Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) предоставляет гражданам и организациям полный спектр электронных услуг. Доступ к госуслугам стал проще и быстрее: справки, выписки, кадастровые карты и госрегистрация объектов недвижимости теперь доступны онлайн 24/7.
Что такое электронный Росреестр?
Электронный Росреестр, это совокупность официальных веб-сервисов, с помощью которых можно:
- получить выписку из ЕГРН (бывшая выписка ЕГРП);
- проверить кадастровую стоимость;
- заказать кадастровый паспорт или технический план;
- подать заявление на регистрацию прав, сделок, залогов;
- посмотреть публичную кадастровую карту (ПКК).
Ключевые онлайн-сервисы
Единый портал Госуслуг (gosuslugi.ru)
Позволяет подать заявление на регистрацию прав без личного визита в МФЦ. Важно иметь подтверждённую учётную запись.
Росреестр-онлайн (rosreestr.gov.ru)
- раздел «Электронные услуги» → «Получение сведений из ЕГРН»;
- раздел «Онлайн-запись» → запись к кадастровому инженеру или в МФЦ.
Публичная кадастровая карта (pkk.rosreestr.ru)
Интерактивная карта объектов недвижимости по всей России. Доступна:
- поиск по кадастровому номеру или адресу;
- настройка слоёв: границы участков, зоны разрешенного использования, зоны с особыми условиями;
- сохранение карты в формате PDF или PNG.
Как получить электронную выписку из ЕГРН
- Откройте сайт rosreestr.gov.ru → «Электронные услуги» → «Справочная информация по объектам недвижимости в онлайн-режиме».
- Введите кадастровый номер или адрес объекта.
- Нажмите «Сформировать запрос». Система выдаст либо сведения онлайн, либо ссылку на оплату услуги.
- Оплатите услугу (в 2026 году — 350 руб. для базовой электронной выписки).
- Получите документ в личном кабинете в формате PDF со штрих-кодом и электронной подписью.
Примечание: электронная выписка имеет ту же юридическую силу, что и бумажная, если подписана усиленной квалифицированной электронной подписью (КЭП).
Электронные услуги для бизнеса
Массовые выписки ЕГРН
Юрлица могут заказать пакет выписки по списку кадастровых номеров через API Росреестра или раздел «Для юридических лиц» на сайте.
Электронная подача документов через КЭП
- Загрузка договоров, технических планов, схем в личный кабинет.
- Оплата госпошлины онлайн (по реквизитам, сгенерированным автоматически).
- Отслеживание статуса в личном кабинете (
Статус: «Принято к регистрации» → «Зарегистрировано»).
Как выглядит личный кабинет заявителя
После авторизации через Госуслуги открывается страница «Мои заявления»:
- таблица с номером заявления, датой подачи и статусом;
- возможность скачать электронный чек об оплате;
- уведомления в виде push-сообщений или e-mail.
Частые вопросы и решения
Почему выписка «не найдена»?
Возможные причины:
- ошибка в кадастровом номере;
- объект числится как «учтённый, но не зарегистрированный»;
- данные переданы в архив (обратитесь в МФЦ).
Как узнать кадастровую стоимость без выписки?
Используйте PKK → вкладка «Кадастровая стоимость». Обновления данных происходят 1 раз в год (1 января).
Можно ли отменить поданное онлайн-заявление?
Да, в личном кабинете пока статус «Формируется». Далее — только через МФЦ с заявлением об отзыве.
Будущее электронного Росреестра
К концу 2026 года планируется:
- полный переход на безбумажные сделки (не требуется распечатывать договоры);
- внедрение технологии blockchain для неизменности записей;
- расширение API для интеграции с CRM-системами банков и застройщиков.
Электронный Росреестр экономит время, деньги и нервы: от подачи заявления до получения выписки проходит менее 30 минут. Пользуйтесь официальными сервисами, проверяйте подлинность КЭП и не открывайте сомнительные письма — Росреестр никогда не просит пароли и СМС-коды.
Контакты поддержки: ###-###-#### (круглосуточно), rosreestr;gov.ru