Структура территориального управления Росреестра в Дагестане
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан
Центральный аппарат расположен в столице региона — городе Махачкала, по адресу:
367000, Республика Дагестан, г․ Махачкала, проспект Шамиля, д․ 39․
Руководитель управления в 2026 году — Арсланбек Набиевич Алиев (назначен приказом Росреестра от № 128-к)․
Межрайонные отделы и кадастровые палаты
В Дагестане действуют 10 межрайонных отделов, каждый из которых закреплён за определённой группой муниципальных районов:
- Махачкалинский МРО — охватывает Ленинский, Советский и Кировский районы Махачкалы, а также Каспийск и поселок Тарки․
- Кизлярский МРО — обслуживает Кизляр, Бабаюртовский, Кизилюртовский и Тарумовский районы․
- Дербентский МРО — включает Дербент, Дербентский, Сулейман-Стальский и Магарамкентский районы․
- Хасавюртовский МРО — охватывает Хасавюрт, Ботлихский, Гумбетовский, Казбековский и Новолакский районы․
- Буйнакский МРО — Буйнакск, Буйнакский, Шамильский и Унцукульский районы․
- Кумторкалинский МРО — Кумторкала, Карабудахкентский, Каякентский и Сергокалинский районы․
- Избербашский МРО — Избербаш, Дахадаевский и Курахский районы․
- Южный МРО — Табасаранская зона: Дербентская часть до села Маджалис и Табасаранский район․
- Гунибский МРО — Гунибский, Цунтинский, Тляратинский и Ахвахский районы․
- Горный МРО — Бежта, Тлярата, Гиди, Ахти и Акуша․
В каждом МРО работает по 2–3 филиала кадастровой палаты (ФГБУ «ФКП Росреестра»), где граждане получают:
- Кадастровые паспорта и выписки из ЕГРН;
- Консультации по межеванию и техническому плану;
- Услуги кадастрового инженера (через аккредитованные центры)․
Услуги Росреестра в Дагестане в 2026 году: цифровой прорыв
Портал «Госуслуги․РФ» и личный кабинет Росреестра
С начала 2026 года на территории Дагестана:
- 92 % заявлений на регистрацию прав подаётся онлайн через электронную подпись (ЭЦП);
- среднее время регистрации права сократилось до 5 рабочих дней (вместо 7-10 в 2025 г․);
- открыт пилотный проект по экспресс-регистрации сделок с земельными участками сельхозназначения в Кизилюртовском и Карабудахкентском районах․
Государственная пошлина и тарифы 2026
С вступили в силу новые размеры госпошлины:
| Услуга | Физлица (руб․) | Юрлица (руб․) |
|---|---|---|
| Регистрация права собственности на квартиру | 2 000 | 22 000 |
| Регистрация права на земельный участок ИЖС | 350 | 7 000 |
| Внесение сведений об объекте в ЕГРН (кадастровый учёт) | 450 | 1 500 |
Проблемы и решения: специфика Дагестана
Горная местность и труднодоступные участки
Около 18 % кадастровых участков Дагестана расположены в труднодоступных горных районах․ Для решения проблемы:
- С 2025 года применяются беспилотные дроны-геодезисты, что ускорило межевание в Тляратинском и Гунибском районах в 2,3 раза;
- Запущены мобильные офисы Росреестра — специализированные автобусы, которые раз в месяц приезжают в отдалённые аулы․
Межэтнические конфликты при разграничении земель
В 2025 году в селе Манас Дербентского района был зарегистрирован рекордный 51 спор о границах․ Росреестр совместно с Миннацем РД запустил проект «Мирная граница»:
- Проведены встречи главы Росреестра Дагестана с махаллинскими старейшинами;
- Создано 5 медиацентров при МРО для альтернативного урегулирования споров без суда;
- 83 % дел закрыты миром до подачи в суд․
Онлайн-ресурсы и контакты
Официальный сайт Росреестра по Республике Дагестан:
daghestan․rosreestr․gov․ru
Единая справочная служба: ###-###-#### (звонок бесплатный с 08:00 до 20:00 по московскому времени)․
Телеграм-канал: @rosreestr_daghestan — ежедневные обновления и онлайн-консультации․
Пошаговая инструкция: как получить выписку из ЕГРН онлайн
- Авторизуйтесь на портале gosuslugi․ru через подтверждённую учётную запись․
- В каталоге услуг выберите «Росреестр» → «Выписка из ЕГРН»․
- Заполните форму: кадастровый номер или адрес․
- Оплатите пошлину онлайн (350 руб․ для физлиц)․
- Скачайте выписку в формате PDF в течение 10 минут․
Актуальные новости за апрель 2026
- — запущен пилот по цифровой маркировке земельных участков в Каспийске; первые 200 участков получили QR-коды на кадастровых знаках․
- — в селе Гимры Гунибского района впервые прошёл «Кадастровый диктант» для школьников старших классов․
- — Росреестр Дагестана подвёл итоги квартала: 34 500 прав зарегистрировано, 97 % — в электронном виде․
Для жителей и гостей Дагестана Росреестр остаётся главным «компасом» в мире недвижимости: чётко, быстро и по-цифровому․ Помните: любые вопросы можно решить онлайн, а для сложных случаев — в ближайшем межрайонном отделе или мобильном офисе Росреестра․