Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – государственный орган, отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведение государственного кадастра и создание картографической продукции. В Республике Дагестан его представительство реализует эти функции на региональном уровне, а в городе Кизляр работает Кизлярский межмуниципальный отдел.

Общая информация о Кизлярском межмуниципальном отделе

• Полное название: Кизлярский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Республике Дагестан
• Адрес: Октябрьская ул., 3, Кизляр, Республика Дагестан, 368000
• Телефон: 8 (800) -00‑34‑34 (горячая линия) и 7 (87239) -‑07‑15 (местный номер)
• Режим работы:
  • Понедельник – четверг: 09:00 – 18:00
  • Пятница: 09:00 – 16:45
  • Суббота и воскресенье – выходные (в праздничные дни режим уточняйте по телефону)
• Сайт и соцсети: официального сайта нет, но отдел присутствует в социальных сетях «Одноклассники», «ВКонтакте», «YouTube».

Ключевые услуги отдела

1. Регистрация прав собственности на жилые и нежилые помещения, земельные участки.
2. Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – проверка и выписка сведений о недвижимости.
3. Оформление выписок из реестра (выписка о праве собственности, выписка о зарегистрированных правах и ограничениях).
4. Регистрация сделок (купля‑продажа, дарение, наследование, залог и т.п.).
5. Кадастровый учет земельных участков – постановка на кадастровый учет, изменение границ, уточнение данных.
6. Выдача справок и выписок для банков, судов и иных органов.
7. Консультации граждан по вопросам оформления документов, сроков регистрации и стоимости услуг.

Как подготовить документы для обращения

Для большинства процедур необходимо собрать следующий пакет документов (список может варьироваться в зависимости от конкретной услуги):

• Заявление (образец предоставляется в отделе).
• Документ, удостоверяющий личность (паспорт РФ).
• Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, наследственное свидетельство и т.п.).
• Кадастровый паспорт или выписка из реестра (если уже есть).
• Технический план участка/помещения (при изменении границ).
• Квитанция об оплате государственной пошлины (можно оплатить в банке, через онлайн‑сервисы или в отделе).

Рекомендуется заранее позвонить по телефону 8 (800) -00‑34‑34 и уточнить полный перечень необходимых бумаг, чтобы избежать повторных визитов.

Порядок обращения в отдел

Предварительная запись

В некоторых случаях (особенно при регистрации сложных сделок) отдел принимает заявки по телефону или через онлайн‑форму в соцсетях. Записаться можно с 09:00 до 18:00 в будние дни.

Приём в отделе

Приходя в офис, предъявите оригиналы документов и их копии. Сотрудник проверит комплект и выдаст расписку о получении документов.

Ожидание регистрации

Сроки регистрации зависят от типа услуги:

• Регистрация прав собственности – обычно от 5 до 10 рабочих дней.
• Выписка из реестра – в течение 1‑2 дней.
• Изменения в кадастре – от 10 до 30 дней.

Получение готового документа

О готовности вам позвонят или отправят смс‑уведомление. При получении необходимо подписать акт приёма‑сдачи.

Контактные данные и способы связи

Отзывчивость и рейтинг отдела

На картах Яндекса и в справочниках интернет‑пользователи отмечают:

• Позитивный опыт: «Выражаю огромную благодарность начальнику и зам. начальника за профессионализм и мгновенную реакцию».
• Негативные отзывы: иногда отмечают задержки в работе и отсутствие ответа на телефонные звонки.

Средняя оценка в некоторых справочниках пока не сформирована (0.0 / 5), поэтому рекомендуется проверять актуальные отзывы перед визитом.

Как добраться до офиса

Офис расположен в центральной части Кизляра, что облегчает доступ общественным транспортом и личным автомобилем.

• Автобусом: маршруты №12, №23 останавливаются рядом с Октябрьской улицей.
• Такси: большинство местных таксомоторных компаний отвечают на запрос «Кизлярский отдел Росреестра».
• Пешком: если вы находитесь в центре города, офис находится в 5‑10 минутах ходьбы от площади Победы.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить, зарегистрировано ли мое имущество?

Можно воспользоваться сервисом Госуслуги Росреестра (требуется подтверждение личности) или обратиться в отдел за выпиской из ЕГРН.

Какая стоимость государственной пошлины?

Пошлина зависит от стоимости недвижимости и вида операции; Примерные ставки (по состоянию на 2026 год):

• Регистрация права собственности – 0,1 % от стоимости, но не менее 4 000 ₽.
• Выписка из реестра – 300 ₽.
• Изменения в кадастре – от 1 500 ₽.

Точные суммы уточняйте у сотрудника отдела.

Можно ли подать заявление онлайн?

Для большинства операций в Дагестане пока требуется личное присутствие. Однако подготовить электронные копии документов и оплатить пошлину онлайн можно через портал Госуслуги, а затем принести только оригиналы в отдел.

Что делать, если я получил отказ в регистрации?

Отказ обычно сопровождается официальным объяснением причин. Вы можете подать апелляцию в течение 30 дней, обратившись в отдел или в суд.

Полезные ссылки

• Кизлярский отдел на Яндекс.Картах
• Справочник Spravker
• JSPRAV.RU – информация об отделе

Кизлярский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Республике Дагестан – важный пункт взаимодействия граждан и бизнеса с государственными органами в сфере недвижимости. Благодаря удобному расположению, понятному графику работы и широкому спектру оказываемых услуг, отдел помогает жителям Кизляра быстро решать вопросы регистрации прав, получения выписок и кадастрового учета. При планировании визита рекомендуется заранее уточнить список необходимых документов и наличие свободного слота для приёма, чтобы процесс прошёл без задержек.

Помните: правильная подготовка документов и своевременная оплата пошлин существенно ускоряют процесс регистрации и позволяют избежать лишних походов в отдел.