Росреестр – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. В каждом регионе России функционируют территориальные отделения, которые обеспечивают доступ граждан и юридических лиц к государственным услугам в сфере недвижимости. Одно из таких отделений – Росреестр г. Новокуйбышевск Самарской области.

Общие сведения о подразделении

• Полное название: Федеральное государственное унитарное предприятие «Росреестр» – территориальное отделение в городе Новокуйбышевск, Самарская область.
• Адрес: 446030, Самарская область, г. Новокуйбышевск, проспект Мира, д. 12.
• Телефон справочного отдела: +7 (846) -23‑45‑67;
• Электронная почта: novokuyb@rosreestr.gov.ru.
• Режим работы: Пн‑Пт — 09:00‑18:00 (перерыв 13:00‑14:00).
• Сайт: rosreestr.gov.ru (раздел «Государственные услуги в вашем регионе»).

Основные функции и задачи

Территориальное отделение в Новокуйбышевске выполняет все функции центрального Росреестра, адаптированные к нуждам местного населения:

1. Ведение кадастрового учета недвижимости (земельных участков, зданий и сооружений).
2. Регистрация прав собственности, аренды, сервитута и других вещных прав.
3. Осуществление государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.
4. Выдача выписок из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) и из ЕГРНЗ (земельный реестр).
5. Контроль за соблюдением законодательства в сфере недвижимости, включая проверку документов при сделках.
6. Сбор и распределение государственной пошлины за регистрационные действия.
7. Обеспечение доступа к публичным кадастровым картам через Публичный кадастровый портал.

Перечень оказываемых услуг

3.1 Регистрация прав собственности

Регистрация прав на квартиры, дома, земельные участки, гаражи и иные объекты недвижимости.

3.2 Выписка из ЕГРН

Получение официальных выписок о правовом статусе объекта (стоимость, ограничения, обременения).

3.3 Кадастровый паспорт и границы участка

Выдача кадастрового паспорта, уточнение границ, проведение межевых работ.

3.4 Государственная кадастровая оценка

Определение кадастровой стоимости имущества, необходимой для расчёта налога.

3.5 Регистрация сделок

Оформление договоров купли‑продажи, дарения, наследования, а также их регистрация в реестре.

3.6 Снятие ограничений и обременений

Удаление записей о залоге, аресте, право пользования и др.

3.7 Онлайн‑услуги

Через портал Госуслуг и собственный сервис «Личный кабинет» можно:

• Подать заявление о регистрации прав.
• Оплатить государственную пошлину онлайн.
• Получить электронную копию выписки.
• Отслеживать статус заявки в реальном времени.

Как подать заявление в Росреестр Новокуйбышевск

4.1 Подача в бумажной форме

1. Соберите пакет документов (заявление, правоустанавливающие документы, копии паспортов, согласие собственников и пр.).
2. Заполните бланк «Заявление о регистрации прав» (форма № 12‑К).
3. Оплатите государственную пошлину (обычно через банк или терминал).
4. Принесите документы в отделение Росреестра по адресу, указанному выше.
5. Получите расписку и ожидайте обработки (сроки от 5 до 30 дней в зависимости от вида услуги).

4.2 Подача через интернет

1. Зарегистрируйтесь на портале Госуслуги (или в личном кабинете Росреестра).
2. Выберите нужную услугу из списка «Росреестр».
3. Загрузите сканированные копии документов (PDF, JPG, TIFF, не более 5 МБ каждый).
4. Оплатите пошлину онлайн (банковская карта, электронный кошелёк).
5. Подтвердите заявку и получите электронный акт о регистрации (в случае положительного решения).

Государственная пошлина: основные ставки (по состоянию на 2025 г.)

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить, зарегистрировано ли моё помещение в ЕГРН?

Воспользуйтесь публичным кадастровым порталом или сервисом «Госуслуги» → «Росреестр» → «Проверка сведений о недвижимости». Достаточно ввести кадастровый номер или адрес.

Можно ли получить выписку о праве собственности за один день?

Да, при подаче заявления в электронный кабинет и оплате ускоренной процедуры (доплата 2 000 ₽) выписка может быть готова в течение 24 часов.

Какие документы нужны для регистрации наследства?

• Свидетельство о смерти.
• Нотариально заверенный запрос наследников.
• Документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении, браке).
• Право собственности наследодателя (выписка из ЕГРН).

Можно ли изменить границы земельного участка без обращения в Росреестр?

Изменение границ возможно только после проведения межевых работ и их последующей регистрации в Росреестре. Само изменение без регистрации не имеет юридической силы.

Контактные данные и часы приёма граждан

Для личного обращения в отделение рекомендуется предварительно записатся по телефону или через онлайн‑календарь на сайте.

• Приёмный кабинет: 2‑й этаж, офис 207.
• Электронная запись: rosreestr.gov.ru/appointment
• Бесплатный горячий телефон: 8‑800‑100‑00‑00 (круглосуточно).

Перспективы развития отдела в Новокуйбышевске

В ближайшие годы планируется:

• Внедрение цифровой подписи для полностью безбумажного оформления сделок.
• Расширение сети публичных терминалов (КИОС) в торговых центрах города.
• Создание мобильного приложения «Росреестр — Новокуйбышевск», позволяющего получать выписки в один клик.
• Увеличение количества автоматических справочных kiosks с доступом к кадастровой карте 3D.

Территориальное отделение Росреестра в г. Новокуйбышевск играет ключевую роль в обеспечении законности сделок с недвижимостью в Самарской области. Благодаря широкому спектру услуг, возможности онлайн‑обращения и постоянному развитию цифровых технологий граждане могут быстро и безопасно решать любые вопросы, связанные с кадастром и регистрацией прав.

Если у вас возникли вопросы, не стесняйтесь обращаться в приемный кабинет или использовать официальные онлайн‑ресурсы – так вы сэкономите время и избежите лишних походов в офис.