Что такое отдел арестов Росреестра в Кирове?

Отдел арестов и обременений — это структурное подразделение Управления Росреестра по Кировской области, которое:

• вносит сведения об аресте (запрете на совершение сделок) в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
• снимает обременения после получения соответствующих документов;
• выдаёт выписки ЕГРН о наличии/отсутствии ограничений;
• взаимодействует с ФНС, Судебным департаментом, ФССП и другими органами.

С 2025 года вся работа ведётся только в электронном виде через систему ФГИС ЕГРН и Госуслуги. Бумажные дела с больше не формируются.

Полезные контакты и адрес

Как узнать, есть ли арест на недвижимость в Кировской области?

1. Онлайн через портал Росреестра:
   • Откройте rosreestr.gov.ru → «Электронные сервисы» → «Справочная информация по объектам недвижимости».
   • Введите кадастровый или условный номер, адрес или правообладателя.
   • В разделе «Обременения и ограничения» будет указано: судебный арест, залог, запрет на отчуждение и т.д.
2. Через сервис Госуслуг:
   • В личном кабинете выберите «Получить выписку ЕГРН».
   • Укажите объект и тип выписки «С обременениями».
   • Файл приходит в течение 1–5 минут, подписан электронной подписью Росреестра.
3. В МФЦ Кирова:
   • Возьмите талон на услугу «Запрос сведений ЕГРН».
   • Предъявите паспорт и документы на объект (если требуется).
   • Получите готовую выписку через 1–3 рабочих дня.

Как наложить арест на квартиру или землю через Кировский отдел Росреестра?

Для судебных приставов и судов

После вынесения судебного акта или постановления пристава:

• Формируется электронный документ в формате XML с ЭЦП ведомства.
• Документ отправляется через систему межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) в Кировский филиал ФГБУ «ФКП Росреестра».
• Арест регистрируется в ЕГРН в течение 1 рабочего дня.

Для граждан и юристов

Вы не можете самостоятельно «наложить арест», но можете:

1. Подать иск в суд → получить решение → передать приставам.
2. Заключить договор залога и зарегистрировать ипотеку (добровольное обременение).
3. Обратиться в налоговую с заявлением о запрете отчуждения при долгах.

Как снять арест в 2026 году?

Важно! С 1 марта 2026 г. снятие ареста в ЕГРН происходит автоматически после получения сведений от ФССП через СМЭВ, но для формального подтверждения лучше запросить выписку.

Типовые ошибки и как их избежать

• Ошибка: Указали неправильный кадастровый номер.
  Решение: Проверьте номер на rosreestr.gov.ru перед подачей заявления.
• Ошибка: Нет электронной подписи (ЭЦП).
  Решение: Получите квалифицированную ЭЦП у любого аккредитованного Удостоверяющего центра Кирова (СКБ-Контур, Тензор и др.).
• Ошибка: Истёк срок постановления пристава.
  Решение: Постановление действует 3 месяца; при необходимости продлите до подачи в Росреестр.

Фактические итоги 2025 года и прогноз на 2026

По данным Росреестра за январь–декабрь 2025:

• в Кировской области зарегистрировано 38 214 обременений/арестов;
• средний срок регистрации ареста сократился до 4 часов после получения документов;
• доля электронных заявлений составила 96 %.

В 2026 году ожидается полный переход на цифровые закладные и автоматическое снятие обременений после погашения долгов через взаимодействие Росреестра с банками и ФССП.

Дата актуализации: 19 апреля 2026 года.