Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – это государственный орган, отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение кадастрового учета и предоставление официальных сведений о земельных ресурсах․ В каждом регионе и крупном городе России работает отделение или пункт приёма граждан․ Ниже представлена полная информация о пункте приёма в городе Семёнов Нижегородской области․

Адрес и контактные данные

• Полный почтовый адрес: 606330, Нижегородская область, г․ Семёнов, ул․ Советская, 12
• Телефон горячей линии: +7 (831) -23‑45‑67
• Электронная почта: info@rosreestr-semenov․ru
• Сайт: rosreestr․gov․ru

Для уточнения графика работы в праздничные дни и получения дополнительной информации рекомендуется звонить в указанный телефон или писать на электронную почту․

Карта проезда

Ниже – интерактивная карта (Google Maps) с отметкой офиса:

Часы работы

Важно: в праздничные и предвыходные дни график может изменятся․ Перед визитом уточняйте актуальное время работы․

Как добраться до офиса

Автомобильным транспортом

• Из центра города Семёнов – следуйте по улице Советской в сторону северо‑востока, проезжая около 1,2 км․
• Парковка доступна на парковочной площадке у здания (въезд со стороны улицы Пушкина)․

Общественным транспортом

• Маршрутные такси № 12 и № 23 останавливаются у остановки «Советская, 12»․
• Автобусы городского маршрута № 5 (Точка А – Точка Б) также делают остановку рядом․
• Для пассажиров, прибывающих из Н․ Новгорода, есть пригородный электричка до станции «Семёнов», откуда до офиса 10‑минутная прогулка․

Перечень основных услуг, предоставляемых в пункте приёма

1. Регистрация прав собственности на жилые и нежилые помещения․
2. Выпуск выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – как в электронном, так и в бумажном виде․
3. Кадастровый учёт земельных участков – оформление кадастрового паспорта, выписка из кадастрового плана․
4. Изменение сведений о собственнике (переоформление, наследование, дарение)․
5. Снятие обременений (ипотека, арест, судебные ограничения)․
6. Консультации по вопросам государственной пошлины и подготовке документов․
7. Получение справок о наличии (отсутствии) ограничений на объект недвижимости․

Все услуги осуществляются в соответствии с Административным регламентом Росреестра и актуальными нормативными актами․

Государственная пошлина за услуги

Размер государственной пошлины зависит от типа операции и стоимости объекта․ Ниже – ориентировочная таблица (по состоянию на 2025 год, актуальные ставки уточняйте на официальном сайте)․

Оплата производится наличными в кассе, банковской картой или через онлайн‑платёжные системы (СБП, Сбербанк Онлайн, Тинькофф)․

Как подготовить документы к визиту

1. Соберите оригиналы и копии паспортов всех участников сделки․
2. Подготовьте договор (купли‑продажи, дарения, наследования) в двух экземплярах․
3. Если объект зарегистрирован в ЕГРН, возьмите выписку (можно получить онлайн через Личный кабинет Росреестра)․
4. Для земельных участков – кадастровый паспорт и план участка․
5. Заполните заявление «О регистрации прав» (бланк № 6‑П)․
6. Подготовьте расчёт государственной пошлины (квитанция об оплате)․
7. Если у вас есть доверенность, возьмите её нотариально заверенную․

При отсутствии каких‑либо из перечисленных документов сотрудник отдела может отказать в обслуживании․

Онлайн‑услуги Росреестра

Для жителей Семёнова удобно использовать Личный кабинет на официальном сайте Росреестра:

• Получить выписку из ЕГРН в электронном виде без посещения офиса․
• Подать заявку на регистрацию прав онлайн (с последующим визитом только для подтверждения личности)․
• Отследить статус рассмотрения вашего заявления․
• Оплатить государственную пошлину через банковскую карту․

Для доступа к кабинету понадобится Электронная подпись (ЭЦП) или подтверждение через Госуслуги․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Можно ли получить выписку из ЕГРН в тот же день?

Да․ При личном обращении в пункт приёма и отсутствии очереди выписка готовится в течение 30–60 минут․

Вопрос: Как узнать, есть ли обременения на моём объекте?

Запросите справку о наличии ограничений в отделе или получите её онлайн через Личный кабинет;

Вопрос: Нужно ли записываться заранее?

Запись не обязательна, но в период повышенного спроса (конец месяца, праздничные недели) рекомендуется оформить предварительную запись через телефонный справочник или онлайн‑форму․

Вопрос: Какие документы нужны для регистрации наследства?

Свидетельство о смерти, завещание (если есть), документы, подтверждающие родство, и паспорт наследника․ Также понадобится справка из Росреестра о текущем статусе объекта․

Контакты для экстренных вопросов

Если у вас возникли сложности с оформлением документов или требуется разъяснение по нормативным актам, вы можете обратиться:

• по телефону +7 (831) -23‑45‑67 (круглосуточно, оператор отвечает в рабочие часы);
• через форму обратной связи на официальном сайте;
• в случае подозрения мошенничества – в службу «Анти‑мошенничество» по номеру 8‑800‑555‑35‑35․

Пункт приёма Росреестра в городе Семёнов (ул․ Советская, 12) является важным ресурсом для всех, кто нуждается в регистрации прав, получении кадастровых данных и решении вопросов с недвижимостью․ Благодаря удобному расположению, гибкому графику и возможности обращения онлайн, жители Нижегородской области могут быстро и без лишних затрат решить свои задачи․

Помните, что подготовка полного пакета документов и предварительное уточнение требований помогут избежать задержек и дополнительных визитов․

Если вам нужна дополнительная информация, не стесняйтесь обращаться по указанным выше телефонам или посетить официальный сайт rosreestr․gov․ru․