Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в Пензе обеспечивает юридическую прозрачность сделок с недвижимостью, ведёт учёт земельных участков, зданий и помещений, а также выдаёт выписки из ЕГРН и кадастровые паспорта․ Ниже — самая актуальная информация на 19 апреля 2026 года․
Структура Росреестра в Пензе: кто за что отвечает
1․1 Кадастровая палата по Пензенской области
- Полное название: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пензенской области․
- Основные функции:
- кадастровый учёт объектов недвижимости;
- межевание и техническая инвентаризация;
- формирование кадастровых паспортов и планов․
1․2 Управление Росреестра по Пензенской области
- Основные функции:
- регистрация прав собственности и сделок;
- выдача выписок ЕГРН (в электронном и бумажном виде);
- государственный надзор за самовольным строительством․
Адреса, телефоны и режим работы офисов в Пензе
| Орган | Адрес | Телефон | График работы |
|---|---|---|---|
| Кадастровая палата | г․ Пенза, ул․ Кирова, д․ 53 | +7 (8412) -9-03-30 | Пн–Пт 9:00–18:00, перерыв 13:00–14:00 |
| Управление Росреестра | г․ Пенза, ул․ Московская, д․ 19 | +7 (8412) -0-50-60 | Пн–Чт 9:00–18:00, Пт 9:00–16:45 |
| МФЦ «Мои документы» | г․ Пенза, ул․ Богданова, д․ 1 | +7 (8412) -6-55-55 | Пн–Пт 8:00–20:00, Сб 9:00–17:00 |
Важно! В 2026 году запись на приём доступна только по электронной очереди через сайт МФЦ или Госуслуг․ Очная подача без талона не осуществляется․
Онлайн-сервисы Росреестра: как получить выписку ЕГРН не выходя из дома
- Единый федеральный реестр (ЕФР):
Войдите на rosreestr․gov․ru → раздел «Сервисы» → «Справочная информация по объектам недвижимости»․ Введите кадастровый номер или адрес и получите бесплатную сводную выписку․ - Госуслуги и МФЦ онлайн:
Авторизуйтесь через ЕСИА → найдите услугу «Получение сведений ЕГРН» → оплатите 350 руб за расширенную выписку․ Срок формирования — до 3 рабочих дней, доставка PDF на e-mail․ - Приложение «Росреестр․Кадастровая карта»:
Доступно в App Store и Google Play․ Позволяет снять геоподоснову, узнать кадастровую стоимость и заявить об ошибке в данных прямо со смартфона․
Размеры государственной пошлины в 2026 году
- Регистрация права собственности: 2 000 руб․ для физлиц, 22 000 руб․ для юрлиц․
- Внесение изменений в ЕГРН (перепланировка, переуступка долей): 350 руб․
- Кадастровый учёт земельного участка: 350 руб․ (участок до 1 000 м²)․
Оплатить можно онлайн на портале Госуслуг или через QR-код в терминале МФЦ․
Пошаговые инструкции: как оформить дачу в собственность в Пензе
- Подготовьте пакет документов:
- кадастровый паспорт (закажите у кадастрового инженера);
- правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, наследство);
- паспорт заявителя, СНИЛС, ИНН․
- Подайте заявление:
В МФЦ или через «Личный кабинет» на Госуслугах․ - Оплатите пошлину:
2 000 руб․ Банковские реквизиты сгенерируются автоматически․ - Получите результат:
Через 5–7 рабочих дней свидетельство о праве придёт в электронном виде в личный кабинет, а бумажную выписку можно забрать в МФЦ․
Частые вопросы жителей Пензы
Вопрос: Как узнать кадастровую стоимость квартиры?
Ответ: Введите кадастровый номер в поисковую строку на rosreestr․gov․ru — во вкладке «Сведения по объекту» отобразится актуальная кадастровая стоимость и дата её утверждения․
Вопрос: Можно ли оспорить завышенную кадастровую стоимость?
Ответ: Да․ Подайте заявление в Комиссию при Управлении Росреестра или обратитесь в суд․ Комиссия рассматривает дела в течение 30 дней․
Вопрос: Где заказать технический план?
Ответ: В реестре кадастровых инженеров Пензенской области на сайте Росреестра выберите специалиста с допуском СРО․ Средняя цена — 5 000–8 000 руб․ за квартиру․
Полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра
- Госуслуги
- МФЦ «Мои документы» Пенза
- Публичная кадастровая карта