Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации‚ кадастра и картографии) – один из ключевых государственных органов‚ отвечающих за регистрацию прав на недвижимое имущество и ведение кадастрового учёта. В Дивеевском районе Нижегородской области функционирует межмуниципальный отдел управления Росреестра‚ который обеспечивает доступ жителей к важнейшим государственным услугам.
Общая информация о Росреестре
Основные задачи Росреестра:
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- Кадастровый учёт земельных участков и объектов недвижимости;
- Оформление и выдача выписок‚ справок и иных документов‚ связанных с правом собственности;
- Контроль за законностью сделок с недвижимостью;
- Развитие электронных сервисов (Личный кабинет‚ портал Госуслуги и пр.).
Для каждого региона существуют территориальные отделения‚ которые работают в рамках единой информационной системы‚ но учитывают местные особенности (например‚ систему координат).
Межмуниципальный Дивеевский отдел управления Росреестра
Наименование субъекта РФ: Дивеевский район‚ Нижегородская область
Адрес: 607320‚ Нижегородская область‚ Дивеевский район‚ село Дивеево‚ Октябрьская улица‚ 8
Телефон (единый справочный): 8 (800) -00‑34‑34
Электронная почта: не указана
Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
Режим работы:
- Понедельник‑четверг: 08:00‑12:00‚ 12:45‑17:00
- Пятница: 08:00‑12:00‚ 12:45‑16:00
- Суббота‑воскресенье: выходные
Подразделения в рамках района
В Дивеевском районе действует несколько межмуниципальных отделов‚ каждый из которых обслуживает определённый набор УСК (Управлений сельского кадастра). Ниже перечислены все УСК‚ входящие в переход на новую систему координат МСК‑52 (см. пункт 3).
Переход на местную систему координат МСК‑52
С 25 июня 2018 г. в Дивеевском районе начат переход от условных систем координат к единой системе МСК‑52. Это изменение необходимо для повышения точности кадастровых сведений и упрощения взаимодействия с публичной кадастровой картой.
Почему важен МСК‑52?
- Унификация координатных данных на уровне субъекта РФ;
- Повышение точности границ земельных участков;
- Упрощение интеграции с геоинформационными системами (ГИС) и сервисами «умный город»;
- Сокращение количества ошибок в ЕГРН при вводе данных.
График перехода (указанные даты – 25 июня 2018)
- УСК г. Шахунья
- УСК Вахтан (Шахунский район)
- УСК Сява (Шахунский район)
- УСК Семенов
- УСК Княгинино
- УСК Красные Баки
- УСК Навашино
- УСК Б. Мурашкино
- УСК Сеченово
- УСК Пильна
- УСК Богородск
- УСК Кстово
- УСК Бор
- УСК Балахна и Гидроторф
- УСК Буреполом (Тоншаевский район)
- УСК Тоншаево
- УСК Шайгино (Тоншаевский район)
- УСК Кужендеево (Ардатовский район)
- УСК Павлово
- УСК Ворсма (Павловский район)
- УСК Тумботино (Павловский район)
- УСК Дерновка (Дивеевский район)
- УСК Ичалово (Дивеевский район)
- УСК Стуклово (Дивеевский район)
- УСК Липовка (Дивеевский район)
- УСК Сыресево (Дивеевский район)
- УСК Челатьма (Дивеевский район)
- УСК Силино (Дивеевский район)
- УСК Владимировка (Дивеевский район)
- УСК г. Арзамас
- УСК Первомайск
- УСК Починки
Документы‚ подготовленные после этой даты‚ обязаны подаваться в системе МСК‑52. Сведения‚ внесённые до перехода‚ остаются доступными в прежних координатных системах до полной миграции.
Горячие линии и тематические консультации 2022 г.
В феврале 2022 г. Управление Росреестра по Нижегородской области совместно с Кадастровой палатой провели серию «горячих» телефонных линий‚ где жители Дивеевского района могли получить ответы на актуальные вопросы.
