Официальный сайт Росреестра — это единый цифровой вход в систему государственного кадастрового учёта и регистрации прав на недвижимость․ С 2025 года он стал ещё мощнее: пилотный проект по вовлечению неиспользуемых объектов в оборот и масштабное «причесывание» Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) делают ресурс незаменимым для каждого собственника․
Что такое официальный сайт Росреестра?
Адрес: rosreestr․gov․ru — это:
- юридически значимый источник сведений обо всех объектах недвижимости России;
- центр подачи заявлений и получения документов в электронном виде;
- платформа для удалённой записи на приём в любое отделение ведомства․
Личный кабинет Росреестра: зачем он нужен физическому лицу
Ключевые функции
- Онлайн-заказ выписки из ЕГРН, за 5 минут и без очередей․
- Уточнение или исправление сведений: если в документе встретилась реестровая ошибка (а их уже исправлено свыше 2 млн с 2022 г․), можно отправить корректировку через ЛК․
- Кадастровый план территории, скачать в формате XML/PDF и применять для проектирования, сделок или судебных споров․
- Отслеживание статуса заявлений: вы всегда видите, на каком этапе находится ваш запрос․
- Удалённая запись на приём — выберите удобное отделение, день и час․
Три способа войти в личный кабинет
| Способ входа | Что нужно | Особенности |
|---|---|---|
| Госуслуги | Подтверждённая учётная запись ЕСИА | Самый быстрый и безопасный путь․ Доступ ко всем сервисам Росреестра без дополнительной регистрации․ |
| Квалифицированная электронная подпись (КЭП) | Ключ или токен от любого аккредитованного УЦ | Равносильен личному визиту с паспортом․ Подходит для сделок купли-продажи, дарения, ипотеки․ |
| Упрощённая регистрация через СНИЛС/номер телефона | СНИЛС или мобильный | Доступ к базовым сведениям и заказу справок․ Для полного функционала потребуется подтверждение через Госуслуги․ |
Пошаговая инструкция: регистрация через Госуслуги
- Перейдите на rosreestr․gov․ru․
- Нажмите «Войти» → «Госуслуги»․
- Авторизуйтесь на портале gosuslugi․ru с помощью логина-пароля или биометрии․
- Система автоматически вернёт вас в ЛК Росреестра и создаст связанную учётную запись․
- Готово! Теперь все ваши объекты отображаются на главной странице․
Как заказать выписку из ЕГРН онлайн
В личном кабинете выберите «Заказать выписку»․
Укажите кадастровый номер или адрес объекта․
Выберите тип выписки (полную, краткую, без правообладателей и т; д․)․
Оплатите госпошлину банковской картой или через СБП․
Получите PDF-документ в течение 30 минут, 3 дней (в зависимости от сложности)․
Пилотный проект 2025 года: что изменилось
С 24 января 2025 г․ Росреестр запустил эксперимент по выводу из «замороженного» состояния неиспользуемых объектов недвижимости:
- в реестр добавляются ранее неоформленные постройки и земельные участки;
- собственники получают push-уведомления о возможности оформить права через ЛК;
- госпошлина для первичной регистрации снижена на 30 % в рамках пилота;
- всё это автоматически обогащает ЕГРН и повышает прозрачность рынка․
Частые вопросы
Нужно ли платить за регистрацию в личном кабинете?
Нет, вход и основные сведения бесплатны․ Оплачиваются только выписок и госрегистрация․
Можно ли зарегистрировать сделку купли-продажи полностью онлайн?
Да, если у обеих сторон есть КЭП․ Иначе потребуется нотариальное заверение и визит к регистратору․
Что делать, если в ЕГРН ошибка?
В ЛК выберите «Исправление сведений», прикрепите доказательства (правоустанавливающие документы, техплан), оплатите госпошлину․ Срок — 7–12 рабочих дней․
Официальный сайт Росреестра и его личный кабинет уже сегодня позволяют физическим лицам:
- экономить до 3–4 часов на каждой услуге;
- избегать визитов в МФЦ и очередей;
- оперативно реагировать на изменения в реестре и участвовать в пилотных проектах․
Регистрируйтесь прямо сейчас и получите цифровой паспорт вашей недвижимости без бумажной волокиты!