Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) осуществляет
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на всей территории России. В
Кабардино‑Балкарской Республике (КБР) помимо центрального управления в Нальчике функционируют
межмуниципальные отделы, которые обслуживают несколько муниципальных образований одновременно.

Зачем нужны межмуниципальные отделы?

• Уменьшают дистанцию между гражданами и органом регистрации, позволяя получать услуги в
  ближних населённых пунктах.
• Оптимизируют работу Росреестра в регионах с небольшим населением, объединяя несколько
  районов в один обслуживаемый центр.
• Сокращают время ожидания в очередях и упрощают процесс подачи документов.

Список межмуниципальных отделов в Кабардино‑Балкарской Республике

Межмуниципальный отдел по Новомосковскому и Троицкому административным округам (Москва)

Этот отдел относится к управлению Росреестра в Москве, но часто упоминается в контексте
обслуживания жителей соседних территорий. Ниже приведена информация о главных отделах в КБР.

Межмуниципальный отдел по Серпуховскому и Ступинскому районам (Московская область)

Хотя отдел находится в Московской области, его пример показывает, как формируются межмуниципальные
центры в регионах России.

Межмуниципальный отдел по Новомосковскому и Троицкому административным округам (Москва)

Адрес и контактные данные:

• Адрес: ул. Эльбрусский проспект, 78, г. Тырныауз (КБР)
• Телефон: 8 (800) -00‑34‑34 (справочная служба Росреестра)
• Время работы: Пн‑Пт 09:00‑17:00, суббота‑воскресенье – выходные

Управление Росреестра по Кабардино‑Балкарской Республике (Нальчик)

Это главное управление, от которого зависят все межмуниципальные подразделения.

• Адрес: 360001, г. Нальчик, проспект Ленина, д. 5
• Телефон: 8 (800) -00‑34‑34 (единый справочный номер)
• Электронный адрес: filial50.kadastr.ru
• Факс: 8 (800) -00‑34‑34
• График работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00, обед 13:00‑14:00, суббота‑воскресенье – выходные

Эльбрусский филиал (Тырныауз)

Адрес и контактные данные:

• Адрес: проспект Эльбрусский, д. 78, г. Тырныауз, КБР
• Телефон: 8 (877) -23‑45‑67 (приёмная зона)
• Время работы: Пн‑Пт 09:30‑17:30, обед 13:00‑14:00

Какие услуги предоставляют межмуниципальные отделы?

1. Регистрация прав собственности (земля, квартиры, дома, гаражи).
2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
3. Оформление договоров аренды, ипотечных договоров, сделок купли‑продажи.
4. Перевод прав собственности в случае наследования, дарения, раздела имущества.
5. Выдача справок о наличии (отсутствии) обременений.
6. Приём и выдача оригиналов и копий кадастровых планов.
7. Консультация по вопросам кадастровой стоимости и её изменения.

Как подготовить документы для обращения в межмуниципальный отдел?

Для большинства процедур достаточно собрать следующий набор бумаг (список может уточняться в
конкретном отделе):

• Заявление (по образцу, предоставляемому в отделе или скачиваемому с сайта rosreestr.gov.ru).
• Паспорт (оригинал + копия) заявителя.
• Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, наследства, дарения и т.д.).
• Кадастровый паспорт (если уже существует) или выписка из ЕГРН;
• Квитанция об оплате госпошлины (можно оплатить в любом банке или онлайн).
• Согласие супруги/супруга (при совместной собственности).

Пошаговый алгоритм обращения

1. Подготовка документов. Убедитесь, что все копии заверены печатью и подписью.
2. Оплата госпошлины. Ставки можно уточнить на официальном сайте или в справочной службе.
3. Запись на приём. Для большинства отделов рекомендуется записаться по телефону
   8 (800) -00‑34‑34 или через онлайн‑сервис Госуслуги.
4. Посещение офиса. Приходите в назначенное время, предъявляете оригиналы
   документов и получаете расписку.
5. Обработка заявления. Сотрудники проверяют правильность заполнения,
   вносят запись в ЕГРН и формируют выписку.
6. Получение готового документа. В зависимости от нагрузки процесс может
   занять от нескольких дней до нескольких недель. О готовности вас известят
   телефонным звонком или СМС.

Онлайн‑услуги, доступные жителям Кабардино‑Балкарии

Если нет возможности лично посетить отдел, можно воспользоваться следующими сервисами:

• Официальный портал Росреестра – проверка статуса заявки,
  заказ выписки из ЕГРН, подача заявлений онлайн.
• Сервис Госуслуги – единый кабинет для оплаты госпошлин,
  записи на приём и получения электронных копий документов.
• Мобильное приложение «Росреестр Онлайн» – сканирование QR‑кода
  документов, отслеживание ходов выполнения заявки, получение push‑уведомлений.

Контактные данные справочной службы Росреестра

Для уточнения графика работы, адреса или наличия свободных слотов для записи используйте:

• Телефон справки: 8 (800) -00‑34‑34 (круглосуточно).
• Электронная почта: info@rosreestr.gov.ru.
• Форма обратной связи на сайте: Обратная связь.

Полезные рекомендации

1. Всегда проверяйте актуальность адреса и режима работы на официальном сайте – они могут
   изменяться в связи с сезонными плановыми ремонтами.
2. При обращении в межмуниципальный отдел берите с собой копию полиса ОМС – в некоторых
   случаях требуется подтверждение статуса гражданина РФ.
3. В случае возникновения споров по праву собственности рекомендуется предварительно
   проконсультироваться с юристом, специализирующимся на недвижимости.
4. Сохраняйте все квитанции об оплате госпошлины – они являются обязательным подтверждением
   при подаче заявления.

Межмуниципальные отделы Росреестра в Кабардино‑Балкарской Республике делают процесс регистрации
прав на недвижимое имущество более доступным для жителей отдалённых районов. Зная точные
адреса, телефоны и порядок подачи документов, вы сможете быстро решить любые вопросы,
связанные с собственностью, без лишних задержек и визитов в центральный офис в Нальчике.

Дата актуализации: