Государственное бюджетное учреждение Республики Северная Осетия-Алания «Центр государственной кадастровой оценки» является ключевым органом, обеспечивающим формирование и поддержание актуальной кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории региона. Учреждение начало свою работу с 1 ноября 2017 года и действует в соответствии с Федеральным законом от № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
Основная миссия и функции
- Определение кадастровой стоимости земельных участков, зданий, сооружений и помещений.
- Периодическая переоценка объектов недвижимости в соответствии с законодательством РФ.
- Обеспечение данных для расчёта налогов на недвижимость физических и юридических лиц.
- Подготовка отчётов и предложений по корректировке кадастровой стоимости.
- Взаимодействие с Росреестром, ФГИС ЕГРН, органами местного самоуправления и налоговыми службами.
Актуальные события: результаты кадастровой оценки 2022–2023 годов
В соответствии с Постановлением Правительства РСО-Алания от № 453 утверждены результаты государственной кадастровой оценки всех учтённых в ЕГРН земельных участков на территории республики. Это позволило:
- Обновить кадастровую стоимость более чем 250 000 земельных объектов.
- Уточнить границы и категории земель сельскохозяйственного и иного назначения.
- Снизить количество споров о кадастровой стоимости за счёт внедрения современных геоинформационных технологий.
Контактная информация
Адрес:
Россия, Республика Северная Осетия-Алания,
г. Владикавказ, проспект Мира, д. 25
Телефоны:
+7 (8672) -4-28-18, приёмная
+7 (8672) -4-28-19 — справочная служба
Режим работы:
Понедельник–четверг: 08:30–17:30
Пятница: 08:30–16:15
Обед: 12:30–13:30
Выходные: суббота, воскресенье
Официальный сайт:
https://kadastr-osa.ru
Руководство и реквизиты
- ОГРН: 1171513005729
- ИНН: 1513067838
- КПП: 151301001
- ОКПО: 20001312
Электронные сервисы
На официальном сайте и через публичную кадастровую карту РСО-Алания 2025 года доступны следующие сервисы:
- Поиск объекта недвижимости по кадастровому номеру или адресу.
- Онлайн-заказ выписки из ЕГРН (ЕГРП) с QR-кодом и электронной подписью.
- Калькулятор кадастровой стоимости — предварительный расчёт стоимости участка.
- Интерактивная карта с наложением границ, зон охраны, категорий земель и инженерных сетей.
Как обжаловать кадастровую стоимость?
Если вы считаете, что кадастровая стоимость вашего объекта завышена, вы можете:
- Подать заявление о пересмотре в Центр государственной кадастровой оценки.
- Прикрепить отчёт независимого оценщика и документы из БТИ.
- Рассмотрение заявления, в течение 30 календарных дней.
- В случае отказа — обращение в Комиссию по спорам о результатах определения кадастровой стоимости при Минимуществе РСО-Алания или в суд.
Полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра
- Публичная кадастровая карта РФ
- Министерство государственного имущества и земельных отношений РСО-Алания
Центр государственной кадастровой оценки Республики Северная Осетия-Алания играет важную роль в формировании прозрачной и справедливой системы налогообложения недвижимости, обеспечивает точность кадастровых данных и повышает инвестиционную привлекательность региона. Вся информация о кадастровой стоимости доступна онлайн, что значительно упрощает взаимодействие граждан и бизнеса с органами власти.