Дата актуализации:  г. 03:34:09

Что такое Росреестр Свердловской области?

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (далее – Управление Росреестра) является территориальным органом федерального исполнительного органа – Росреестра. Оно осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, ведёт кадастр недвижимости, а также предоставляет картографические услуги на территории Свердловской области.

Правовая основа деятельности

• Федеральный закон № 218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
• Федеральный закон № 13‑ФЗ «О государственной кадастровой оценке недвижимости»;
• Указ Президента РФ от № 451 «О совершенствовании деятельности Росреестра»;
• Региональные нормативные акты Свердловской области, регламентирующие взаимодействие органов власти и граждан.

Структура Управления

Главный офис Управления расположен в Екатеринбурге, по адресу:

• Адрес: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а;
• Телефон: +7 (343) -22‑03‑00 (служба справок);
• Электронная почта: info@rosreestr-sverdlovsk.ru;
• Часы работы: Пн‑Пт — 08:30‑17:30, Сб‑Вс — выходные.

Под управлением находятся следующие подразделения:

1. Регистрационная палата (регпалата) – регистрация прав собственности, ипотечных и иных прав;
2. Кадастровая палата – ведение реестра кадастровой стоимости и технической информации о недвижимости;
3. Отдел выдачи выписок и справок;
4. Отдел выездного обслуживания (проведение сделок в удалённых муниципалитетах, в т.ч. в Невьянском муниципальном районе);
5. Отдел информационных технологий – поддержка онлайн‑сервисов Росреестра.

Основные услуги

Регистрация прав на недвижимое имущество

• Регистрация права собственности, аренды, сервитута, залога и иных вещных прав;
• Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости);
• Регистрация изменений в составе собственников (доля, наследование, дарение).

Кадастровые услуги

• Получение кадастрового паспорта и выписки из кадастрового реестра;
• Определение кадастровой стоимости недвижимости;
• Внесение изменений в кадастр (разделение/объединение участков, изменение границ).

Картографические услуги

• Выдача топографических и геодезических карт;
• Подготовка планов межевания;
• Работа с публичной кадастровой картой Свердловской области.

Выездное обслуживание

Для жителей отдалённых муниципалитетов (например, Невьянский район) предусмотрены выездные приёмы, где специалисты приходят к заявителю и проводят регистрацию сделки на месте.

Электронные сервисы

• Официальный портал Росреестра – доступ к личному кабинету, подача заявлений онлайн;
• Публичная кадастровая карта Свердловской области – поиск по кадастровому номеру, координатам, адресам;
• Госуслуги – оформление выписок, получение справок без посещения офиса;
• Электронный документооборот (ЭДО) для юридических лиц.

Как воспользоваться услугами?

Оформление в офисе

1. Подготовьте пакет документов (паспорт, ИНН, документы, подтверждающие право собственности и т.д.).
2. Запишитесь на приём через сайт rosreestr.gov.ru или по телефону.
3. Придите в назначенный день, предоставьте документы, оплатите госпошлину.
4. Получите выписку/свидетельство в течение 5‑10 рабочих дней.

Онлайн‑подача заявления

1. Зайдите в личный кабинет (регистрация через ЕСИА).
2. Выберите нужную услугу и загрузите сканы документов.
3. Оплатите госпошлину через банковскую карту или онлайн‑банк.
4. Следите за статусом заявки в личном кабинете.
5. Готовый документ будет отправлен в электронном виде либо будет готов к выдаче в офисе.

Выездное обслуживание

Для выезда необходимо предварительно оформить заявку через портал Росреестра или позвонить в регистратуру (тел.: +7 (343) -22‑03‑00). Сотрудник приедет в согласованное время, проведёт регистрацию сделки и выдаст необходимые документы.

Публичная кадастровая карта Свердловской области (2026)

На карте доступны следующие функции:

• Поиск по кадастровому номеру (например, 73:25:0403023:1234);
• Отображение границ земельных участков, зданий и сооружений;
• Просмотр кадастровой стоимости и площади;
• Экспорт данных в формате CSV/Excel;
• Слой «Зонирование» – информация о разрешённом виде использования земли.

Ссылка: https://pkk.rosreestr.ru

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, зарегистрировано ли мое право собственности?

Воспользуйтесь сервисом «Публичный реестр» на портале Росреестра, введя кадастровый номер или адрес недвижимости.

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

Тарифы зависят от типа недвижимости. На 2026 г. стоимость выписки для жилого помещения – 350 руб., для земельного участка – 450 руб.

Можно ли оформить ипотеку без посещения отделения?

Да. Через электронный кабинет можно подать заявление о регистрации ипотечного залога, а банк получает подтверждение в электронном виде.

Как получить кадастровую стоимость для расчёта налога?

Запросите выписку из кадастрового реестра онлайн или в регистратуре; стоимость будет указана в документе.

Контактные данные и способы связи

Перспективы развития на 2026‑2027 годы

• Внедрение блокчейн‑технологий для повышения прозрачности сделок;
• Расширение мобильного приложения «Росреестр Онлайн» с функцией сканирования документов в реальном времени;
• Автоматизация процессов выдачи выписок через искусственный интеллект;
• Увеличение количества выездных приёмов в сельских муниципалитетах.

Если у вас остались вопросы, рекомендуется обратиться в регистратуру Управления по телефону +7 (343) -22‑03‑00 или посетить официальный сайт rosreestr.gov.ru, где вы найдёте актуальные формы заявлений, тарифы и расписание приёмных дней.