Содержание
- Актуальное состояние сайта в 2026 году и меры безопасности при кибератаках
- Полный перечень онлайн-услуг Росреестра
- Пошаговые инструкции: выписка ЕГРН, подача межевого плана, регистрация права
- Как создать и использовать личный кабинет на «Госуслугах»
- Мобильные приложения и электронные подписи
- Советы по ускорению обработки заявлений и избежанию ошибок
- Ответы на частые вопросы
Актуальное состояние сайта Росреестра в 2026 году
Важно! на официальном портале rosreestr.gov.ru зафиксирована хакерская атака. Сейчас:
- Основной домен временно недоступен или работает в ограниченном режиме.
- Специалисты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ведут аварийно-восстановительные работы.
- Все критические сервисы переведены на резервные площадки и поддомены pkk.rosreestr.ru, egrp.rosreestr.ru.
Как не попасться на фишинговые копии
| Признак подлинного сайта | Признак мошеннического ресурса |
|---|---|
| Домен rosreestr.gov.ru или поддомен *.rosreestr.ru | Слова «rosreestr» в сочетании с .com, .info, .top |
| Поддержка Госуслуг (ЕСИА) | Требование оплаты «удобной» картой или криптовалютой |
| SSL-сертификат «Федеральная служба…» | Сертификат выдан «Let’s Encrypt» без указания организации |
Какие услуги можно получить онлайн
Наиболее востребованные онлайн-услуги
- Выписка ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) – официальный документ о правах, обременениях, кадастровой стоимости.
- Межевой план – подготовка и подача кадастровым инженером через личный кабинет.
- Технический план – для ввода объекта в эксплуатацию (жилой дом, гараж, дачный домик).
- Регистрация перехода права – купля-продажа, дарение, наследование.
- Постановка на кадастровый учёт – для впервые учтённых объектов.
- Обжалование кадастровой стоимости – подача заявления в комиссию Росреестра.
- Онлайн-консультации – через чат или форму обратной связи.
Пошаговые инструкции
3.1 Получение выписки ЕГРН за 5 минут
- Зайдите на резервный портал: https://egrp.rosreestr.ru.
- Выберите «Получить выписку ЕГРН» → «Физическое лицо».
- Введите кадастровый номер или адрес объекта.
- Подтвердите запрос через ЕСИА (Госуслуги) – СМС-код или ГосКлюч.
- Оплатите госпошлину 350–750 ₽ (зависит от формата: электронная/бумажная).
- Через 5–15 минут документ придёт в личный кабинет и на e-mail.
3.2 Подача межевого плана через кадастрового инженера
Если принято положительное решение, далее следует обратиться к кадастровому инженеру, чтобы подготовить межевой план…
- Выбирайте инженера из реестра СРО на сайте rosreestr.gov.ru (раздел «Реестры» → «Кадастровые инженеры»).
- Подпишите электронный договор через сервис Контур.Доверенность или ЭТП ГПБ.
- Инженер формирует межевой план в формате XML и загружает его напрямую в Росреестр через личный кабинет.
- Вы получаете уведомление в Госуслугах и можете отслеживать статус.
- Срок рассмотрения – 7–12 рабочих дней.
Личный кабинет на Госуслугах: создание и использование
Все онлайн-услуги Росреестра «завязаны» на единую систему идентификации и аутентификации (ЕСИА). Как создать аккаунт:
- Шаг 1. Перейдите на https://esia.gosuslugi.ru.
- Шаг 2. Укажите СНИЛС, номер телефона и e-mail.
- Шаг 3. Подтвердите личность:
- через центр госуслуг «Мои документы»;
- или онлайн-видео с паспортом (для регионов, где доступна дистанционная верификация).
- Шаг 4. Получите уровень «Подтверждённый» – это позволит подписывать документы электронной подписью.
Мобильные приложения и электронные подписи
Официальные приложения
- «Росреестр.Онлайн» (iOS/Android) – запросы ЕГРН, отслеживание статуса.
- Госуслуги ID – быстрая авторизация по QR-коду или Face ID.
- Контур.Мобильная ЭП – удобная ЭЦП для подписи межевых и технических планов.
Стандарты электронной подписи
| Тип ЭП | Где получить | Стоимость | Годен для Росреестра |
|---|---|---|---|
| Квалифицированная ЭП | ФНС, СКЗ «Атлас», Тинькофф | 1 900–3 500 ₽/год | Да |
| Универсальная ЭП Госуслуг | Сразу в личном кабинете | Бесплатно | Да (для всех услуг кроме сделок > 3 млн ₽) |
Советы по ускорению и избежанию ошибок
- Проверяйте кадастровый номер заранее на Публичной кадастровой карте.
- Загружайте документы в формате PDF/A или XML (для межевых планов).
- Не используйте общий Wi-Fi при подаче заявлений – риск утечки ЭЦП.
- Делайте скриншоты платежей и сохраняйте чеки.
- Обращайтесь в «горячую линию Росреестра»: ###-###-#### (круглосуточно).
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос: Сколько действует электронная выписка ЕГРН?
Ответ: 30 дней со дня формирования. Для сделок с банком лучше заказывать свежую.
Вопрос: Можно ли подать межевой план без кадастрового инженера?
Ответ: Нет, только сертифицированный специалист может подписать и загрузить XML-файл.
Вопрос: Почему сайт не открывается?
Ответ: Возможна атака хакеров. Используйте резервные площадки или подождите 1–2 часа – специалисты оперативно восстанавливают работу.
Статья актуальна на 19 апреля 2026 г., 04:53 (мск). При изменении статуса сайта информация обновится в течение 30 минут.