Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) в Сочи обслуживает жителей города и прилегающих районов, предоставляя широкий спектр кадастровых и регистрационных услуг. Ниже собраны актуальные сведения о всех подразделениях управления в Сочи, их адресах, контактных телефонах, режиме работы и возможностях онлайн‑обслуживания.
Главное подразделение – Центральный отдел управления Росреестра по Краснодарскому краю
Адрес: 354000, г. Сочи, Центральный район, микрорайон Центральный, ул. Войкова, 45, 3‑й этаж
Телефон (приёмная): +7 (8622) -0‑26‑00
Факс: +7 (8622) -0‑02‑03
E‑mail: info@frskuban.ru (защищён от спам‑ботов)
Режим работы: Пн‑Пт — 08:30‑17:00 (обед 13:00‑14:00). По предварительной записи возможна работа в субботу.
Услуги, доступные в центральном отделе
- Регистрация прав собственности и иные сделки с недвижимостью.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
- Получение кадастрового паспорта и выписок из кадастрового плана.
- Консультации по вопросам земельного и строительного кадастра.
- Приём заявлений на внесение изменений в сведения реестра.
Онлайн‑сервисы
Для удобства жителей Сочи Росреестр предоставляет официальный сайт, где можно:
- Записаться на приём в любой из отделений.
- Оставить жалобу или предложение.
- Скачать образцы справок и бланков.
- Отслеживать статус заявки в личном кабинете.
Территориальный отдел № 14 (филиал Федеральной кадастровой палаты)
Адрес: 354000, г. Сочи, ул. Молокова, 18/78
Телефон: +7 (8622) -0‑26‑00 (общий номер управления, уточняйте при звонке)
График работы: Пн‑Пт — 09:00‑18:00, без обеда.
Отдел специализируется на:
- Кадастровом учёте недвижимости.
- Выдаче выписок из кадастрового реестра.
- Оформлении технической документации на земельные участки.
Адлерский отдел
Адрес: 354340, г. Сочи, ул. Демократическая, 53а
Телефон: +7 (8622) -0‑26‑00 (приёмная управления, уточняйте нужный отдел)
Режим работы: Пн‑Пт — 08:30‑17:30, суббота — 09:00‑13:00 (по записи).
Основные направления работы:
- Регистрация недвижимости в Адлерском районе.
- Консультации по вопросам капитального строительства.
- Оформление прав на земельные участки в зоне курортного развития.
Лазаревский отдел
Адрес: г. Сочи, Лазаревский район, ул. Партизанская, д. 8
Телефон: +7 (8622) -0‑26‑00 (общий номер управления).
График работы: Пн‑Пт — 09:00‑18:00.
Отдел обслуживает жителей Лазаревского района и предоставляет:
- Услуги по регистрации перехода прав собственности.
- Выдачу выписок из ЕГРН и кадастровых карт.
- Консультацию по вопросам земельного законодательства.
Как найти отделения на карте
Все указанные адреса удобно просматривать в онлайн‑картах:
- Яндекс.Карты – ул. Войкова, 45
- 2ГИС – ул. Молокова, 18/78
- Яндекс.Карты – ул. Демократическая, 53а
Важные сопутствующие сведения
Документы, которые обычно требуется предоставить:
- Паспорт гражданина РФ (оригинал + копия).
- Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, дарения, наследования и т.п.).
- Технический паспорт объекта недвижимости (если имеется).
- Кадастровый паспорт (для уточнения границ участка).
- Оплата госпошлины (квитанция).
Как записаться на приём:
- Перейдите на официальный портал Росреестра.
- В разделе «Запись на приём» выберите нужный отдел и укажите желаемую дату.
- Получите подтверждение по SMS или e‑mail.
Что делать, если вы обнаружили ошибку в кадастровой информации? Свяжитесь с соответствующим территориальным отделом (м. Молокова 18/78 – кадастровый центр) и подайте заявление о внесении исправлений. При необходимости возможна проверка на месте.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Какие услуги можно получить онлайн без посещения офиса?
Через личный кабинет на сайте rosreestr.ru можно заказать выписку из ЕГРН, оформить запрос на получение кадастровой карты, а также подать заявление о регистрации перехода прав собственности (при наличии электронно‑цифровой подписи).
Можно ли оплатить госпошлину в отделении?
Да. Приёмные окна принимают наличные, банковские карты и оплату через терминалы Сбербанка/Тинькофф. Также допускаются безналичные расчёты по реквизитам, указанным в квитанции.
Какой срок выдачи выписки из ЕГРН?
В большинстве случаев – в течение одного рабочего дня после подачи заявления (при условии отсутствия осложнений).
Есть ли специальные часы работы для людей с ограниченными возможностями?
Да. По предварительной записи можно договориться о приёме в более удобное время, а также о сопровождении специалиста.
Росреестр в Сочи имеет несколько удобных подразделений, разбросанных по центральному, Адлерскому, Лазаревскому районам и другим микрорайонам. Зная точные адреса, телефоны и режим работы, жители могут быстро решить любые вопросы, связанные с регистрацией прав собственности, кадастровым учётом и получением официальных документов.
Не забывайте пользоваться онлайн‑сервисами – это экономит время и позволяет избежать очередей. При возникновении сложных вопросов рекомендуется предварительно записаться на приём и собрать весь необходимый пакет документов.
Дата актуализации информации: г.