Важно: вся информация актуальна на 15:23:31. Перед визитом в офис рекомендуются уточнить данные на официальном сайте rosreestr.gov.ru или по телефону.
Содержание
- Как найти Росреестр в Абакане: адрес‚ телефон‚ часы работы
- Какие услуги предоставляет отделение
- Онлайн-услуги: как не стоять в очередях
- Тарифы и госпошлины (обновлено 2026)
- Список документов для популярных услуг
- Советы от бывалых: как всё сделать за один визит
Контакты и местоположение
Адрес
655017‚ Республика Хакасия‚ г. Абакан‚ ул. Стаханова‚ д. 38
Телефоны
- Единая справочная: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
- Абаканский офис: (3902) -1-23-45
- МФЦ «Мои документы» (если приём ведут через МФЦ): (3902) -2-94-00
Режим работы
| День | Гражданам | Юр. лицам |
|---|---|---|
| Пн–Чт | 09:00–18:00 | 09:00–17:00 |
| Пт | 09:00–16:45 | 09:00–16:00 |
| Сб–Вс | Выходной | |
Обеденный перерыв: 13:00–13:45.
Основные услуги отделения
Кадастровый учёт
- Регистрация новых объектов недвижимости (участки‚ дома‚ квартиры)
- Изменение площади‚ границ‚ назначения
- Корректировка кадастровой стоимости
Право собственности и сделки
- Регистрация перехода прав (купля-продажа‚ дарение‚ наследство)
- Залог/ипотека
- Внесение ограничений (аресты‚ запреты)
Выписки и справки
- ЕГРН выписка об основных характеристиках и правах
- Кадастровый паспорт (план)
- Справка о переходе прав (Form 51)
Онлайн-сервисы: экономьте время
Госуслуги
Через сайт gosuslugi.ru можно:
- Получить электронную выписку ЕГРН за 15 минут (PDF приходит на e-mail).
- Записаться на приём без очереди.
- Подать заявление на регистрацию прав с электронной подписью.
Личный кабинет Росреестра
Переходите по адресу lk.rosreestr.ru:
- Отслеживайте статус заявлений в реальном времени.
- Скачивайте готовые документы.
- Получайте push-уведомления о готовности.
Пошаговая инструкция онлайн-выписки:
- Авторизуйтесь через Госуслуги или ЭЦП.
- Выберите «Справочно-информационные услуги» → «Заказ выписки ЕГРН».
- Укажите кадастровый номер или адрес.
- Оплатите госпошлину картой или кошельком (см. тарифы ниже).
- PDF приходит на e-mail в течение 5–15 минут;
Госпошлины и тарифы (2026)
| Услуга | Физ. лица (₽) | Юр. лица (₽) | Онлайн-скидка |
|---|---|---|---|
| ЕГРН выписка (электронная) | 350 | 700 | –30 % |
| ЕГРН выписка (бумажная в МФЦ) | 750 | 1 500 | — |
| Регистрация права собственности (квартира) | 2 000 | 22 000 | — |
| Кадастровый учёт участка до 1 000 м² | 400 | 1 000 | — |
Скидка 30 % действует только при оплате онлайн через Госуслуги или личный кабинет Росреестра.
Пакет документов (топ-5 ситуаций)
Покупка квартиры на вторичном рынке
- Договор купли-продажи (3 экз.)
- Паспорта сторон
- Нотариальное согласие супруга/супруги (если брак)
- Выписка ЕГРН продавца (не старше 5 дней)
- Квитанция об оплате госпошлины
Подача на наследство
- Свидетельство о смерти
- Свидетельство о праве на наследство (нотариус)
- Заявление по форме Росреестра
- Паспорт наследника
Оформление земельного участка под ИЖС
- Кадастровый паспорт земли
- Разрешение на строительство (после 2025 г. – уведомление)
- Технический план от кадастрового инженера
- Заявление на регистрацию
- Госпошлина (400 ₽ физлицо)
Снятие обременения (ипотека погашена)
- Заявление банка о погашении
- Кредитный договор с отметкой банка
- Паспорт заёмщика
- Квитанция (600 ₽ физлицо)
Приватизация муниципального жилья
- Договор социального найма
- Акт приёма-передачи
- Согласие всех прописанных совершеннолетних
- Заявление о приватизации
Советы бывалых
- Запись онлайн – экономит 2–3 часа. Слоты открываются в 07:30 по местному времени.
- Электронная очередь: в зале стоят терминалы‚ где можно взять талон через QR-код из СМС.
- Копии документов делайте заранее‚ в здании ксерокс платный (10 ₽/лист).
- Оплата госпошлины удобнее через Сбербанк-онлайн → «Госуслуги» → «Росреестр».
- Кадастровый инженер: выбирайте из регионального реестра (ссылка). Средняя цена техплана – 5 000–7 000 ₽.
Карта проезда
Парковка: бесплатная гостевая стоянка у здания на 20 мест. Час пик – 11:00–12:30.
Росреестр в Абакане работает стабильно‚ но 70 % услуг удобнее оформлять онлайн. Не забудьте подготовить документы‚ оплатить госпошлину заранее и записаться через Госуслуги. Тогда вы сэкономите время и нервы!
Дополнительная справка: Если остались вопросы‚ пишите на электронную приёмную abakan@rosreestr.ru или звоните по бесплатному номеру ###-###-####.