Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) в Белгородской области предоставляет широкий спектр электронных услуг. Благодаря развитию цифровых технологий жители региона могут выполнять большинство операций, связанных с недвижимостью, не выходя из дома.

Содержание

1. Общее описание работы Управления Росреестра в Белгородской области
2. Онлайн‑услуги и сервисы
3. Пилотный проект по вовлечению неиспользуемых объектов недвижимости
4. Исправление реестровых ошибок (2022‑2025)
5. Как пользоваться онлайн‑сервисами: пошаговая инструкция
6. Контактные данные и режим работы
7. Часто задаваемые вопросы

Общее описание работы Управления Росреестра в Белгородской области

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Белгородской области является территориальным органом, отвечающим за:

• Регистрацию прав собственности и иных вещных прав;
• Кадастровый учет недвижимости;
• Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• Выдачу выписок и справок;
• Обеспечение доступа граждан к электронным сервисам.

Официальный сайт Управления: https://rosreestr.ru/

Онлайн‑услуги и сервисы

На портале Росреестра доступен раздел «Электронные услуги и сервисы», где можно оформить большинство действий в полностью цифровом виде.

Перечень основных онлайн‑услуг

• Получение выписки из ЕГРН – заказ онлайн, получение в электронном виде (PDF) или в оригинале по почте.
• Проверка сведений о недвижимости – ввод полного адреса или кадастрового номера для мгновенного доступа к данным.
• Регистрация перехода права собственности – подача заявления через портал, загрузка сканов документов и оплата госпошлины онлайн.
• Запрос справки об отсутствии обременений – быстрый способ убедиться, что объект «чистый».
• Изменение данных в ЕГРН (корректировка ошибок, изменение границ, объединение земельных участков).
• Электронный прием граждан – запись на личный прием к руководителю управления и его заместителям.
• Обращения граждан – онлайн‑форма для подачи заявлений, жалоб и предложений.

Преимущества онлайн‑работы

• Отсутствие необходимости посещать отделения лично;
• Экономия времени – запрос обрабатывается в течение 1‑3 рабочих дней;
• Прозрачность процесса – статус заявки отслеживается в личном кабинете;
• Безопасность данных – все документы передаются через защищённый канал.

Пилотный проект по вовлечению неиспользуемых объектов недвижимости

С 24 января 2025 года в Белгородской области запущен пилотный проект, цель которого – активизировать оборот «запущенных» объектов недвижимости и наполнить ЕГРН недостающими данными. Ключевые аспекты проекта:

• Выявление объектов, не имеющих зарегистрированных прав, через анализ кадастровых данных;
• Публичные онлайн‑карты, где любой пользователь может увидеть «неиспользуемые» участки;
• Стимулирование собственников к регистрации прав через упрощённый порядок подачи документов;
• Интеграция с муниципальными программами по развитию сельских территорий и привлечению инвестиций.

Участники проекта могут запросить бесплатную предварительную проверку статуса объекта, указав адрес или кадастровый номер. Результаты доступны в личном кабинете в течение 24 часов.

Исправление реестровых ошибок (2022‑2025)

С 2022 года в рамках масштабной программы по очистке реестра в Белгородской области исправлено более 2 млн исторически накопленных реестровых ошибок. Основные типы ошибок:

• Некорректные кадастровые номера;
• Ошибки в указании площади и границ участков;
• Дублирование записей о праве собственности;
• Устаревшие сведения о собственниках.

Сейчас любой собственник может проверить корректность своих данных через онлайн‑проверку, введя адрес или кадастровый номер. При обнаружении несоответствия подаётся заявление об исправлении через портал rosreestr.gov.ru.

Как пользоваться онлайн‑сервисами: пошаговая инструкция

1. Регистрация личного кабинета
   • Перейдите на официальный портал Росреестра и нажмите «Личный кабинет».
   • Заполните форму: ФИО, ИНН, контактный телефон, электронную почту.
   • Подтвердите регистрацию через СМС‑код.
2. Поиск объекта недвижимости
   • В разделе «Проверка сведений» введите полный адрес или кадастровый номер.
   • Нажмите «Найти». Система отобразит текущие данные: собственник, площадь, статус регистрации.
3. Заказ выписки из ЕГРН
   • Выберите пункт «Выписка из ЕГРН».
   • Укажите тип выписки (полная, часть, справка об отсутствии обременений).
   • Оплатите госпошлину банковской картой или через онлайн‑банк.
   • Получите документ в личном кабинете в формате PDF либо закажите доставку оригинала.
4. Регистрация перехода права
   • Заполните электронную форму заявления о переходе права.
   • Загрузите сканы всех необходимых документов (договор, акт приема‑передачи, согласие супругов и т.д.).
   • Оплатите госпошлину.
   • Отслеживайте статус заявки: «В обработке», «На проверке», «Готово к выдаче».
5. Обращения и поддержка
   • Для вопросов используйте форму «Обращения граждан».
   • Можно также позвонить по единому справочному телефону ###-###-####.

Контактные данные и режим работы

Адрес управления: 308010, г. Белгород, проспект Богдана Хмельницкого, 162

Телефон единой справочной линии: ###-###-#### (круглосуточно)

Электронная почта: info@rosreestr.ru

Режим работы приёмных

Для записи на личный приём к руководителю управления (А; С. Масич) и его заместителям необходимо оформить заявку через портал Росреестра в разделе «Электронные услуги» → «Запись на приём».

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать кадастровый номер своего дома?

Перейдите в раздел «Проверка сведений», введите точный адрес (улица, дом, квартира) и нажмите «Найти». Кадастровый номер будет отображён в результатах.

Можно ли получить выписку из ЕГРН без посещения отделения?

Да. Заказ выписки можно оформить полностью онлайн, оплатив госпошлину банковской картой. Документ будет доступен в личном кабинете в течение 1‑3 рабочих дней.

Сколько стоит госпошлина за выписку из ЕГРН?

Тариф зависит от типа выписки и объёма данных. На 2026 год базовый тариф составляет 300 руб. (полная выписка). Точные цены указаны в тарифном регламенте на сайте.

Что делать, если в системе указаны неверные данные о моём объекте?

Подайте заявление об исправлении реестра через личный кабинет. Прикрепите подтверждающие документы (техпаспорт, договор купли‑продажи и т.п.). Срок исправления – до 30 дней.

Можно ли изменить собственника без регистрации в Росреестре?

Нет. Любая передача прав собственности обязана быть зарегистрирована в Росреестре. Без регистрации изменения не будут отражены в ЕГРН и не имеют юридической силы.

Онлайн‑сервисы Росреестра в Белгородской области позволяют существенно упростить работу с недвижимостью: от получения выписок до регистрации прав и исправления ошибок. Благодаря пилотному проекту по вовлечению неиспользуемых объектов и масштабной программе очистки реестра, база ЕГРН становится более полной и достоверной. Пользуйтесь официальным порталом rosreestr.gov.ru, следите за статусом своих заявок и экономьте время.

Помните: все операции в интернете защищены современными криптографическими протоколами, а при возникновении вопросов всегда можно обратиться в справочную службу по телефону ###-###-#### или записаться на личный приём.