Актуально на апрель 2026 года. В этом материале мы собрали самые свежие инструкции, ссылки и практические советы, как через публичную кадастровую карту Росреестра и сервисы Самарского филиала ведомства получить достоверную информацию о любых объектах недвижимости в Большой Глушице (Большеглушицкий район, Самарская область).

Что такое публичная кадастровая карта и зачем она нужна

Публичная кадастровая карта (ПКК) — это официальный онлайн-ресурс Росреестра, на котором в интерактивном режиме отображаются:

• земельные участки, прошедшие межевание;
• объекты капитального строительства (ОКС) — дома, гаражи, дачи, офисы;
• планировочные структуры (территориальные зоны, границы населённых пунктов);
• ограничения и обременения (земли обороны, заповедники, зоны затопления и др.).

Для Большой Глушицы и всего Большеглушицкого района карта обновляется ежедневно на основании поступающих сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Как найти нужный объект в Большой Глушице

Способ 1 — по адресу

1. Откройте pkk.rosreestr.ru.
2. В строке поиска введите: Большая Глушица, улица …, дом …
3. Система предложит варианты, выберите нужный.
4. Кликните на объект: откроется карточка с кадастровым номером, площадью, назначением и датой постановки на кадастровый учёт.

Способ 2 — по кадастровому номеру

• Внесите номер целиком, например: 63:06:0101001:1234.
• Если номер введён верно, вы сразу попадёте на участок.
• Если появляется сообщение «Объект не найден», см. раздел 4 «Как исправить ошибку».

Способ 3, «вручную» на карте

Активируйте слой «Земельные участки», увеличьте масштаб до Большой Глушицы и кликайте по нужному контуру. ПКК покажет кадастровый номер и краткие сведения.

Как заказать официальные документы онлайн

Через сайт rosreestr.gov.ru или Единый федеральный сервис «Госуслуги» можно получить:

• Выписку ЕГРН — подтверждает право собственности, залоги, обременения;
• Кадастровый паспорт (теперь — «кадастровый план» в PDF) — содержит точные координаты и площадь;
• Схему расположения участка на ПКК — для оформления межевого плана.

Алгоритм:

1. Авторизуйтесь через Госуслуги.
2. Выберите «Заказать выписку ЕГРН» → укажите адрес или кадастровый номер.
3. Оплатите госпошлину (300–750 ₽ в зависимости от формата).
4. Документ придёт на e-mail в течение 1–3 дней (с 2025 года средний срок сокращён до 4 часов).

Почему участка может не быть на кадастровой карте и что делать

Полезные «фишки» ПКК для Большой Глушицы

Измерение сторон участка

На панели инструментов ПКК выберите «Линейка» → кликните по углам участка. Система выведет длины всех сторон в метрах и общий периметр.

Спутниковый слой

Активируйте «Спутник» в правом верхнем углу, чтобы сопоставить кадастровые границы с реальной застройкой и дорогами.

Слой «Земли сельхозназначения»

Для Большеглушицкого района полезно включать слой «Категория земель» — сразу видно, разрешён ли ИЖС, дачное строительство или только сельхозпроизводство.

Контакты Росреестра и МФЦ в Самарской области

• Управление Росреестра по Самарской области
  г. Самара, ул. Некрасова, 3
  Телефон горячей линии: 8 (846) -05-06-50
  Часы приёма: пн-пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00
• МФЦ «Мои документы» (Большоглушицкий филиал)
  с. Большая Глушица, ул. Ленина, 12
  Тел.: 8 (84664) —15-47
  Онлайн-запись: mfc.samregion.ru

Чек-лист «Сделай сам»

1. Зашёл на ПКК → проверил кадастровый номер своего участка.
2. Скачал кадастровый план → сверил площадь и границы.
3. Если есть расхождение → вызвал кадастрового инженера (список аккредитованных на сайте Самарской палаты кадастровых инженеров).
4. Получил новый межевой план → подал через МФЦ → в течение 10 дней границы обновятся на ПКК.
5. Для сделок заказал электронную выписку ЕГРН — передал нотариусу.