Дата публикации: 20 апреля 2026 г.
Кто такие и зачем нужны «комиссии Росреестра» в Мурманской области?
Под термином «комиссия Росреестра» в Мурманской области чаще всего понимается комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Она является ключевым органом, через который физические и юридические лица могут обжаловать завышенную кадастровую стоимость недвижимости, а следовательно — снизить налоговую нагрузку (земельный налог, налог на имущество).
Состав и полномочия комиссии
- Руководитель: Бойко Анна Сергеевна — начальник Управления Росреестра по Мурманской области;
- Представители:
- Росреестра;
- Росимущества;
- ФНС России;
- Департамента имущественных отношений Мурманской области;
- Общественных организаций (по согласованию).
- Полномочия:
- Приём заявлений об оспаривании кадастровой стоимости;
- Изучение отчётов кадастровых инженеров;
- Вынос решения: уменьшить, оставить без изменения или отказать;
- Направление итогового решения в ГКУ «Центр кадастровой оценки» для внесения изменений в ЕГРН.
Как подать заявление в комиссию Росреестра Мурманской области
Подготовка документов
- Заявление по форме, утверждённой приказом Минэкономразвития России № 720/2020;
- Свидетельство/выписка ЕГРН (не старше 30 дней);
- Отчёт о рыночной оценке, подготовленный лицензированным оценщиком (обязателен при уменьшении более чем на 30 %);
- Квитанция об оплате госпошлины — 300 ₽ для физлиц, 2 000 ₽ для юрлиц;
- Паспорт/ИНН/ОГРНИП или ОГРН заявителя;
- Доверенность (если действует представитель).
Способы подачи
- Лично или через МФЦ «Мои документы»: запись по телефону +7 (8152) -7-72-94;
- Почтовое отправление заказным письмом с уведомлением;
- Электронная подача через портал rosreestr.gov.ru (ЭЦП/Госуслуги).
Адрес и контакты Управления Росреестра по Мурманской области
| Наименование | Данные |
|---|---|
| Юридический адрес | 183025, г. Мурманск, ул. Полярные Зори, д. 22 |
| Телефон «горячей линии» | +7 (8152) -7-72-94, 44-11-43 |
| Факс | +7 (8152) -5-52-79 |
| Электронная почта | 51_upr@rosreestr.ru |
| Официальный сайт | rosreestr.gov.ru |
| ИНН | 5190132523 |
Расписание приёмных дней комиссии
Заседания комиссии проводятся ежемесячно, во вторую среду месяца. Гражданский приём документов осуществляется:
- Вторник–четверг: 09:00–18:00;
- Пятница: 09:00–16:45;
- Перерыв: 13:00–14:00;
- Суббота, воскресенье, праздничные дни: выходные.
Частые вопросы (FAQ)
Сколько длится рассмотрение?
От 30 до 60 календарных дней с момента регистрации комплекта документов.
Можно ли обжаловать отказ комиссии?
Да, в течение 3 месяцев можно подать иск в Арбитражный суд Мурманской области.
Есть ли упрощённая процедура?
Для объектов стоимостью до 1 млн ₽ разрешён упрощённый порядок без отчёта оценщика, если расхождение не превышает 30 %.
Дополнительные сервисы Росреестра в Мурманской области
- Гаражная амнистия — более 10 000 объектов уже зарегистрированы;
- «Декларация о земельном участке» — онлайн-инструмент корректировки кадастровой стоимости;
- Электронная регистрация прав через сервис «Электронная регистрация» на госуслугах;
- Публикация извещений о долях, бесплатно на сайте Росреестра.
Телефон «горячей линии» Росреестра для оперативной помощи
График расширенной горячей линии: 30 мая ежегода с 10:00 до 13:00. В остальное время единый федеральный номер: ###-###-#### (звонок бесплатный).
Комиссия Росреестра по Мурманской области — эффективный инструмент для защиты прав собственников и снижения налоговой нагрузки. При грамотной подготовке документов вероятность положительного решения превышает 65 %. Используйте онлайн-сервисы, записывайтесь на приём заранее и следите за актуальными новостями на сайте rosreestr.gov.ru.