Дата актуализации: 19 апреля 2026 г. (ежедневно обновляется по данным ФГИС ЕГРН)
Что такое Росреестр и зачем он нужен в Балашове?
Росреестр в Балашове — это филиал Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, через который:
- оформляются права собственности на квартиры, дома, земельные участки;
- выдаются выписки из ЕГРН (бывшая выписка ЕГРП + кадастровый паспорт);
- регистрируются ипотеки, залоги, доверенности на недвижимость;
- формируется кадастровая стоимость для налогов.
Адрес, контакты и режим работы Балашовского отделения
| Коротко | Детали |
|---|---|
| Юр. адрес | 412300, Саратовская обл., г. Балашов, ул. Советская, д. 208, офис 2 |
| График | Пн–Чт 08:30–17:30, Пт 08:30–16:15 (перерыв 12:30–13:30) |
| Телефон «горячей линии» | +7 (84553) —77-47 |
| balashov@rosreestr.ru | |
| Приём документов онлайн | Через личный кабинет на сайте rosreestr.gov.ru |
Пошаговые инструкции: как получить нужную услугу
3.1 Получить выписку из ЕГРН
- Онлайн:
- Зайдите на rosreestr.gov.ru → «Электронные услуги» → «Выписка из ЕГРН».
- Введите кадастровый номер или адрес объекта в Балашове.
- Оплатите госпошлину 400 руб. (электронная подпись за 30 мин.).
- Офлайн:
- Соберите паспорт, заявление (форма №П-1) и квитанцию об оплате (300 руб. при подаче через МФЦ).
- Подайте документы в МФЦ «Мои документы» Балашова или напрямую в отдел Росреестра.
- Получите готовую выписку через 3–5 рабочих дней.
3.2 Зарегистрировать право собственности на новостройку
Необходимые документы:
- Договор долевого участия (ДДУ) или акт приёма-передачи;
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (если дом сдан после 2020 г., ЕГРН формируется автоматически);
- Паспорт заявителя;
- Квитанция 2000 руб., физ. лица, 22000 руб., юр. лица.
Срок: 5–7 рабочих дней при подаче онлайн, 7–9 дней через МФЦ.
Публичная кадастровая карта Балашовского района
На pkk.rosreestr.ru доступен просмотр:
- Границ участков по кадастровому округу 64:18;
- Площади, назначение, кадастровую стоимость;
- Информацию об арестах/обременениях — красными штрихами на карте.
Совет: После г. все сведения о селе Рассказань, селе Тарханы и хуторе Калиновка выводятся в новой проекции WGS-84.
Государственная пошлина 2026: сколько платить?
| Услуга | Физ. лица, руб. | Юр. лица, руб. |
|---|---|---|
| Выписка ЕГРН (электронная) | 400 | 800 |
| Регистрация права на квартиру | 2000 | 22000 |
| Регистрация права на землю (участок до 10 соток) | 350 | 15000 |
Оплата возможна онлайн через «Госуслуги» со скидкой 30 %.
Частые вопросы жителей Балашова
Можно ли подать документы из другого региона?
Да, через МФЦ любого региона РФ или личный кабинет Росреестра.
Как узнать кадастровый номер по адресу?
На сайте rosreestr.gov.ru → «Справочная информация по объектам недвижимости» → вводите адрес (например, «ул. Ленина, 10, г. Балашов»).
Есть ли очереди в Балашове?
По статистике 2026 г. среднее время ожидания в «окне №3» — 12 мин. Онлайн-очередь доступна через QR-код на входе.
Полезные ссылки и телеграм-канал для уведомлений
- Официальный сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru
- Балашовский МФЦ: mfc.saratov.gov.ru
- Телеграм-канал «Росреестр Балашов»: t.me/rosreestr_balashov — пуш-уведомления о готовности документов
© 2026, Аналитический центр «Балашов-Информ». При копировании ссылка на источник обязательна.