| Дата и время | Тема | Ответственный | Телефон |
|---|---|---|---|
| ‚ 09:00‑11:00 | Внесение записей о невозможности регистрации без личного участия правообладателя | Гусев С. В. | 8 (831‑63) -‑11‑78 |
| ‚ 10:00‑12:00 | Государственный кадастровый учёт и регистрация прав на вновь возведённые объекты | Кайнова Е. Ю. | 8 (831) -64‑11‑63 |
| ‚ 10:00‑13:00 | Получение электронной подписи для госуслуг в Кадастровой палате | Специалист Кадастровой палаты | 8 (831) -22‑17‑57 |
| ‚ 10:00‑12:00 | Уточнение границ земельных участков | Пичугина Н. А. | 8 (831‑90) -‑23‑63 |
| ‚ 10:00‑12:00 | Электронные услуги в сфере регистрации и кадастра | Мушак И. В. | 8 (831) -46‑65‑84 |
| ‚ 09:00‑11:00 | Выдача информации из государственного фонда данных после землеустройства | Сергеева Л. В. | 8 (831) -6‑4‑20‑30 |
| ‚ 09:00‑12:00 | Размеры государственной пошлины за учетно‑регистрационные действия | Майоров А. В. | 8 (831‑71) -‑26‑74 |
| ‚ 10:00‑12:00 | Новый порядок приёма и выдачи документов по кадастру/регистрации | Осьминушкин А. В. | 8 (831) -1‑53‑013 |
| ‚ 10:00‑13:00 | Изменение наименования объекта недвижимости | Специалист Кадастровой палаты | 8 (831) -22‑17‑57 |
| ‚ 10:00‑12:00 | Какие сделки подлежат нотариальному удостоверению | Кропинова Н. М. | 8 (831‑55) -‑17‑20 |
| ‚ 10:00‑12:00 | Вопросы при регистрации и снятии арестов‚ запретов | Макарова Е. А. | 8 (831‑76) -‑16‑32 |
| ‚ 11:00‑12:00 | Как избежать земельных споров (советы землепользователям) | Баженова Е. Л. | 8 (831‑30) -‑35‑96 |
Все звонки бесплатные. При необходимости можно оставить заявку через онлайн‑форму на официальном сайте rosreestr.gov.ru или обратиться в отдел лично.
Какие услуги доступны в Дивеевском отделе?
- Регистрация прав собственности и иных вещных прав (купля‑продажа‚ дарение‚ наследование‚ мены и др.);
- Кадастровый учёт земельных участков – внесение‚ изменение‚ уточнение границ‚ изменение назначения;
- Выдача выписок из ЕГРН (полных‚ кратких‚ справок о правах);
- Электронные услуги – подача документов через портал Госуслуги‚ получение электронных подписей‚ работа в личном кабинете «Мой кабинет»;
- Консультации по вопросам налогообложения (земельный налог‚ налог на имущество);
- Оформление и выдача справок о невозможности регистрации без участия владельца – актуально при судебных спорах.
Порядок подачи документов
- Подготовьте оригиналы и копии документов (паспорт‚ правоустанавливающие документы‚ схемы‚ кадастровый план).
- Заполните заявление в соответствии с типом услуги (шаблоны доступны на сайте).
- Принесите пакет в отделение в рабочие часы или отправьте в электронном виде через Госуслуги.
- Оплатите государственную пошлину (можно онлайн через банковскую карту).
- Ожидайте готовности документа – сроки зависят от сложности заявки (от 5 до 30 дней).
Как подать жалобу или обратиться с запросом?
Если вы столкнулись с проблемой (неубранный мусор‚ яма на дороге‚ не горит фонарь и т.п.) в рамках деятельности Росреестра‚ вы можете воспользоваться специальной формой «Жалобы на всё»:
- Перейдите по ссылке http://old.diveevo-adm.ru/rosreestr/#;
- Выберите категорию проблемы;
- Заполните обязательные поля (ФИО‚ контактный телефон‚ описание проблемы);
- Отправьте форму – в течение 3‑5 рабочих дней вам перезвонят для уточнения деталей.
Также можно позвонить по единому справочному телефону 8 (800) -00‑34‑34 и уточнить статус вашего обращения.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Нужно ли мне лично присутствовать при регистрации права?
Для большинства сделок личное присутствие не требуется – достаточно доверенности и подачи документов в электронном виде. Однако в случаях‚ когда в заявлении указано «невозможность регистрации без личного участия»‚ требуется присутствие владельца или его нотариально заверенного представителя.
Как получить электронную подпись (ЭП) для работы с госуслугами?
ЭП выдаётся аккредитованными центрами сертификации. В Дивеевском отделе в феврале 2022 г. была проведена «горячая линия» по этому вопросу. Сейчас вы можете записаться на приём в любой аккредитованный центр или воспользоваться онлайн‑сервисом «КриптоПро Cloud».
Что делать‚ если границы моего участка не совпадают с данными в ЕГРН?
Необходимо обратиться в межмуниципальный отдел‚ где будет проведена проверка и‚ при необходимости‚ уточнение границ (пункт «Уточнение границ» в таблице горячих линий). После согласования будет оформлен акт уточнения‚ который вносится в ЕГРН.
Можно ли изменить кадастровый номер участка?
Кадастровый номер меняется только в случае объединения или разделения участков. Для этого требуется подготовить проект землеустройства и пройти экспертизу.
Межмуниципальный Дивеевский отдел управления Росреестра – важный пункт доступа к государственной регистрации недвижимости и кадастровому учёту для жителей Дивеевского района. Переход на систему координат МСК‑52‚ регулярные горячие линии и широкий спектр электронных сервисов делают процесс более прозрачным и удобным.
Если вам требуется оформить права‚ уточнить границы участка или просто получить консультацию‚ используйте указанные контакты‚ следите за новостями на официальных сайтах и не забывайте о возможности подачи заявок онлайн.
Помните: своевременное обращение в Росреестр помогает избежать юридических проблем и сохраняет ваш недвижимый капитал в надёжных руках государства.