут вопросы, обратитесь в ближайший МФЦ или позвоните по указанным телефонам – сотрудники службы поддержки помогут подобрать оптимальный способ получения услуги.
Дата актуализации информации: