Важно: начиная с 1 марта 2025 года межевание земельного участка стало обязательным условием для любых сделок с землёй. Это правило распространяется и на территорию Приморского края, включая город Дальнереченск.
Почему нотариус необходим при земельных сделках
В последние годы количество споров и попыток отмены уже совершённых сделок с недвижимостью значительно выросло.
Нотариус выступает гарантом законности и защиты интересов сторон.
- Проверяет правоустанавливающие документы на земельный участок.
- Удостоверяет подлинность подписей сторон.
- Обеспечивает соблюдение обязательного межевания (с ).
- Фиксирует отсутствие обременений и споров.
Риски «цифровых» сделок без нотариуса
МОСКВА, 26 января (ПРАЙМ) — эксперты предупреждают: цифровые сделки без личной встречи сегодня являются высокорискованными.
В Дальнереченске участились случаи, когда:
- Продавцы, заключившие договор дистанционно, впоследствии пытаются признать сделку недействительной.
- Покупатели сталкиваются с «двойной продажей» одного и того же участка.
- Отсутствие нотариального удостоверения затрудняет доказывание добросовестности сторон в суде.
Алгоритм безопасной сделки с землёй в Дальнереченске
1. Закажите межевой план в соответствии с требованиями 2025 года.
2. Запишитесь на приём к нотариусу, аккредитованному в Приморском крае.
3. Предоставьте пакет документов: кадастровый паспорт, выписку ЕГРН, договор купли-продажи.
4. Получите нотариально удостоверенный договор и зарегистрируйте переход права в Росреестре.
Контакты нотариальных контор Дальнереченска
- Нотариальная палата Приморского края, филиал в г. Дальнереченск
ул. Ленина, 15, офис 201
тел.: +7 (423-68) —15-44 - Индивидуальный нотариус Иванова Н. С.
ул. Калинина, 8
тел.: +7 (423-68) —22-11