Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – единый государственный орган, отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В городе Моршанск (Тамбовская область) работает территориальное подразделение, которое обеспечивает доступ граждан и юридических лиц к реестрам, кадастру и другим сервисам.
Содержание
- Общее описание подразделения
- Какие услуги предоставляет Росреестр в Моршанске
- Адрес, телефон и часы работы
- Онлайн‑сервисы для жителей Моршанска
- Какие документы нужны для типовых заявлений
- Тарифы и порядок оплаты
- Часто задаваемые вопросы
- Полезные ссылки
Общее описание подразделения
Территориальный отдел Росреестра в г. Моршанск обслуживает более 30 000 единиц недвижимости (жилая, нежилая, земельные участки). Основные задачи подразделения:
- Регистрация прав собственности, аренды, сервитутов и других ограничений.
- Ведение кадастрового учета и формирование единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
- Выдача выписок из ЕГРН, справок о зарегистрированных правах и технических характеристиках объектов.
- Контроль за соблюдением законов о недвижимости в пределах муниципального образования.
Работа подразделения регулируется Федеральным законом № 122‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и приказами Минэкономразвития России.
Какие услуги предоставляет Росреестр в Моршанске
Ниже перечислены основные услуги, которые можно получить лично в офисе или через интернет‑портал.
2.1 Регистрация прав собственности
- Регистрация права собственности после купли‑продажи, наследования, дарения.
- Регистрация прав на земельные участки (владение, аренда, сервитут).
2.2 Выдача выписок из ЕГРН
- Выписка о праве собственности (полный комплект сведений).
- Выписка о технических характеристиках (площадь, кадастровый номер, адрес).
- Справка о наличии обременений (залог, арест, ограничения).
2.3 Оформление и снятие ограничений
Снятие залога, ареста, ограничения по договору аренды и др.
2.4 Кадастровый учёт и изменение границ
- Внесение изменений в границы земельных участков.
- Перепланировка и изменение назначения земель.
2.5 Консультационные услуги
Помощь в подготовке документов, разъяснение процедур, проверка корректности сведений в реестре.
Адрес, телефон и часы работы
| Параметр | Информация |
|---|---|
| Адрес | г. Моршанск, ул. Ленина, д. 25, офис 3 |
| Телефон (приёмная) | +7 (47344) -‑30‑00 |
| Электронная почта | morshan@rosreestr.gov.ru |
| Часы работы | Пн‑Пт: 09:00‑17:00 (перерыв 13:00‑13:30) Сб: 09:00‑13:00, Вс: выходной |
| Код доступа к онлайн‑записи | 2123‑45 |
Для записи на приём рекомендуется воспользоваться онлайн‑записью (см. раздел Онлайн‑сервисы).
Онлайн‑сервисы для жителей Моршанска
Большая часть операций можно выполнить без похода в офис. Основные порталы:
- Портал Госуслуг – gosuslugi.ru. Здесь можно заказать выписку из ЕГРН, подать заявление о регистрации прав, оплатить госпошлину.
- Кадастровый портал Росреестра – rosreestr.gov.ru. Позволяет просматривать кадастровую карту, получать сведения о земельных участках.
- Электронный сервис «Мой реестр» – приложение для смартфонов (iOS/Android). Уведомления о статусе заявлений, возможность сканировать документы.
4.1 Как заказать выписку из ЕГРН онлайн
- Войдите в личный кабинет на Госуслугах (регистрация – бесплатна).
- Выберите услугу «Получение выписки из ЕГРН».
- Укажите кадастровый номер или адрес объекта.
- Оплатите госпошлину картой или через онлайн‑банкинг.
- Получите электронный документ в формате PDF (можно распечатать).
4.2 Запись на приём в офис
Для личного визита используйте форму «Запись на приём». Необходимо указать:
- ФИО заявителя
- Контактный телефон
- Краткое описание цели обращения
- Желаемую дату и время (в пределах рабочих часов)
Какие документы нужны для типовых заявлений
| Услуга | Необходимые документы | Примечание |
|---|---|---|
| Регистрация права собственности (купля‑продажа) |
| Для юридических лиц – устав и доверенность. |
| Получение выписки из ЕГРН |
| Оплата госпошлины обязательна. |
| Снятие обременения (залог, арест) |
| В случае ареста – решение суда о снятии. |
| Регистрация права аренды земельного участка |
| Срок аренды менее 5 лет – упрощённая процедура. |
Все оригиналы документов принимаются в офисе, а копии – в электронном виде (PDF) через портал Госуслуг.
Тарифы и порядок оплаты
Тарифы на услуги Росреестра утверждаются Правительством РФ и могут изменяться. На 2026‑й год действуют следующие ставки (указаны в рублях):
- Выписка из ЕГРН – 450 ₽ (для физических лиц), 600 ₽ (для юридических).
- Регистрация права собственности – 3 500 ₽ + 0,1 % от стоимости сделки (не менее 2 000 ₽).
- Снятие залога – 1 200 ₽.
- Регистрация аренды земельного участка – 800 ₽.
- Изменение границ участка – от 2 500 ₽ (зависит от площади).
Оплата производится:
- Через онлайн‑банкинг (система «Сбербанк Онлайн», «Тинькофф», «КБ Онлайн» и др.).
- Картой в терминале при личном визите.
- Через сайт rosreestr.gov.ru/oplata – генерация QR‑кода.
После оплаты сохраняйте подтверждающий документ (квитанцию), он понадобится при подаче заявления.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
7.1 Как проверить, нет ли обременений у недвижимости?
Закажите выписку из ЕГРН с указанием «полный комплект сведений». В ней будут перечислены все ограничения, такие как залоги, аресты, сервитуты.
7.2 Можно ли оформить регистрацию права собственности без нотариуса?
Для сделок с недвижимостью обязательна нотариальная форма договора купли‑продажи. Нотариус также подтверждает подписи сторон.
7.3 Как быстро получить выписку, если нужно срочно оформить документы?
В онлайн‑режиме выписка формируется в течение 30 минут после оплаты. При личном обращении в офис – обычно в течение 1‑2 рабочих дней.
7.4 Что делать, если в выписке указаны неверные данные?
Подайте заявление об исправлении ошибок с приложением подтверждающих документов (технический паспорт, договор и пр.). Обычная процедура занимает 10‑15 рабочих дней.
7.5 Можно ли подать заявление о регистрации через представителя?
Да, но требуется доверенность нотариально заверенная, а также копии паспортов доверителя и представителя.
Полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра
- Портал государственных услуг
- Официальный сайт администрации Тамбовской области
- Карта Моршанска (Яндекс.Карты)
- Запись на приём в отделение Росреестра
Территориальное отделение Росреестра в г. Моршанск предоставляет жителям Тамбовской области широкий спектр услуг по регистрации и учёту недвижимости. Благодаря развитию онлайн‑сервисов большинство операций теперь можно выполнить без визита в офис, а при необходимости личного обращения удобно записаться заранее.
Помните, что правильное оформление документов и своевременная проверка сведений в реестре помогают избежать юридических споров и сохраняют вашу собственность в полной безопасности.
Дата актуальности информации: .