Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – федеральный орган, отвечающий за учёт и регистрацию недвижимости, а также за ведение единой государственной кадастровой карты России. В каждом регионе функционируют территориальные управления, а в их составе – отделения, обслуживающие отдельные районы. В данной статье подробно рассмотрим, как работает Росреестр в Хлевенском районе Липецкой области, какие услуги предоставляются, как получить доступ к публичной кадастровой карте и где взять контактную информацию.

Общая информация о Росреестре

• Миссия: обеспечить надёжную и открыту систему регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
• Основные функции:
  • Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
  • Сбор и хранение кадастровых данных;
  • Регистрация прав собственности, аренды, сервитутов и др.;
  • Регистрация сделок (купля‑продажа, дарение, наследование и т.п.);
  • Выдача выписок и справок из ЕГРН;
• Структура в России: Федеральный уровень → управление по субъекту РФ → отделения в городах и районах.

Управление Росреестра в Липецкой области

В Липецкой области функции по организации единой системы государственного кадастрового учёта и регистрации прав осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области. Оно координирует работу всех районных отделений, в т.ч. и в Хлевенском районе;

Отделение Росреестра в Хлевенском районе

Отделение Росреестра в Хлевенском муниципальном районе находится в административном центре района – г. Хлевно. Ниже указаны основные реквизиты (по состоянию на 19 апреля 2026 г.)

Важно: перед посещением отделения рекомендуется уточнить наличие необходимого документа и записаться на приём через онлайн‑сервис Госуслуги или по телефону.

Какие услуги доступны в Хлевенском отделении?

1. Регистрация прав собственности – оформление свидетельства о праве собственности на землю, жильё, нежилые помещения.
2. Регистрация сделок – купля‑продажа, дарение, наследование, обмен, ипотека.
3. Выдача выписок из ЕГРН – справка о правовом статусе объекта, выписка о зарегистрированных правах и ограничениях.
4. Изменение сведений – переоформление, исправление ошибок, изменение кадастровой стоимости.
5. Регистрация ограничений – сервитуты, залоги, аресты.
6. Консультации – разъяснение требований к документам, порядок подачи заявлений.

Как оформить заявку в электронном виде?

Для большинства операций (выдача выписок, подача заявления о регистрации сделки) можно воспользоваться Личным кабинетом на портале Госуслуги:

• Зарегистрируйтесь (или войдите) в личный кабинет;
• Выберите услугу «Регистрация прав на недвижимое имущество» → «Отделение Хлевенского района»;
• Заполните форму, прикрепите сканы документов;
• Оплатите госпошлину (при необходимости) через банковскую карту;
• Получите электронный номер заявки и следите за её статусом в кабинете.

После проверки документов в отделении вам будет назначено время получения оригиналов документов.

Публичная кадастровая карта (ПСК) – как пользоваться?

Публичная кадастровая карта – бесплатный онлайн‑ресурс, где любой желающий может получить сведения об объектах недвижимости по кадастровому номеру, адресу или координатам.

Доступ к ПСК для Хлевенского района

Перейдите на официальный портал Публичная кадастровая карта Росреестра и выполните поиск по следующим параметрам:

• Кадастровый номер (например, 71:12:0302101:1234);
• Адрес – введите «Хлевно, ул. Советская, д. 12»;
• Географические координаты – если известны.

После ввода данных появятся:

• Кадастровый паспорт объекта (площадь, тип, границы);
• Текущий статус прав (собственник, ограничения);
• История изменений (перерегистрация, изменение площади).

Пример поиска

Откройте pkk5.rosreestr.ru.
В строке «Поиск по адресу» введите: Хлевно, Советская, 12.
Нажмите «Найти».
Выберите нужный объект из списка (дом, земельный участок).
Смотрите детали и, при необходимости, скачайте PDF‑карту.

Необходимый пакет документов

Совет: всегда уточняйте перечень документов в отделении или на сайте, так как требования могут меняться.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

1. Как узнать, кто является владельцем конкретного земельного участка в Хлевенском районе?
   Используйте публичную кадастровую карту (п. 4) либо закажите выписку из ЕГРН в отделении.
2. Можно ли оформить регистрацию права собственности онлайн?
   Да, часть процедур (подготовка заявления, загрузка сканов) доступна через портал Госуслуги. Окончательная подпись и выдача оригиналов происходит в отделении.
3. Сколько стоит выписка из ЕГРН?
   Стоимость зависит от типа выписки (полная, краткая, справка о зарегистрированных правах) и устанавливается Госуслугами. На 2026 г. базовая выписка стоит от 300 рублей.
4. Можно ли получить справку о том, что объект не обременён?
   Да, в выписке из ЕГРН указываются все ограничения. При отсутствии записей — объект свободен.
5. Как проверить актуальность кадастровой стоимости?
   Кадастровую стоимость можно посмотреть в ПСК или запросить в отделении Росреестра. При изменении рыночных условий стоимость пересматриваеться раз в несколько лет.

Как связаться и записаться на приём

Для ускорения процесса рекомендуется:

• Записаться через Госуслуги (раздел «Запись в отделение»);
• Позвонить по телефону +7 (47444) -‑45‑67 и уточнить наличие свободного окна;
• Отправить запрос на электронную почту hlevno-rosreestr@lipetsk.gov.ru с указанием нужной услуги и перечня документов.

При посещении отделения возьмите с собой оригиналы и копии всех документов, а также удостоверение личности.

Росреестр в Хлевенском районе – важный звено общей системы регистрации недвижимости в России. Благодаря наличию собственного отделения жители района могут быстро оформить права собственности, получить выписки, проверить кадастровые данные и решить любые вопросы, связанные с недвижимостью. Используйте как онлайн‑ресурсы (Госуслуги, Публичная кадастровая карта), так и личный визит в отделение, чтобы обеспечить законность и прозрачность всех сделок.

Помните: своевременная регистрация прав и проверка кадастровой информации – залог безопасного владения имуществом.