Контакты и адрес
Адрес:
Ростовская область, Багаевский район, станица Багаевская, улица Трюта, д. 5
Телефоны:
- Единый справочный телефон: 8 (800) -00-34-34 (звонок бесплатный)
- Местный номер: +7 (863) -23-45-67
Режим работы в 2026 году:
- Понедельник – четверг: 09:00 – 18:00
- Пятница: 09:00 – 16:45
- Суббота и воскресенье: выходные
- Последняя пятница каждого месяца: санитарный день
Официальный сайт:
https://rosreestr.gov.ru
Функции и полномочия
Багаевский отдел Росреестра выполняет:
- Кадастровый учёт – постановка на кадастровый учёт земельных участков, зданий, помещений и других объектов недвижимости.
- Регистрация прав – государственная регистрация прав собственности, аренды, сервитутов и иных вещных прав.
- Межевание и техническая инвентаризация – координация межевых работ и выдача сведений из технического паспорта.
- Государственный земельный контроль – проверка целевого использования земельных участков.
- Инфраструктура пространственных данных – обеспечение актуальности и доступности кадастровых карт.
Электронные услуги
Онлайн-заказ документов:
- Выписка ЕГРН – официальный документ о зарегистрированных правах и технических характеристиках объекта.
- Кадастровый паспорт – сведения о кадастровой стоимости, площади, назначении земельного участка.
- Схема расположения земельного участка – для оформления межевого плана при разделе или объединении участков.
Для заказа достаточно:
- Зайти на страницу онлайн-услуг.
- Ввести кадастровый номер или адрес объекта на Публичной кадастровой карте Багаевского района.
- Оплатить услугу банковской картой.
- Получить документ в формате PDF на электронную почту в течение 1–3 дней.
Особенности Багаевского района
Багаевский район занимает 950 км² и удалён от Ростова-на-Дону на 76 км. В районе действует более 12 тыс. зарегистрированных земельных участков сельскохозяйственного назначения, риелторский и дачный рынок растёт быстрыми темпами.
Крупные населённые пункты:
- хутор Елкин – основан в 1875 году;
- станица Манычская – основана в 1576 году.
Это обуславливает высокую нагрузку на Багаевский отдел Росреестра в периоды сезонных дачных сделок (апрель – июнь, август – октябрь).
Как подать заявление в 2026 году
Способ 1. Лично в МФЦ «Мои документы»
- Адрес МФЦ Багаевского района: ул. Ленина, 42, станица Багаевская.
- Выдают талон электронной очереди; время ожидания – 15–30 минут.
Способ 2. Через Госуслуги
- Авторизуйтесь на gosuslugi.ru.
- Выберите «Росреестр» → «Регистрация прав» или «Кадастровый учёт».
- Заполните форму и приложите электронные копии документов (PDF, JPEG).
- В течение 5–9 дней получите ответ в личном кабинете.
Способ 3. Через курьера или почту
Отправьте нотариально заверенные документы заказным письмом с описью:
346720, Ростовская обл., ст. Багаевская, ул. Трюта, 5, Багаевский отдел Росреестра.
Актуальные тарифы (2026)
| Услуга | Электронная подача | Личная подача |
|---|---|---|
| Регистрация права собственности на земельный участок | 2 000 ₽ | 3 500 ₽ |
| Выписка ЕГРН | 300–750 ₽ (в зависимости от срочности) | 750–1 500 ₽ |
| Межевой план (проверка) | 1 500 ₽ | 2 000 ₽ |
Полезные советы
- Проверьте кадастровый номер заранее на Публичной кадастровой карте, чтобы избежать ошибок и отказов.
- Записывайтесь онлайн через портал Росреестра – экономит до 2 часов ожидания.
- Дублёры документов делайте PDF-сканами 200 dpi цветными – это ускорит проверку.
- Сезонные пиковые периоды (май, сентябрь) – планируйте подачу заявления на утреннее время до 10:00.
Контрольные вопросы и ответы
Можно ли получить выписку за 1 час?
Да, в рамках услуги «Экспресс-ЕГРН» при личном обращении – стоимость 1 500 ₽, готовность в течение 60 минут при наличии технической возможности.
Нужна ли нотариальная доверенность при подаче через представителя?
Обязательно: доверенность заверяется нотариусом и должна быть приложена в оригинале.
Как обжаловать решение Росреестра?
В течение 3 месяцев подайте жалобу в Управление Росреестра по Ростовской области (г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 112) или в суд.
Багаевский отдел Росреестра обеспечивает полный комплекс кадастровых и регистрационных услуг на территории Багаевского района. Используйте онлайн-сервисы, чтобы экономить время и деньги, а при личном визите — записывайтесь заранее. Актуальную информацию всегда можно уточнить по телефону 8 (800) -00-34-34 или на официальном сайте rosreestr.gov.ru.