Что такое ФГБУ «ФКП Росреестра»
ФГБУ «Федеральный кадастр палаты» (ФКП Росреестра) — это специализированное учреждение, созданное Росреестром для оказания практической поддержки гражданам и бизнесу:
- кадастровый учёт объектов недвижимости;
- подготовка выписок из ЕГРН;
- геодезические и картографические работы;
- оценка объектов для ипотеки и сделок;
- массовая кадастровая оценка земель и зданий.
В Краснодарском крае таких филиалов — 11, один из них работает непосредственно в Сочи.
Личный кабинет Росреестра: вход и возможности
2.1 Как войти
- Откройте официальный сайт.
- Нажмите кнопку «Войти» → выберите «ЕСИА».
- Подтвердите вход одним из способов:
- СМС на привязанный номер;
- ТОТР — одноразовый код приложения «Госуслуги ID»;
- Биометрия (Face-ID или отпечаток пальца).
- После авторизации открывается личный кабинет, где доступны:
• заказ выписки ЕГРН онлайн;
• подача заявлений на регистрацию прав;
• онлайн-запись на приём в любое отделение;
• проверка статусов ранее поданных заявлений.
2.2 Онлайн-выписка ЕГРН за 2026 год
Новое: теперь выписка формируется до 15 минут, а электронный документ имеет ту же юридическую силу, что и бумажный, заверенный печатью.
Адреса и контакты отделений ФКП Росреестра в Сочи и Краснодарском крае
| Город / Район | Адрес | Телефон «горячей линии» | Время работы |
|---|---|---|---|
| Сочи | г. Сочи, ул. Горького, 66 (офис ФКП) | +7 (8622) -3-04-44 | Пн–Пт 09:00–18:00 |
| Краснодар | г. Краснодар, ул. Красная, 32 | +7 (861) -67-88-99 | Пн–Пт 08:00–17:00 |
| Новороссийск | г. Новороссийск, пр-т Ленина, 21 | +7 (8617) -3-10-12 | Пн–Пт 09:00–18:00 |
| Анапа | г. Анапа, ул. Толстого, 79 | +7 (86133) —25-55 | Пн–Пт 09:00–18:00 |
Полный список филиалов доступен на карте на сайте rosreestr.gov.ru.
Как онлайн проверить объект недвижимости в Сочи и крае
4.1 Через официальный сайт
- Перейдите в раздел «Онлайн-сервисы» → «Справочная информация по объектам недвижимости».
- Введите кадастровый номер или полный адрес объекта.
- Система покажет: кадастровую стоимость, площадь, собственника, обременения.
4.2 Через мобильное приложение «Rosreestr Online»
Скачайте бесплатное приложение в AppStore или Google Play. Сканируйте QR-код на кадастровом паспорте — и мгновенно получайте сведения из ЕГРН.
Пошлины и тарифы 2026
| Услуга | Госпошлина, ₽ | Срок, раб. дней |
|---|---|---|
| Регистрация права собственности на квартиру | 2 000 | 5 |
| Электронная выписка ЕГРН | 300 | 0,1 (15 мин.) |
| Кадастровый план участка | 750 | 3 |
Онлайн-запись на приём
Сервис «Госуслуги.Запись» позволяет выбрать:
- удобный филиал (например, Сочи, ул. Горького);
- дату и время;
- тип услуги: «Регистрация сделки», «Кадастровый учёт», «Приём документов на межевание».
Подтверждение придёт на электронную почту и в SMS.
Частые вопросы и ответы
Вопрос 1: Можно ли получить выписку ЕГРН без регистрации в личном кабинете?
Ответ: Да, используйте раздел «Публичная кадастровая карта», но выписка будет краткой. Для полной — авторизуйтесь через ЕСИА.
Вопрос 2: Работает ли Сочинский филиал в выходные?
Ответ: Только в субботу — с 09:00 до 14:00 по предварительной записи. Воскресенье, выходной.
Вопрос 3: Как быстро обновляются данные после сделки?
Ответ: После регистрации в Росреестре сведения попадают в ЕГРН в течение 1 рабочего дня и сразу становятся доступны онлайн.
Контакты «горячей линии» Росреестра
Федеральная справка: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
В Краснодарском крае: +7 (861) -67-88-99
В Сочи: +7 (8622) -3-04-44
Электронная приёмная: priemnaya@rosreestr.gov.ru
Обновлено: , 10:39 мск. Вся информация актуальна на момент публикации. Перед визитом рекомендуем уточнять время работы на сайте Росреестра или по телефону.