Актуально на
Содержание
- Структура и подчинённость
- Основные услуги для граждан и бизнеса
- Адреса, телефоны и режим работы
- Онлайн-сервисы и цифровые сервисы
- Частые вопросы и образцы документов
- Последние изменения и новости 2025–2026
Росреестр в Кормиловском районе Омской области — это ключевой орган, обеспечивающий:
- учёт недвижимости (земель, домов, квартир, нежилых помещений);
- регистрацию прав собственности, аренды, ипотеки и других сделок;
- выпуск кадастровых паспортов и кадастровых выписок;
- поддержку национальной инфраструктуры пространственных данных (НИПД).
Без записей Росреестра объект не может быть продан, подарен, взят в ипотеку или подключён к коммуникациям.
Структура и подчинённость
Коротко о цепочке власти
Управление Росреестра по Омской области (центр, Омск) → Отделение в Кормиловке → МФЦ/«Мои документы».
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области
Именно этот филиал непосредственно ведёт кадастровый учёт на территории Кормиловского района. Он:
- формирует кадастровые планы;
- регистрирует права в ЕГРН;
- проводит межевание и техническую инвентаризацию.
Основные услуги для граждан и бизнеса
Для физических лиц
- Регистрация права собственности на:
- земельные участки сельхозназначения, ИЖС, ЛПХ;
- жилые дома, квартиры, гаражи.
- Оформление дарения, купли-продажи, наследования.
- Постановка на кадастровый учёт самовольных построек (дачная амнистия до ).
- Выписка ЕГРН (бывш. кадастровая выписка) с кадастровой стоимостью.
Для юридических лиц
- Регистрация прав на производственные, торговые и складские объекты.
- Оформление залогов недвижимости (ипотека бизнес-объектов).
- Раздел/объединение земельных участков промназначения.
- Получение сведений для банковской оценки залога.
Адреса, телефоны и режим работы
| Организация | Адрес | Телефон | Режим работы | Электронная очередь |
|---|---|---|---|---|
| МФЦ «Мои документы» Кормиловка | ул. Ленина, 20 | +7 (381-54) —10-90 | Пн–Пт 08:00–17:00 Обед 12:00–13:00 | Онлайн-запись |
| Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» (Кормиловский участок) | Омская обл., п. Кормиловка, ул. Ленина, 20, каб. 14 | +7 (381-54) —15-34 горячая линия: ###-###-#### | Пн–Чт 09:00–18:00 Пт 09:00–16:45 | — |
| Судебный участок мирового судьи № 9 | ул. Ленина, 24 | +7 (381-54) —12-34 | Пн–Пт 09:00–17:00 | gosuslugi.ru → Суды |
Важно: при себе иметь паспорт, СНИЛС, оригиналы правоустанавливающих документов и кадастровый номер объекта.
Онлайн-сервисы и цифровые сервисы
Госуслуги (gosuslugi.ru)
Раздел «Росреестр» → «Запись на приём» или «Подача документов онлайн».
Личный кабинет Росреестра (lk.rosreestr.ru)
- подача заявлений на регистрацию и кадастровый учёт;
- оплата госпошлин картой «Мир», «Мир–Pay» или СБП;
- электронная подпись (ЭЦП) через Мобильный кабинет нотариуса или КЭП.
Публичная кадастровая карта (pkk.rosreestr.ru)
Быстрая проверка:
- кадастровый номер;
- площадь и категория земель;
- вид разрешённого использования (ВРИ);
- сведения о правах и обременениях (ипотека, арест).
Мобильное приложение
«Росреестр Онлайн» (iOS/Android) — сканирование QR-кода на кадастровом паспорте и мгновенное отображение актуальных сведений.
Частые вопросы и образцы документов
Вопрос 1: Как оформить садовый дом по дачной амнистии в 2026 году?
- Подготовить:
- право на земельный участок (выписка ЕГРН);
- технический план от кадастрового инженера (форма № КТ-1);
- заявление по форме Росреестра (PDF-шаблон в ЛК).
- Подать через МФЦ или онлайн.
- Оплатить госпошлину 350 ₽ (физлица), 2 000 ₽ (юрлица).
- Получить выписку ЕГРН со сведениями о праве (7 дней).
Вопрос 2: Стоимость кадастровых работ
| Услуга | Цена, ₽ (Кормиловка) |
|---|---|
| Межевой план 6 соток | 4 500 – 7 000 |
| Техплан ИЖС до 150 м² | 6 000 – 9 000 |
| Кадастровая выписка (срочно) | 400 + 1 500 экспресс |
Вопрос 3: Что делать, если кадастровый инженер ошибся?
- Обратиться к инженеру с письменным заявлением об исправлении.
- Подать заявление в Росреестр на внесение изменений (форма КН-1).
- Срок исправления, 5 рабочих дней (без госпошлины при признанной ошибке).
Последние изменения и новости 2025–2026
Вступление в силу ФЗ-202 от
С внесены изменения в порядок регистрации прав на садовые дома:
- сокращён срок — до 5 рабочих дней;
- возможность регистрации по техническому плану без разрешения на ввод;
- отмена нотариального удостоверения дарственных между близкими родственниками.
Цифровые кадастровые инженеры
С в Омской области (включая Кормиловку) запущен пилот «Электронный кадастровый инженер». Вся приёмка документов идёт через Госуслуги, подпись — усиленная квалифицированная ЭЦП.
Новые взносы в 2026 году
С :
- госпошлина за регистрацию права собственности на жилые дома — 2 000 ₽;
- за земельные участки, 350 ₽ не изменился.
Росреестр в Кормиловском районе предлагает полный спектр кадастровых и регистрационных услуг, причём 90 % операций можно выполнить онлайн. Главное — готовить документы заранее, сверять кадастровый номер и использовать электронные сервисы для экономии времени.
Обновлено . При копировании материалов ссылка на источник обязательна.