Что такое публичная кадастровая карта Севастополя
Публичная кадастровая карта (ПКК) — это интерактивный веб-ресурс, интегрированный с Единым государственным реестром недвижимости (ЕГРН). Кадастровая палата и Росреестр перезапустили сервис в 2025 году, добавив новые инструменты поиска и точные кадастровые слои города Севастополь, включая микрорайон Спуск Сильникова и другие территории.
- Оперативное обновление сведений (ежедневное согласование с базами Росреестра).
- Высокая точность координат: точность позиционирования до 10 см благодаря фотограмметрическим и гравиметрическим работам ППК Роскадастр.
- Бесплатный доступ без регистрации 24/7.
Как найти объект недвижимости на карте
Способ 1. Поиск по адресу
Откройте публичную кадастровую карту Севастополя на сайте Севреестра или на официальном портале Росреестра.
В строке поиска введите полный адрес: г. Севастополь, ул. Нахимова, д. 10.
Система отобразит точку на карте и краткую карточку: кадастровый номер, площадь, назначение, год постройки (для зданий).
Способ 2. Поиск по кадастровому номеру
Пример кадастрового номера в Севастополе: 92:01:0004010:123.
- 92, код субъекта (Севастополь).
- 01 — район (Гагаринский, Ленинский, Балаклавский и др.).
- 0004010 — квартал.
- 123 — номер участка/объекта в квартале.
Введите номер в поле «Кадастровый номер» и нажмите «Найти». Откроется детальная карточка объекта со всеми выписками ЕГРН.
Какие сведения можно получить
После перехода на страницу объекта пользователь видит:
- Кадастровый паспорт: номер, дата постановки на учёт, площадь, кадастровую стоимость.
- Выписка ЕГРН: правообладатели, обременения (ипотека, аресты), вид разрешённого использования.
- Графическая часть: точный контур участка, схема расположения на местности, фотоплан 2026 г.
- История переходов прав: сведения о прошлых собственниках и сделках.
- Публичные сервисы: возможность заказать электронную выписку, заявление на межевание или технический план.
Важные обновления 2025–2026 годов
- Новый интерфейс: адаптивный дизайн, горячие клавиши, фильтры по видам разрешённого использования.
- Интеграция с Госуслугами: вход через ЕСИА позволяет сохранять избранные объекты и отслеживать изменения.
- 3D-слой: для крупных кварталов добавлен трёхмерный массив зданий на основе лазерного сканирования 2025 г.
- Мобильное приложение «СевКадастр»: доступно в AppGallery и Google Play, работает офлайн с предзагруженными картами.
Пошаговая инструкция: как заказать официальную выписку
На карте выберите нужный объект и нажмите «Заказать выписку ЕГРН».
Авторизуйтесь через Госуслуги или подпишитесь усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).
Выберите формат: электронная PDF (получение за 15 минут) или бумажная с доставкой СДЭК/Почтой России.
Оплатите госпошлину (350 ₽ для физлиц, 700 ₽ для юрлиц).
Скачайте готовый документ в личном кабинете или получите трек-номер для отслеживания заказа.
Актуальные контакты и ссылки
| Организация | Сайт | Телефон |
|---|---|---|
| Росреестр по г. Севастополю | https://rosreestr.gov.ru | ###-###-#### |
| Кадастровая палата (ППК Роскадастр) | https://pkk.rosreestr.ru | +7 (8692) -1-75-55 |
| Севреестр (местный портал) | https://sevgeocadastr.ru | +7 (8692) -4-32-10 |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли узнать кадастровую стоимость без регистрации?
Да. Достаточно ввести кадастровый номер или адрес — стоимость отобразится в общедоступной карточке.
Как часто обновляются данные?
Информация синхронизируется с ЕГРН ежедневно в 03:00 по московскому времени.
Что делать, если контур участка на карте не совпадает с фактическим?
Необходимо заказать межевой план у кадастрового инженера и подать заявление на внесение изменений в ЕГРН через МФЦ.
Публичная кадастровая карта Севастополя 2026 года — это универсальный, бесплатный и точный инструмент для всех, кто работает с недвижимостью: покупателей, риелторов, застройщиков, юристов и просто собственников. С её помощью можно быстро проверить юридическую чистоту объекта, узнать кадастровую стоимость для расчёта налога и даже подать заявление на корректировку границ участка, всё онлайн и без бумажной волокиты.