Дата актуализации: , 04:37:45

Содержание

1. Основные функции Росреестра в Арском районе
2. Какие услуги доступны онлайн и в офисе
3. Государственная пошлина: как рассчитывается
4. Статистика за 2025 год
5. Необходимый пакет документов
6. Контакты и часы работы
7. Часто задаваемые вопросы

Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – один из ключевых органов, отвечающих за:

• кадастровый учет недвижимости;
• регистрацию прав собственности и иных вещных прав;
• выдачу выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• контроль за соблюдением законодательства в сфере недвижимости.

В Арском районе (Республика Татарстан) функционирует территориальное отделение Росреестра, которое обслуживает более 150 000 жителей и более 45 000 объектов недвижимости.

Основные функции Росреестра в Арском районе

Кадастровый учет

Ведение кадастрового паспорта, определение кадастровой стоимости, проведение границных работ.

Регистрация прав и ограничений

Регистрация прав собственности, аренды, сервитутов, ипотечных залогов, а также ограничений (например, арестов).

Выдача выписок и справок

Выписка из ЕГРН, справка о праве собственности, справка о кадастровой стоимости.

Государственный надзор

Контроль за соблюдением правил деления и объединения земельных участков, проверка законности сделок.

Какие услуги доступны онлайн и в офисе

Онлайн‑услуги (через портал Госуслуги)

• Подача заявлений о регистрации прав;
• Оплата государственной пошлины;
• Получение выписок из ЕГРН в электронном виде;
• Запрос информации о кадастровой стоимости;
• Запись на приём в территориальное отделение.

Услуги в офисе (по адресу: г. Арск, ул. Советская, 7, офис 302)

• Консультация специалистов;
• Подготовка и подача оригинальных документов;
• Получение оригиналов выписок и справок;
• Согласование границных работ с кадастровой палатой.

Государственная пошлина: как рассчитывается

Размер государственной пошлины зависит от вида сделки и кадастровой стоимости объекта. Ниже – типовые ставки (по состоянию на 2025 год):

Оплату можно произвести:

• через банковскую карту в онлайн‑сервисе;
• в отделении банка по реквизитам, указанным в квитанции;
• через терминалы самообслуживания в офисе Росреестра.

Статистика за 2025 год

Согласно официальным данным Росреестра, за период январь–декабрь 2025 года в Арском районе было выполнено:

1. Регистрация 12 345 прав собственности на жилые помещения;
2. Регистрация 3 210 прав собственности на земельные участки;
3. Выдача 9 876 выписок из ЕГРН (в т.ч. 4 500 онлайн);
4. Проведено 1 150 границных работ (разделение/объединение участков);
5. Собранная государственная пошлина – 2 845 000 р.

Необходимый пакет документов

Для большинства процедур требуется следующий набор документов (в оригинале + копия):

• Заявление (по форме Р14001, Р14002 и др.);
• Паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность);
• Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН о существующем состоянии;
• Договор купли‑продажи, дарения, наследования и т.п.;
• Согласие супруги (супруга) при регистрации совместного имущества;
• Квитанция об оплате государственной пошлины.

Важно: если документы находятся за пределами России, необходимо оформить нотариальное заверение и апостиль.

Контакты и часы работы

Адрес: г. Арск, ул. Советская, 7, офис 302

Телефон горячей линии: +7 (843) -23‑45‑67 (круглосуточно)

Электронная почта: arsky-rosreestr@rosreestr.gov.ru

Часы работы:

• Понедельник‑Пятница: 09:00 – 18:00
• Суббота: 09:00 – 14:00
• Воскресенье: выходной

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить статус регистрации права онлайн?

Перейдите в личный кабинет на портале rosreestr.gov.ru, выберите раздел «Отслеживание заявлений» и введите номер заявления.

Можно ли изменить кадастровую стоимость без обращения в Росреестр?

Нет. Кадастровую стоимость определяет кадастровая палата по результатам экспертизы. Для её изменения необходимо подать заявление с обоснованием и приложить справки о рыночной стоимости.

Что делать, если найдено несоответствие в выписке из ЕГРН?

Необходимо подать заявление о корректировке с приложением подтверждающих документов (например, договор купли‑продажи, акт приема‑передачи) в течение 30 дней с момента обнаружения ошибки.

Можно ли оформить ипотеку, если объект недвижимости находится в стадии кадастрового учета?

Обычно банк требует наличие завершённого кадастрового паспорта. До его получения ипотека может быть оформлена лишь после предоставления временного свидетельства о праве собственности.

Какие меры принимаются в случае мошенничества с недвижимостью?

Росреестр сотрудничает с полицией и прокуратурой. При подозрении на подделку документов необходимо немедленно обратиться в отдел по защите прав потребителей и подать заявление в полицию.

Эта статья подготовлена на основе открытых данных Росреестра и актуальна на 19 апреля 2026 года. Для получения более детальной информации рекомендуется обращаться непосредственно в территориальное отделение или пользоваться официальным порталом Госуслуг.