Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) – центральный орган, отвечающий за ведение государственного кадастра недвижимости, регистрацию прав и сделок, а также за формирование кадастровой стоимости земли и зданий․

Что такое кадастровый учёт?

Кадастровый учёт – это систематическое фиксирование в государственном кадастре всех объектов недвижимости (земельных участков, зданий, сооружений)․ Он включает:

• постановку объекта на государственный кадастровый учёт (ГКУ);
• регистрацию изменений в характеристиках объекта (переход в собственность, изменение площади, назначение и т․д․);
• определение кадастровой стоимости, которая служит базой для расчёта налогов и сборов;
• внесение сведений о праве собственности и ограничениях․

Основные услуги Росреестра для физических лиц

С начала 2026 года часть сервисов, ранее доступных только в личном кабинете на официальном сайте ведомства, была перенесена на портал Госуслуги․ Это позволяет гражданам получать услуги быстрее и удобнее․

Ключевые услуги, доступные через Госуслуги

1. Постановка объекта на государственный кадастровый учёт;
2. Учёт изменений сведений о недвижимости (переоформление, изменение площади, назначение и др․);
3. Получение выписок из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости);
4. Регистрация прав собственности и ограничений;
5. Запросы о кадастровой стоимости и её пересчёт;
6. Оформление и получение справок о наличии обременений․

Перевод этих услуг на портал Госуслуги осуществлён в рамках оптимизации взаимодействия граждан с государственными сервисами и направлен на сокращение времени обработки заявок․

Работа кадастровых инженеров: роль и результаты 2026 года

Кадастровые инженеры – специалисты, которые проводят полевые работы, собирают геодезические данные и готовят техническую документацию для внесения объектов в кадастр․ Их деятельность контролируется региональными управлениями Росреестра․

В I квартале 2026 года Управление Росреестра по Московской области завершило анализ профессиональной деятельности кадастровых инженеров, работающих в Подмосковье․ По итогам анализа:

• Было проведено более 1 200 полевых выездов;
• Сформировано около 4 500 актов о постановке объектов на ГКУ;
• Улучшена точность определения границ за счёт внедрения новых GPS‑приёмов․

Подобные отчёты публикуются ежегодно и позволяют корректировать методы работы, повышать квалификацию инженеров и ускорять процесс регистрации․

Статистика по кадастровому учёту в 2026 году

Ниже представлены ключевые цифры по постановке объектов на кадастровый учёт в разных регионах России за 2026 год (данные официальных пресс‑служб Росреестра):

Кадастровая стоимость и национальная цель 2030 года

В рамках государственной программы «Капитализация России» планируется, чтобы к 2030 году суммарная кадастровая стоимость всей земли и недвижимости достигла 1 квадриллион рублей․ Для реализации этой цели Росреестр:

• Усиливает техническую базу — вводит новые геоинформационные системы и автоматизирует процесс ввода данных;
• Расширяет доступ граждан к информации через порталы Госуслуги и мобильные приложения;
• Проводит регулярные переоценки объектов, учитывая инфляцию и изменения рыночных условий;
• Стимулирует участие частного сектора в обновлении кадастровых карт․

Как гражданин может воспользоваться услугами кадастрового учёта?

1. Регистрация на портале Госуслуги․ Если у вас ещё нет аккаунта – создайте его, указав паспортные данные․
2. Выберите нужную услугу в разделе «Росреестр» (например, «Постановка на ГКУ»)․
3. Заполните электронную форму: укажите адрес, площадь, тип недвижимости, приложите сканы документов (право собственности, технический паспорт)․
4. Оплатите государственную пошлину (при необходимости) через банковскую карту или электронный кошелёк․
5. После проверки документов специалисты Росреестра свяжутся с вами для уточнения данных или организации выезда кадастрового инженера․
6. Получите электронный документ о постановке на ГКУ в личном кабинете․

Для ускорения процесса рекомендуется заранее подготовить:

• Кадастровый план или схему участка;
• Документы, подтверждающие право собственности;
• Техническую документацию на здания (если речь идёт о построенной недвижимости)․

Кадастровый учёт – фундаментальная часть системы управления недвижимостью в России․ Перевод части услуг в портал Госуслуги в 2026 году делает процесс более доступным, а работа кадастровых инженеров в регионах (на примере Московской области) подтверждает эффективность текущих методов․ Достижение цели в 1 квадриллион рублей к 2030 году потребует дальнейшего внедрения цифровых технологий, повышения квалификации специалистов и активного взаимодействия с гражданами․

Если вы планируете оформить или обновить сведения о своей недвижимости, используйте официальные сервисы Росреестра и следите за новостями – в ближайшие годы процесс будет только упрощаться․