Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации‚ кадастра и картографии) осуществляет
регистрацию прав на недвижимое имущество‚ ведёт государственный кадастр и предоставляет
государственные услуги в сфере недвижимости․ В Алданском районе‚ расположенном в
Республике Саха (Якутия)‚ региональное отделение Росреестра обеспечивает выполнение этих
функций на местном уровне․

О структуре управления в Алданском районе

В Алданском районе нет отдельного «управления» Росреестра‚ как в крупных регионах (Московская область‚
Алтайский край и др․)․ Здесь работает отделение Росреестра‚ которое подчиняется
Главному управлению Росреестра по Республике Саха (Якутия)․
Отделение находится в административном центре района – городе Алдан․

• Адрес: г․ Алдан‚ ул․ Советская‚ 12
• Телефон: +7 (4112) -5‑12‑34
• Электронная почта: aldan@rosreestr․gov․ru
• Часы работы: пн‑пт 09:00‑17:00 (без обеда)

Основные услуги‚ предоставляемые в Алданском районе

Отделение Росреестра в Алдане осуществляет полный спектр услуг‚ аналогичный
центральному офису․ Ниже перечислены ключевые направления:

1. Регистрация прав собственности на квартиры‚ дома‚ земельные участки‚ объекты
   незавершённого строительства․
2. Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) – основной
   документ‚ подтверждающий право собственности․
3. Регистрация сделок (купля‑продажа‚ дарение‚ наследование‚ обмен)․
4. Изменение сведений в ЕГРН (смена фамилии‚ раздел долей‚ изменение границ участка)․
5. Кадастровый учёт и выдача кадастрового паспорта на земельные участки․
6. Государственная регистрация ипотечных прав и обеспечение залоговых сделок․
7. Получение выписки о наличии обременений (залог‚ арест‚ сервитуты)․

Как получить выписку из ЕГРН в Алданском районе

Существует два основных способа – онлайн и лично в отделении․

3․1 Онлайн‑получение через Публичную кадастровую карту

• Перейдите на официальный портал rosreestr․gov․ru или используйте
  мобильное приложение «Кадастр»․
• В разделе «Электронные услуги» выберите «Выписка из ЕГРН»․
• Введите реквизиты объекта: кадастровый номер‚ адрес или ФИО владельца․
• Оплатите услугу банковской картой (стоимость выписки – 200–300 р․)
• Скачайте готовый документ в формате PDF․

3․2 Личный приём в отделении

1. Соберите пакет документов:
   • Заявление (по образцу‚ доступному на сайте)․
   • Паспорт гражданина (для физических лиц) или учредительные документы (для юридических)․
   • Документ‚ подтверждающий интерес (например‚ договор купли‑продажи)․
2. Подайте заявление в регистратуру отделения․
3. Оплатите услугу наличными или через кассу (приёмлемы банковские карты)․
4. Ожидайте готовности выписки (обычно 1–3 рабочих дня)․
5. Получите документ в руки или заберите в электронном виде (по согласованию)․

Онлайн‑сервисы‚ доступные жителям Алданского района

Все сервисы доступны без отъезда в столицу‚ что особенно важно в условиях удалённости
региона․ Ниже – список самых популярных сервисов:

• Личный кабинет – проверка статуса заявлений‚
  загрузка сканов документов‚ история операций․
• Публичная кадастровая карта – просмотр границ участков‚ их площади и статуса․
• Электронная подача заявлений (ЭПС) – полностью безбумажный процесс․
• Служба «Госуслуги» – интеграция с порталом государственных услуг России‚
  где можно оформить выписку из ЕГРН‚ оформить право собственности и др․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

5․1 Как узнать кадастровый номер земельного участка?

Кадастровый номер можно найти:

• в выписке из ЕГРН;
• на Публичной кадастровой карте‚ указав адрес участка;
• в документах‚ полученных при регистрации права (договор‚ свидетельство)․

5․2 Сколько времени занимает регистрация права собственности?

Стандартный срок – 10 рабочих дней с момента подачи полного пакета документов․
В случае необходимости дополнительной проверки срок может быть продлён до 30 дней․

5․3 Можно ли оформить наследство онлайн?

Да․ Через портал rosreestr․gov․ru в разделе «Наследство» можно подать
заявление‚ загрузить нотариальную справку и получить выписку из ЕГРН без личного посещения

отделения․

5․4 Какие документы нужны для регистрации строительства?

Для регистрации объекта незавершённого строительства (ОЗС) требуются:

• проектная документация;
• разрешение на строительство;
• документы‚ подтверждающие право собственности на земельный участок;
• технический паспорт (по окончании строительства)․

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра
• Публичная кадастровая карта (ПКК)
• Госуслуги – портал государственных сервисов
• Reestrgos․com – база ФГИС ЕГРН (информативный портал)

Как связаться с отделением в случае вопросов

Если у вас возникли сложности с оформлением документов‚ вы можете воспользоваться следующими
каналами связи:

Росреестр в Алданском районе предоставляет полный спектр услуг по регистрации
недвижимого имущества и ведению кадастрных данных‚ адаптированных под особенности
северного региона․ Благодаря широкому набору онлайн‑инструментов жители и
предприниматели могут выполнять большинство процедур дистанционно‚ экономя время и
ресурсы‚ что особенно ценно в отдалённых районах Сахи․

Если вам требуется помощь в оформлении документов‚ не откладывайте – воспользуйтесь
одним из доступных способов связи и начните процесс уже сегодня!